仙台土地流转合同模板

仙台土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村（以下简称“流转土地”）的土地使用权，乙方同意受让该土地使用权，双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地面积：__________亩；

1.2土地位置：__________县__________镇__________村；

1.3土地性质：__________；

1.4土地权属：甲方拥有该土地的使用权。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租金：乙方每月支付甲方土地租金__________元，每年共计__________元；

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、土地用途

3.1乙方受让土地使用权后，应按照甲方要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

3.2乙方在流转土地上进行种植、养殖等经营活动，应遵守国家法律法规及土地管理部门的规定。

四、土地流转费用及税费

4.1土地流转费用：除租金外，乙方还应承担以下费用：

（1）土地流转税费：根据国家相关规定，乙方应承担土地流转税费，具体费用以实际发生为准；

（2）土地改良费用：乙方在流转土地上进行改良时，应支付相应的改良费用；

（3）其他费用：乙方应承担因土地流转而产生的其他费用。

4.2甲方应协助乙方办理土地流转手续，并承担相应的手续费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付乙方租金的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时协助乙方办理土地流转手续的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.土地流转税费计算说明；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村（以下简称“流转土地”）的土地使用权，乙方同意受让该土地使用权，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地面积：__________亩；

1.2土地位置：__________县__________镇__________村；

1.3土地性质：__________；

1.4土地权属：甲方拥有该土地的使用权。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租金：乙方每月支付甲方土地租金__________元，每年共计__________元；

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、土地用途及乙方责任

3.1乙方受让土地使用权后，应按照甲方要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

3.2乙方在流转土地上进行种植、养殖等经营活动，应遵守国家法律法规及土地管理部门的规定；

3.3乙方应承担因土地流转产生的所有责任，包括但不限于环境污染、安全生产等。

四、丙方责任与权益

4.1丙方在本合同中作为第三方，负责监督乙方在流转土地上的经营活动，确保乙方遵守合同约定；

4.2丙方有权对乙方在流转土地上的经营活动进行监督检查，如发现乙方违反合同约定，丙方有权立即制止，并通知甲方；

4.3丙方在履行监督职责过程中，如因乙方原因造成甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方可根据需要，指定丙方参与流转土地的经营管理，并享有丙方提供的经营管理建议；

5.2甲方可随时要求乙方提供土地使用情况的报告，乙方应积极配合；

5.3甲方可根据需要，对流转土地进行必要的管理和维护，乙方应予以支持；

5.4甲方可根据市场行情，调整租金标准，乙方应予以接受。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督职责，导致乙方违反合同约定的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在履行监督职责过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.土地流转税费计算说明；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方的参与，旨在保障甲方的权益。通过丙方的监督和参与，确保乙方在流转土地上的经营活动符合合同约定，维护甲方的利益。同时，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，以甲方为主导，确保甲方在合同中的权益得到充分保障。丙方的介入，有助于提升合同履行的透明度和规范性，降低合同风险，保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向受让甲方位于__________县__________镇__________村（以下简称“目标土地”）的土地使用权，丙方作为第三方参与本合同，旨在保障乙方的权益，双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、目标土地基本情况

1.1土地面积：__________亩；

1.2土地位置：__________县__________镇__________村；

1.3土地性质：__________；

1.4土地权属：甲方拥有该土地的使用权。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租金：乙方每月支付甲方土地租金__________元，每年共计__________元；

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、土地用途及甲方责任

3.1甲方应保证目标土地的权属清晰，并负责办理与土地流转相关的所有法律手续；

3.2甲方应确保目标土地符合乙方使用要求，如发现土地存在任何影响乙方使用的情况，甲方应立即修复或提供替代方案；

3.3甲方应配合乙方进行必要的土地改良和基础设施建设。

四、丙方责任与权益

4.1丙方在本合同中作为第三方，负责协助乙方进行土地调查和评估，确保乙方充分了解目标土地的情况；

4.2丙方有权参与目标土地的谈判和决策过程，以保障乙方的利益；

4.3丙方应监督甲方的履约情况，如甲方违反合同约定，丙方有权提出异议，并采取必要措施保护乙方的权益。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方提供目标土地的详细资料，包括但不限于土地使用证、地形图等；

5.2乙方有权要求甲方在合同签订前完成土地的必要改良工作；

5.3乙方有权在合同期限内对目标土地进行自主经营管理，无需甲方干预；

5.4乙方有权根据市场变化调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供目标土地的详细资料的，应向乙方支付____%的违约金；

6.2甲方未在合同约定的期限内完成土地改良工作的，应向乙方支付____%的违约金；

6.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.土地流转税费计算说明；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地流转过程中