酒店转让简单合同范本

酒店转让简单合同范本合同编号：__________一、合同双方基本信息1.转让方（甲方）信息甲方为[甲方公司名称]，系依法注册成立并有效存续的企业法人，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方代表姓名]，联系电话为[甲方联系电话]，经营范围为[甲方经营范围]。2.受让方（乙方）信息乙方为[乙方公司名称]，系依法注册成立并有效存续的企业法人，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方代表姓名]，联系电话为[乙方联系电话]，经营范围为[乙方经营范围]。二、酒店基本情况描述1.酒店名称与地址酒店名称为[酒店具体名称]，位于[酒店详细地址]。2.酒店经营范围与相关资质酒店的经营范围包括但不限于住宿、餐饮、会议服务等。酒店已取得相关经营资质，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、消防验收合格证等，这些证照均在有效期内，且无任何限制酒店正常经营的处罚或不良记录。3.酒店设施设备清单酒店的设施设备包含但不限于以下内容：客房设施：若干套客房家具，包括床、床垫、床头柜、衣柜、桌椅等；房间内配备的电视、空调、电话、热水壶等电器设备；卫生间内的淋浴设备、马桶、洗手盆等洁具。餐饮设施：餐厅内的桌椅、餐具、厨具，包括炉灶、烤箱、蒸箱、冷藏设备、冷冻设备等，以及相应的厨房通风设备。会议设施：不同规格的会议室，配备投影仪、幕布、音响设备、麦克风等会议设备。其他设施：酒店大堂的接待台、沙发、装饰品等；酒店的电梯设备、消防设备、监控设备、水电供应设备等。三、转让标的及范围1.整体转让概述甲方将酒店整体转让给乙方，包括酒店的经营权、所有资产（固定资产、流动资产等）、酒店的品牌（如有）以及与酒店经营相关的一切权益。2.具体转让资产明细固定资产：上述提到的所有设施设备，包括建筑物（若为自有）、土地使用权（若为自有）等。流动资产：酒店库存的原材料、商品、备用金等。无形资产：酒店的经营管理制度、客户资源（在合法合规的前提下）、预订系统（如有）等相关权益。四、转让价格与付款方式1.转让价格确定经双方协商一致，酒店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格是基于酒店目前的资产状况、经营状况、市场价值等多方面因素综合确定的。2.付款方式与时间节点乙方将按照以下方式向甲方支付转让款：定金：在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。第一期付款：在完成酒店相关证照的初步审核且无异议后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：在完成酒店员工安置方案的确认后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在完成酒店所有证照变更手续且双方进行最终交接后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、转让相关的权利义务转移1.权利的转移自本合同生效之日起，与酒店经营相关的所有权利，包括但不限于收益权、自主经营权、对酒店设施设备的使用和处置权等，均由甲方转移至乙方。乙方有权以自己的名义对酒店进行经营管理，享受酒店经营所带来的收益，并有权对酒店的资产进行合理的维护、更新和处置。2.义务的转移自本合同生效之日起，与酒店经营相关的所有义务，包括但不限于对员工的劳动保障义务、对消费者的服务义务、对供应商的付款义务、遵守相关法律法规和行业规定的义务等，均由甲方转移至乙方。乙方应承担起酒店经营的全部责任，保证酒店的正常运营，对在转让前酒店存在的未履行完毕的合同（经双方确认的）应按照原合同约定继续履行。六、员工安置1.员工信息交接甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供酒店全体员工的详细信息，包括员工姓名、岗位、劳动合同期限、工资待遇、社会保险缴纳情况等资料。乙方有权对这些信息进行审核。2.员工安置方式留用员工：对于愿意继续留在酒店工作的员工，乙方应予以接收，并按照不低于原劳动合同约定的条件继续履行劳动合同。乙方应在接收员工后的[X]个工作日内，与留用员工重新签订劳动合同或签订劳动合同变更协议。离职员工：对于不愿意继续留在酒店工作的员工，甲方应按照相关法律法规的规定，与员工解除劳动合同，并支付相应的经济补偿。甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，制定离职员工名单并告知乙方，同时开始办理离职手续。在离职手续办理过程中，乙方应给予必要的协助，如提供相关证明文件等。员工培训：为了保证员工能够适应酒店的新管理模式和经营要求，乙方有权对留用员工进行必要的培训。培训内容包括但不限于新的服务标准、操作流程、管理制度等。培训费用由乙方承担。员工福利：乙方应按照国家法律法规和地方政策的规定，为留用员工提供相应的福利待遇，包括但不限于社会保险、住房公积金、带薪休假等。同时乙方可以根据酒店的经营状况和员工的工作表现，适当提高员工的福利待遇，以激励员工的工作积极性。七、酒店证照及相关手续的变更1.证照变更的责任甲方责任：甲方应积极协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料，并保证所提供的文件和资料真实、有效、完整。如因甲方提供的文件和资料存在问题导致证照变更手续无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。乙方责任：乙方负责具体办理酒店相关证照的变更手续，承担因证照变更所产生的一切费用，包括但不限于行政手续费、公告费等。乙方应按照相关部门的要求，及时提交申请材料，并积极配合相关部门的审核工作。2.变更的时间要求双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同制定证照变更计划，并明确各证照变更的时间节点。对于营业执照、税务登记证等基础证照的变更，乙方应在[X]个工作日内完成申请提交，并在收到相关部门通知后的[X]个工作日内完成变更手续。对于特种行业许可证、卫生许可证等与酒店经营密切相关的证照变更，乙方应在[X]个工作日内完成申请提交，并在收到相关部门通知后的[X]个工作日内完成变更手续。在证照变更期间，乙方应保证酒店的正常经营不受影响。如因证照变更需要暂停部分经营活动，乙方应提前做好安排，并向相关部门和消费者进行说明。八、保密条款1.保密信息的范围双方同意，本合同的存在、内容以及在谈判、签订、履行本合同过程中所涉及的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、员工信息、客户信息等均属于保密信息的范畴。具体包括但不限于酒店的经营策略、财务状况、未公开的营销计划、客户名单、员工工资待遇等信息。2.保密期限与违约责任保密期限：自本合同生效之日起[X]年。在保密期限届满后，双方仍应承担保密义务，直至相关信息成为公开信息或法律法规不再要求保密为止。违约责任：若一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应继续赔偿对方的损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用、调查费用等。九、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未能按照本合同的约定将酒店转让给乙方，或者转让的酒店存在重大权利瑕疵（如存在未披露的抵押、查封等情况），甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于为筹备酒店转让所支付的费用、预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定履行协助乙方办理证照变更、员工安置等义务，每逾期一天，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如逾期超过[X]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如果乙方未能按照本合同约定的付款方式和时间节点向甲方支付转让款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收酒店后，未按照本合同约定履行对员工的安置义务或未遵守相关法律法规的规定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决方式1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，双方应指定专人进行协商，并尽可能提供与争议相关的证据和资料。协商过程中，双方应本着平等、互利、互谅的原则，寻求解决方案。2.诉讼或仲裁解决如果协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称或法院名称]进行仲裁或