2025新款房屋租赁合同范本

2025新款房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该房屋用于（租赁用途，如居住、办公等），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋坐落及基本情况1.1该房屋位于市区/县路号/幢单元室，建筑面积为平方米，具体户型为。1.2该房屋的权属证明为（如房产证、不动产权证等），甲方承诺对该房屋拥有合法出租权利，且该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋的用途为（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，不得从事任何违法活动，遵守国家法律法规及当地社区管理规定。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2若双方在租赁期满后愿意继续租赁，应于租赁期满前日书面通知对方，经协商一致后可签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金标准在租赁期限内保持不变。4.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前（如按月支付）或每季度首月日前（如按季度支付）支付当期租金。4.3乙方支付租金时应使用（如：银行转账、现金支付等），并保留相关支付凭证。甲方收取租金后应向乙方提供收据。第五条押金5.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。5.2押金自本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后应向乙方提供收据。5.3合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第六条房屋修缮与维护6.1在租赁期间，甲方有责任对该房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以确保其处于可使用状态。甲方应在接到乙方书面通知后日内进行维修。6.2若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。6.3乙方在使用房屋过程中发现任何设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第七条装饰装修7.1乙方在租赁期间不得擅自对该房屋进行装饰装修，若确需进行必要的装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及社区规定。7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋恢复原状，或根据甲方要求将装饰装修物拆除，相关费用由乙方承担。7.3甲方因自身需要对该房屋进行改建或装修时，应提前通知乙方，并采取必要措施减少对乙方生活或经营活动的影响。第八条费用承担8.1租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、网络费、物业管理费等相关费用，并按相关缴费通知及时支付。8.2甲方应承担该房屋的房屋税、土地使用税等相关税费。8.3双方应各自承担其因履行本合同而产生的其他费用。第九条转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2在获得甲方书面同意后，乙方与第三方之间的转租关系由双方自行协商，但乙方仍需对该第三方的行为承担连带责任。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：a)乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；b)乙方擅自改变租赁用途或转租房屋；c)乙方利用该房屋从事违法活动；d)乙方违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方通知后日内未改正。10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋；b)甲方违反本合同约定的其他义务，且在收到乙方通知后日内未改正。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。11.2甲方未能按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应退还已收取的租金及押金，并向乙方支付等额违约金。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：