场摊位的租赁合同年

场摊位的租赁合同年通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将其拥有的场摊位出租给乙方，并按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。甲方应保证所出租的场摊位具有合法的产权或使用权，且不存在任何争议或纠纷。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定使用所租赁的场摊位，并按时支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用所租赁的场摊位，不得擅自改变其用途或损坏其设施。二、租赁摊位基本情况1.摊位位置乙方租赁的场摊位位于[具体位置]。2.摊位面积该摊位的面积为[具体面积]平方米。3.摊位用途乙方租赁该摊位用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。三、租赁期限1.租赁起止日期本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租规定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]内向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后的[答复期限]内作出答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后及时将摊位交还甲方。四、租金及支付方式1.租金标准该摊位的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付租金。如乙方通过银行转账方式支付租金，甲方的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]五、押金1.押金数额乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件租赁期满后，如乙方无违约行为且将摊位完好交还甲方，甲方应在[退还期限]内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金后，将剩余部分退还乙方。六、摊位交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[交付期限]内将摊位交付给乙方。2.交付标准甲方应按照以下标准将摊位交付给乙方：（1）摊位的设施设备完好，能够正常使用。（2）摊位的卫生状况良好，符合相关卫生标准。3.验收方式乙方应在摊位交付后的[验收期限]内进行验收。如乙方在验收期限内未提出异议，则视为摊位交付合格。如乙方对摊位的交付情况有异议，应及时书面通知甲方，双方应共同协商解决。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。（2）甲方应保证所出租的场摊位具有合法的产权或使用权，且不存在任何争议或纠纷。（3）甲方应按照本合同的约定将摊位交付给乙方，并保证摊位的设施设备完好，能够正常使用。（4）甲方应负责摊位的日常维修和保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（5）甲方有权对乙方的使用情况进行监督和检查，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方及时改正。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用所租赁的场摊位。（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用。（3）乙方应合理使用所租赁的场摊位，不得擅自改变其用途或损坏其设施。如因乙方使用不当或故意造成摊位设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方应遵守甲方的管理规定，保持摊位的卫生状况良好，不得在摊位内从事违法违规的活动。（5）乙方未经甲方书面同意，不得将摊位转租给他人。八、摊位的使用及管理1.使用规定（1）乙方应按照本合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应经甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。（2）乙方应遵守摊位所在地的相关法律法规和规章制度，不得从事违法违规的经营活动。（3）乙方应爱护摊位内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因经营需要确需对摊位进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工。施工结束后，乙方应及时清理施工现场，恢复摊位原状。2.管理要求（1）甲方有权对摊位的使用情况进行管理和监督，乙方应积极配合。（2）乙方应遵守甲方制定的摊位管理规定，如营业时间、卫生要求、安全管理等。（3）乙方应负责摊位内的安全防范工作，如发生安全，应及时采取措施进行处理，并及时通知甲方。九、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求进行协商，对本合同进行相应的变更。2.解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的约定支付租金或其他相关费用，逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。（4）乙方擅自改变摊位用途、转租摊位或从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。（5）乙方损坏摊位设施设备或未按照本合同的约定保持摊位卫生状况良好的，甲方有权要求乙方及时修复或清理，如乙方拒绝或逾期未修复或清理的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将摊位交付给乙方，应按照[违约金额]元/天的标准向乙方支付违约金。如逾期超过[逾期期限]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照[违约金额]元的标准向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同的约定对摊位进行维修和保养，导致乙方无法正常使用摊位的，乙方有权要求甲方及时维修和保养，如甲方拒绝或逾期未维修和保养的，乙方有权自行维修和保养，费用由甲方承担。同时甲方应按照[违约金额]元/天的标准向乙方支付违约金。如因摊位维修和保养导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。（3）如甲方违反本合同的约定，擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，同时按照[违约金额]元的标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他相关费用，应按照未支付金额的[违约比例]%向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期期限]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照[违约金额]元的标准向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变摊位用途、转租摊位或从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金额]元，赔偿甲方因此造成的损失。（3）如乙方损坏摊位设施设备或未按照本合同的约定保持摊位卫生状况良好的，甲方有权要求乙方及时修复或清理，如乙方拒绝或逾期未修复或清理的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金额]元，赔偿甲方因此造成的损失。（4）如乙方违反本合同的约定，擅自解除本合同的，应按照[违约金额]元的标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经调解仍无法解决争议的，双方同意选择以下第[仲裁或诉讼选项]种方式解决：（1）提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。如不可抗力导致一方无法履行本合同的义务，该方应在不可抗力发生后的[通知期限]内及时通知对方，并提供相关证明文件。如因不可抗力给双方造成损失的，双方应各自承担自己的损失。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方：地址：[甲方联系地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系电话]传真：[甲方传真号码]邮件：[甲方电子邮箱]乙方：地址：[乙方联系地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系电话]传真：[乙方传真号码]邮件：[乙方电子