地产项目合同模板

地产项目合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方投资建设的地产项目（以下简称“项目”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________地产项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目开发周期：__________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的投资、开发、建设、销售等全部工作。

2.2乙方负责提供项目所需的土地、规划设计、施工等资源和服务。

2.3甲方与乙方共同成立项目公司，负责项目的具体实施。

三、投资及资金管理

3.1甲方按照项目投资计划，向项目公司投入资金，具体金额以实际投入为准。

3.2乙方负责项目公司资金的管理和运作，确保资金的安全、合理使用。

3.3项目公司设立专门的财务部门，负责项目的财务管理和核算。

四、项目公司组织架构

4.1项目公司设立董事会、监事会、总经理等组织架构。

4.2董事会负责项目公司的重大决策，监事会负责监督董事会及经营管理层的决策执行。

4.3总经理负责项目公司的日常经营管理。

五、项目开发及销售

5.1项目公司按照甲方要求，负责项目的开发及销售工作。

5.2项目公司应确保项目按照规划、设计、施工等相关法律法规要求进行。

5.3项目公司应积极拓展销售渠道，提高销售业绩。

六、知识产权及保密

6.1项目公司对项目相关的知识产权享有所有权和使用权。

6.2甲方、乙方及项目公司应对项目相关的技术、商业秘密等进行保密。

七、违约责任

7.1甲方、乙方及项目公司应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、附件

10.1项目可行性研究报告

10.2项目规划设计方案

10.3项目施工合同

10.4项目销售合同

10.5其他与本合同相关的文件

本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为地产项目的投资者和主导方，为保障自身权益，确保项目顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）以及第三方（以下简称“丙方”）就地产项目（以下简称“项目”）的相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________地产项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目开发周期：__________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的投资、开发、建设、销售等全部工作。

2.2乙方负责提供项目所需的土地、规划设计、施工等资源和服务。

2.3丙方作为项目的技术支持方，提供项目所需的专业技术支持和服务。

2.4甲方、乙方和丙方共同成立项目公司，负责项目的具体实施。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方对项目公司拥有绝对的控股权，对项目公司重大决策具有最终决定权。

3.2甲方享有项目公司全部利润的分配权。

3.3甲方享有项目公司知识产权的所有权。

3.4甲方享有项目公司债务的追索权。

四、丙方责权利条款

4.1丙方负责提供项目所需的专业技术支持和服务，确保项目技术达标。

4.2丙方不得向第三方泄露项目技术信息，否则承担相应的法律责任。

4.3丙方应按照甲方和乙方的约定，按时完成技术支持和服务工作。

4.4丙方享有项目公司支付的技术服务费用。

五、乙方责权利条款

5.1乙方负责项目所需的土地、规划设计、施工等资源和服务。

5.2乙方应按照甲方和丙方的约定，保证项目质量、进度和安全。

5.3乙方享有项目公司支付的相关费用。

5.4乙方违反合同约定，导致项目延误或质量不达标，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，导致项目延误或质量不达标，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反合同约定，导致项目延误或质量不达标，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.3丙方泄露项目技术信息，甲方有权要求丙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

6.4乙方不得擅自变更项目规划，如需变更，应经甲方同意。

6.5丙方不得参与项目公司的其他业务，以免影响项目公司的正常运营。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、附件

9.1项目可行性研究报告

9.2项目规划设计方案

9.3项目施工合同

9.4项目销售合同

9.5其他与本合同相关的文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，为项目提供了强有力的技术支持，保证了项目的技术质量。

10.2丙方的专业服务，有助于甲方更好地控制项目进度，降低项目风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为项目的主导方，有利于保障自身权益，确保项目顺利进行。

11.2甲方的主导地位，有利于整合各方资源，提高项目整体效益。

11.3甲方的主导作用，有助于推动项目创新发展，提升市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为地产项目的承建方和主导方，为保障自身权益，确保项目顺利进行，特与甲方（以下简称“甲方”）以及第三方（以下简称“丙方”）就地产项目（以下简称“项目”）的相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________地产项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目开发周期：__________

二、合作方式

2.1乙方负责项目的承建、施工、管理等全部工作。

2.2甲方负责提供项目所需的资金、土地、规划设计等资源。

2.3丙方作为项目的资金管理方，负责项目的资金投入和监管。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方享有项目施工过程中所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。

3.2乙方享有项目完工后的所有权，包括但不限于房屋、设施、设备等。

3.3乙方在项目施工过程中，享有对施工进度的调整权，以确保施工质量。

四、丙方责权利条款

4.1丙方负责对甲方投入的资金进行管理和监督，确保资金使用的合法性和合规性。

4.2丙方有权审核乙方的施工计划和进度报告，确保项目按计划进行。

4.3丙方在项目完工后，享有对项目财务状况的审核权。

五、甲方责权利条款

5.1甲方负责提供项目所需的土地，确保土地使用权的合法性和合规性。

5.2甲方负责提供项目所需的规划设计，确保规划设计符合相关法律法规和市场需求。

5.3甲方享有项目完工后的使用权，包括但不限于销售、租赁等。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，导致项目延误或质量不达标，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反合同约定，导致项目延误或质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3丙方未按约定进行资金管理和监督，导致资金使用不当，应承担相应的法律责任。

6.4甲方未按约定提供土地或规划设计，导致项目延误或无法按计划进行，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、附件

9.1项目可行性研究报告

9.2项目规划设计方案

9.3项目施工合同

9.4项目销售合同

9.5其他与本合同相关的文件

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为主导方，能够更好地保障自身施工权益，确保施工质量。

10.2乙方的主导地位