房屋租赁合同范本速查

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应一次性支付给乙方相当于一个月租金的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，不得隐瞒重要信息。（2）甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。（5）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自权利义务，如遇争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可先尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范，包括房地产交易的监管、房地产开发、物业管理等方面的规定。3.租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.押金：是指承租人为保障出租人权益，在签订合同时支付的一定金额的钱款，用于租赁期满后赔偿出租人可能的损失或欠款。5.违约金：是指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律手段解决纠纷的过程。7.友好协商：是指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为外籍人士，乙方为国内企业或个人补充条款：鉴于甲方为外籍人士，合同中的法律法规部分应按照国家相关法律法规执行，同时，甲方应确保出租房屋符合我国相关租赁房屋的法律法规要求，保障乙方的合法权益。2.场合：甲方为老年人，乙方为年轻人3.场合：房屋位于学区，乙方为孩子家长补充条款：鉴于房屋位于学区，乙方应确保孩子遵守学校纪律，不得扰民。同时，甲方应提供安静的居住环境，保障乙方孩子顺利进行学习。4.场合：房屋为新装修，乙方为首次租赁补充条款：鉴于房屋为新装修，甲方应在租赁前向乙方充分告知房屋装修情况，包括使用的材料、装修时间等。乙方在租赁期间应关注房屋装修后的空气质量，确保居住健康。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.房屋附属设施清单4.租金支