2024广告牌租赁协议指南

2024广告牌租赁标准协议指南版A版本合同目录一览1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.2租赁物1.2.1租赁物名称：广告牌1.2.2租赁物数量：共【数量】块广告牌1.2.3租赁物规格：每块广告牌的尺寸为【长】米×【宽】米1.2.4租赁物位置：广告牌位于【具体位置描述】2.租赁期限2.1租赁开始日期：自【开始日期】起2.2租赁结束日期：至【结束日期】止3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币【金额】元整3.2租金支付方式：每月【支付日期】前，乙方向甲方支付当月租金3.3租金支付日期：每月的【支付日期】4.租赁物的使用与维护4.1使用范围：乙方仅限于【使用范围】使用租赁物4.2维护责任：乙方应承担租赁物的日常维护和保养责任5.租赁物的维修与保养5.1维修责任：甲方负责租赁物的重大维修事项5.2保养责任：乙方负责租赁物的日常保养和清洁工作6.租赁物的保险6.1保险责任：乙方应自行购买保险，确保租赁物在保险期内得到充分保障6.2保险费用：保险费用由乙方承担7.合同的变更与解除7.1变更条件：任何一方如需变更合同内容，应提前【提前通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议7.2解除条件：在租赁期限内，除非合同一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。合同一方严重违约的，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任。8.1.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】%。8.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【具体地点】。10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件：租赁期限届满，本合同自行终止。10.3解除条件：除非合同一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。合同一方严重违约的，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起【期限】年止。12.合同的转让12.1转让条件：经对方同意，甲乙双方均有权将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：转让方应提前【提前通知时间】书面通知对方，并提供转让合同的副本。13.法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同附件：本合同附件包括租赁物的详细技术参数、租赁物位置图等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同构成不可分割的整体。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物详细技术参数表描述租赁物的具体技术参数，如材质、尺寸、重量、使用寿命等。2.租赁物位置图详细标注租赁物在地理位置的具体位置，包括经纬度、周边环境等。3.广告内容发布标准规定乙方发布广告内容的格式、内容要求、更新频率等。4.维修保养服务标准详细描述甲方应提供的维修保养服务内容、响应时间、质量标准等。5.保险单据乙方购买的保险单据副本，证明租赁物已获得充分保障。6.租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。7.合同变更和解除协议如有合同变更或解除，双方签署的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，如延迟交付租赁物、租赁物不符合约定的技术参数等。甲方未按时维修保养租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。甲方未履行合同保密义务，泄露乙方商业秘密等。2.乙方违约行为及责任乙方未按约定支付租金，如延迟支付、支付金额不足等。乙方未按约定使用租赁物，如使用范围超出了合同约定的范围。乙方未按时进行租赁物的日常保养和清洁，导致租赁物损坏或无法正常使用。乙方未履行合同保密义务，泄露甲方商业秘密等。示例说明：如果甲方延迟交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的5%。如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指有权出租租赁物的甲方。2.承租方：指有权租赁租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的广告牌。4.