建筑工地升降机租赁合同

合同编号：__________建筑工地升降机租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的_______台（套）建筑工地升降机租赁给乙方使用。1.2甲方应保证租赁物符合我国相关法律法规及安全技术标准，具备正常的运行条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的30%；（2）自租赁物交付乙方使用之日起，每三个月支付一次租金，每次支付租金总额的20%；（3）租赁期满后，乙方按甲方实际提供租赁物的使用状况支付剩余租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁物的交付及归还4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，并按甲方提供的操作规程进行操作。4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物归还给甲方，归还时应保证租赁物的完好无损。如乙方未按约定归还租赁物，应按租赁物的实际价值赔偿甲方损失。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）因乙方使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏。5.2租赁期内，乙方应负责日常的检查和保养，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1甲方应办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交乙方备案。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，确保各自权益。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁物的正常使用。3.租金支付、维修保养、保险等关键条款需引起双方高度重视，确保按约执行。4.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权要求违约方支付赔偿金。5.在履行合同过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指提供租赁物，并收取租金的一方。2.承租方：指租赁和使用租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁物办理的保险手续，以防止发生意外损失。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.施工工地位于市中心，交通繁忙，因此需要对升降机的运输和安装时间进行特别约定。补充条款：甲方应在不影响乙方施工进度的前提下，确保租赁物在预定时间内送达工地并安装完毕。若因甲方原因导致延误，甲方应承担由此产生的额外费用。2.乙方施工项目周期紧张，需要确保升降机24小时不间断运行。补充条款：甲方承诺租赁物在租赁期间内保持正常运行，如遇故障，甲方应在接到乙方通知后立即进行维修，确保不影响乙方施工进度。3.乙方在施工过程中可能需要对升降机进行一些定制化的改造。补充条款：乙方如需对租赁物进行改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。改造费用由乙方承担，且改造不得影响租赁物的安全性能。4.乙方施工地点靠近居民区，需要特别注意噪音和环境保护。补充条款：乙方在施工过程中应遵守相