老旧房屋加固维修合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条加固维修内容1.1乙方根据甲方的要求，对老旧房屋进行全面的检查和评估。1.2乙方根据检查和评估结果，制定详细的加固维修方案，并提交甲方审批。1.3乙方按照审批通过的加固维修方案，对老旧房屋进行加固维修。第二条加固维修质量2.1乙方应保证加固维修工程的质量，确保老旧房屋的安全性和使用功能。2.2乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工，保证施工过程中的安全和环保。2.3乙方应在加固维修工程结束后，向甲方提供完整的验收资料和保修卡。第三条加固维修费用3.1乙方向甲方提供的加固维修方案，甲方应在收到后的五个工作日内审批完毕。3.2甲方应在乙方开始施工前，向乙方支付加固维修费用的_______%。3.3甲方应在乙方完成施工后，向乙方支付剩余的加固维修费用。第四条施工期限4.1乙方应按照双方约定的开工日期开始施工，并在约定的完工日期前完成施工。4.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。4.3甲方应按照约定时间支付乙方施工费用，否则乙方有权延期施工。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定的加固维修方案进行施工，甲方有权要求乙方改正。5.2甲方如未按照约定时间支付乙方施工费用，应支付乙方违约金，违约金为应付费用的_______%。5.3双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1乙方应在施工过程中，确保老旧房屋内外的安全，防止意外事故的发生。7.2乙方应在施工结束后，清理施工场地，恢复老旧房屋的原有风貌。7.3双方应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序和双方合法权益。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的合同主体资格应符合相关法律法规的规定，具有合法的签约资格。2.甲方应确保老旧房屋的权属清晰，无权属纠纷，否则可能导致合同无效。3.乙方应具备相应的施工资质和专业技术，确保施工质量和安全。4.双方应认真履行合同义务，遵守约定时间和费用支付规定，避免违约行为。5.双方在签订合同时，应详细阅读合同内容，确保了解合同条款和各自的权利义务。解决办法：1.合同争议解决：双方应通过友好协商解决履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.违约责任承担：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任，包括支付违约金等。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序和双方合法权益。4.合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容有分歧，以签字盖章的合同为准。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，具有老旧房屋的所有权或使用权。2.乙方：指合同中的受托方，负责对老旧房屋进行加固维修。3.加固维修方案：指乙方根据甲方要求，对老旧房屋进行检查、评估后制定的维修计划和施工方法。4.加固维修费用：指乙方完成加固维修工程所需的全部费用，包括材料费、人工费等。5.施工期限：指乙方完成加固维修工程的约定时间。6.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。8.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为甲方的所在地。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为老旧房屋的租户，乙方需在施工过程中确保甲方的正常生活不受影响。补充条款：乙方应在施工前后与甲方充分沟通，尽量安排在甲方不在家时进行施工，减少对甲方生活的影响。2.老旧房屋内含有珍贵物品或古董，乙方需特别小心搬运和保护。补充条款：乙方在施工过程中应采取妥善措施，确保甲方财产不受损失，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.甲方要求在施工期间对房屋进行部分使用，乙方需在保障施工质量的同时，满足甲方需求。补充条款：乙方应在施工方案中考虑甲方的部分使用需求，合理安排施工进度和施工区域，确保甲方能正常使用房屋。4.甲方提供的加固维修费用有限，乙方需在不影响质量的前提下，尽量控制成本。补充条款：乙方应在保证施工质量的前提下，合理控制施工成本，如有节约，双方可按约定比例分成。5.甲方为老年人，乙方需在施工过程中关注甲方的身体健康和安全。补充条款：乙方在施工过程中应特别注意甲方的身体健康和安全，如有需要，乙方应提供必要的帮助和照顾。附件列表：1.老旧房屋的房产证复印件2.乙方施工资质证明文件3.加固维修方案及相关设计图纸4.施工