房屋装修质量担保书模板

房屋装修质量担保书模板合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修工程的质量担保事项，达成如下协议：一、质量担保范围1.1本合同所涉及的装修工程质量担保范围包括：__________（具体工程范围见附件）。1.2乙方应按照约定的质量标准、设计文件和施工技术要求进行施工，并对施工过程中的质量问题及时整改。二、质量担保期限2.1本装修工程的质量担保期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.2在质量担保期限内，如乙方施工的装修工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的一切费用。三、质量保证措施3.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保装修工程质量。3.2乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工人员的培训和管理，提高施工质量。3.3乙方应在施工过程中对关键环节进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。3.4乙方应按照约定时间节点完成工程，确保工程进度不影响质量。四、质量争议的处理4.1如在质量担保期限内出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或更换，乙方应予以配合。4.2双方对维修或更换后的工程质量有争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向有关行政部门投诉或申请仲裁。五、违约责任5.1乙方未按约定完成装修工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2乙方在施工过程中违反法律法规或行业标准，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。六、其他约定6.1乙方应按照约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方应保证装修工程的安全，如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。6.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。七、合同的成立、生效和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自工程竣工验收合格之日起生效。7.2在质量担保期限内，未经双方协商一致，任何一方不得解除或终止合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关行政部门投诉或申请仲裁。8.2双方约定仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：具体工程范围一、附件列表：1.房屋装修设计方案2.装修材料清单3.施工进度计划4.工程质量标准5.施工人员名单6.工程款项支付凭证7.维修、更换记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间节点完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。2.乙方在施工过程中违反法律法规或行业标准，造成甲方损失的，视为违约。3.乙方擅自变更、解除或终止合同，视为违约。4.乙方未按照约定的质量标准、设计文件和施工技术要求进行施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方权利义务关系的法律规范总称。3.质量担保期限：是指装修工程质量保证的有效期限。4.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：是指争议双方约定将争议提交仲裁机构进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整工程进度计划，必要时根据延误原因追究乙方违约责任。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方及时整改，严重情况下可委托第三方检测机构进行质量鉴定。3.费用支付争议：解决办法：查看合同款项支付条款，协商解决，必要时可寻求法律途径。4.合同变更、解除或终止：解决办法：双方协商一致，签订补充协议，必要时可追究违约责任。5.安全事故发生：解决办法：立即上报有关部门，按照安全事故处理程序进行处理。五、