民宿承包经营合同7

民宿承包经营合同甲方（出资方）名称：______________法定代表人：______________地址：______________联系电话：______________乙方（承包方）名称：______________法定代表人：______________地址：______________联系电话：______________甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方提供的民宿资源及乙方承包经营事宜，达成以下协议。合同目的甲方将其拥有的位于__________的民宿经营权承包给乙方经营，乙方同意按甲方的相关规定进行经营管理，双方就经营的收益、费用支付、权利义务等事宜达成协议。合同期限1.承包期限：本合同的承包经营期为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.合同续签：若双方对本合同期满后的合作保持一致，可在合同到期前三个月内书面商议续签事宜。经营范围与内容1.经营范围：乙方在合同期内有权经营甲方提供的民宿，包括但不限于住宿服务、餐饮服务、活动组织、休闲设施使用等。2.经营内容：提供住宿服务，包括日常清洁、床品更换、客户接待等；经营餐饮（如有）及其他增值服务；根据当地法律规定，合法经营民宿，确保合法合规。经营管理与责任1.乙方责任：乙方负责民宿的日常经营管理，包括但不限于客户接待、预订管理、财务管理、设施维护等。乙方应依法经营民宿，确保不违反国家和当地的法律法规，办理相关的营业执照、卫生许可证等手续。乙方负责招聘、管理和培训工作人员，确保员工的素质和服务质量。乙方应保持民宿设施的完好，定期进行保养与维修。2.甲方责任：甲方应提供符合国家和地方政府规定的经营条件，包括但不限于场地、建筑设施、设备等。甲方应保证民宿的基础设施在承包期内处于良好使用状态，并配合乙方的日常经营活动。承包费用与支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付每月的承包费用，具体金额为人民币____________元。承包费用支付时间为每月的第__________个工作日之前。2.支付方式：支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：______________。若乙方逾期支付承包费用，按日支付未付款项的滞纳金，滞纳金按未支付金额的__________%每天计算。利润分配与财务管理1.利润分配乙方经营所得的净利润按以下比例进行分配：甲方：__________%乙方：__________%2.财务管理乙方应设立专门的财务管理账户，记录所有经营收入和支出。每月末，乙方应向甲方报送一份财务报表，内容包括收入明细、支出明细、利润分配情况等。甲方有权随时对乙方的财务进行检查和审核，确保财务的透明和合法。设施维护与管理1.设施维护：乙方应承担日常运营中所有设施设备的维修和保养责任，确保民宿设施完好、功能正常。对于重大维修和更换（如建筑结构、消防设施等），甲方负责维修或提供资金支持。2.设施管理：乙方应定期检查民宿的设施设备，确保符合安全、卫生等标准。乙方有义务确保民宿的安全，定期进行消防检查，确保符合国家及地方政府的消防安全要求。合同解除与终止1.解除条件甲方或乙方有权在以下情况下解除本合同：一方未按照合同约定履行义务，经过书面催告后仍未改正；由于不可抗力因素导致合同无法继续履行；双方协商一致同意解除合同；甲方发现乙方经营不善，严重影响民宿形象和盈利状况；乙方未按时支付承包费用，且经过甲方提醒后未能及时支付。2.终止条件：合同期满或双方协商一致终止本合同。如乙方提前终止合同，乙方应支付甲方相当于未满承包期限的__________个月承包费用作为违约金。3.退还与清算：合同解除或终止后，乙方应及时向甲方交还民宿相关设施设备及其他所有权物，并进行清算，结清双方的财务账目。乙方应在合同解除或终止后的__________天内搬离民宿，并清理相关债务。保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、财务数据及其他与合同相关的信息保密。2.合同期满或解除后，双方仍有义务保守对方的商业机密和相关数据，不得以任何形式泄露。争议解决1.协商解决：双方因合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁：若协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或由双方共同指定的仲裁机构进行仲裁解决。其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.合同变更：本合同的任何修改或补充，应由双方书面同意，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：因自然灾害、战争、政府政策变化等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应互相免责。甲方（签字）：____________代表人：___