专题十 产业区位因素 第3节 服务业区位因素及其变化

专题十产业区位因素2025年高考地理专项复习第3节服务业区位因素及其变化目录知识点1服务业区位因素壹知识点2服务业区位因素的变化贰知识点1服务业区位因素壹特别注意：不同类型的服务业对同一区位因素的要求不同。①劳动力：劳动密集型服务业需要的劳动力数量多，技术密集型服务业对劳动力素质要求高。②交通条件：生产性服务业如物流业，要靠近高速公路、机场、港口等；生活性服务业如零售业，一般位于十字路口或街道两旁。③市场：生活性服务业主要考虑人口规模、消费水平、消费偏好，生产性服务业主要考虑所服务企业的分布位置。教材知识萃取1.服务业的类型和特点分类定义部门特点生产性服务业指主要为生产、商务等活动提供服务的行业，包括物流、金融、信息、商务、科技服务等货物运输、金融、信息、商务等专业化程度高、产业关联性强、服务范围广考点1服务业的区位因素分类定义部门特点生活性服务业指直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业，主要是满足消费者的各种生活需求批发零售、住宿餐饮、房地产、文化娱乐等服务对象以家庭和个人为主，行业种类繁多公共服务业指政府或公共组织为服务社会大众而提供的产品或服务教育、医疗卫生、公共管理、社会保障等公益性、非营利性、非竞争性等续表区位因素具体影响劳动力不同类型的服务业对劳动力数量、素质、工资水平要求不一致市场人口规模大、经济发展水平高的地区，服务业的市场更广阔交通交通便利的地方，可以扩大消费市场，方便商品运输集聚通过集聚，不同商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力；降低消费者的交通费用及耗时，最大限度地吸引消费者，提高经济效益。历史文化历史文化因素通过影响人们的思维、习惯来影响人们对于服务业区位的选择。政策法规政府通过市场准入对服务业进行管控，通过税收补贴等政策影响服务业的布局。2.服务业区位因素变式1

服务业区位选择

［人教必修2-P72知识变式］为了保证高速列车的稳定运行与安全，需要对列车进行合理保养与检修。我国在北京、上海、广州、武汉等多个城市建有大型高速列车保养基地，其中武汉基地是世界上规模最大的高速列车保养基地，具备同时保养检修400组列车的能力，承担着中国高速列车保养检修任务总量的40%。据此完成1—2题。1.与北京、上海、广州相比，武汉基地成为最大的高速列车保养基地的主要优势是(

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BA.客运规模较大

B.地理位置居中

C.土地成本较低

D.技术水平较高【解析】与北京、上海、广州相比，武汉地理位置居中，有“九省通衢”之称，经过武汉的高速列车多，高速列车保养基地规模大，B正确。北京、上海、广州三大基地皆位于我国东部沿海经济地带，人口流动规模大，高铁客运规模不比武汉小，A错误；武汉交通便捷，经济较发达，土地成本优势不突出，C错误；北京、上海、广州科教发展水平高，因而技术水平不是武汉的突出优势，D错误。教材素材变式2.继北京、上海、广州、武汉四大高速列车保养基地之后，为优化保养基地空间分布格局，最适宜增建保养基地的城市是(

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CA.太原、南京、天津

B.济南、长沙、重庆

C.沈阳、成都、西安

D.南昌、贵阳、深圳【解析】为优化保养基地空间分布格局，避免重复建设，最适宜增建保养基地的城市应该距离北京、上海、广州、武汉四大基地较远，天津邻近北京，南京邻近上海，长沙邻近武汉，深圳邻近广州，均不适宜布局，A、B、D错误；沈阳位于我国东北、成都位于我国西南、西安位于我国西北，距离北京、上海、广州、武汉四大基地均有一定距离，并且为高速铁路网的枢纽，可以起到优化保养基地空间分布格局的作用，C正确。变式2

服务业集聚的原因及影响

[人教必修2-P73思考、活动变式，2023湖北卷]浙江嘉兴水果市场创办于1992年，21世纪初随着上海部分水果批发市场的迁入，规模不断壮大，目前已成为长三角地区交易规模最大的果品集散中心。近年来，嘉兴积极拓展进口水果市场，打造世界水果交易中心。下图示意嘉兴交通运输布局。据此完成3—5题。3.21世纪初上海部分水果批发市场迁入嘉兴的原因是(

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D①产业附加值低

②运输成本较高

③城市规划调整

④市场竞争激烈A.①②

B.①③

C.②④

D.③④【解析】水果批发业属于薄利多销行业，产业附加值一直都比较低，并非21世纪初才降低，①错误；嘉兴与上海相邻，运输费用相差不大，②错误；随着城镇化的推进，上海市城市规划不断调整，部分水果批发市场迁入邻近的嘉兴，而嘉兴的土地租金较低，有利于应对激烈的市场竞争，③④正确。故选D。4.嘉兴作为长三角地区交易规模最大的果品集散中心，其优势是(

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A①交通便利

②市场广阔

③资金雄厚

④信息通达A.①②

B.①③

C.②④

D.③④【解析】读图可知，嘉兴位于长三角中心地带，铁路、高速公路和运河的交会处，水陆交通发达，交通便利，①正确；长三角经济发达，人口稠密，水果市场广阔，②正确；与嘉兴相比，上海、杭州等中心城市的资金更雄厚，信息更通达，③④错误。故选A。5.嘉兴打造世界水果交易中心应重点采取的措施是(

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DA.大量引进外资，扩大产业规模

B.扩大种植面积，丰富水果种类C.对接水果产地，降低市场价格

D.提升物流能级，注重品牌建设【解析】嘉兴要打造世界水果交易中心，需要联系更多的水果产地和销售地，这对物流环节的要求更高，故应提升物流能力，注重品牌建设，D正确。打造世界水果交易中心，需要扩大产业规模，大量引进资金，但不一定是外资，A错误。嘉兴位于长三角中心地带，土地租金相对其他水果生产地较高，不适宜扩大水果种植面积，B错误。水果批发本就需要对接水果产地，低价批发，C错误。知识点2服务业区位因素的变化贰教材知识萃取服务业区位因素的变化1.服务业区位因素变化的原因（1）网络信息技术成为新兴服务业区位选择的主要因素2.服务业区位因素变化的表现变式1

新兴服务产业

［人教必修2-P74图3.31变式］上海“老外街”在二十多年前是一条废弃铁路段，后经环境整治和扩容提升改造，成为一条闻名国内外的商业街,云集了十多个国家和地区的多家特色餐厅和酒吧。为了持续激发片区生命力，“老外街”不断探索注入文化内涵，升级打造老外街国际文创生活园。2021年，街区引入内容生态基地THE

BOXX、沉浸式戏剧体验馆、机车文化主题餐饮等新业态，形成前端展示、后端内容与资源聚合的“前店后厂”新生态。据此完成1—3题。教材素材变式1.推动“老外街”从废弃铁路段向国际文创生活园不断转变的主要因素是(

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BA.历史文化

B.市场需求

C.信息技术

D.政府政策【解析】结合材料分析如下：选项材料信息分析结论A二十多年前该街区是一条无人问津的废弃铁路段其转变和历史因素无关A错误B“老外街”位于上海市，逐渐形成餐饮商业街，后又增加戏剧体验馆、机车主题餐饮等业态，均为生活类商业服务业生活类商业服务业受市场要素中的人口规模影响较大，该街区应主要是在市区面积扩大，人口不断增长，当地消费场所空白，居民对各种商业需求日益增加的背景下发展形成的，后因顾客对服务需求的多样化，商业内容不断升级，逐渐向国际文创生活园转变B正确C需要的信息技术相对较少，信息技术在其转型中起到的推动作用较小C错误D主要受市场需求引导，没有明显的政策导向和规划D错误2.推测“老外街”不断扩容改造的用地原为(

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CA.商业大楼

B.文化场馆

C.工业厂房

D.住宅小区【解析】商业大楼和住宅小区不适合改造成商业街区，A、D错；该街区原有的文化场馆面积不足以支撑该街区改造所需，B错；工业厂房占地面积大，经过环境整治改造后适合用于街区建设，C对。3.下列项目可以作为“后厂”项目进入老外街的是(

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DA.咖啡加工厂

B.外文书店

C.儿童游乐场

D.非遗博物馆【解析】选项分析结论选项分析结论A该商业街注重给顾客体验感和文化产出，而咖啡加工厂不符合其主题设置，文化元素吸引力小，顾客体验感差A错误C该街区主题为各种主题餐饮和文化体验，儿童游乐场和其主题方向不相符C错误B外文书店占地面积小，直接展示内容，不生产文化，应属于“前店”的范畴，不属于“后厂”B错误D非遗博物馆除陈列各种非遗产品外，还可以进行文化产出，吸引力大，形成的民族特色和主题餐厅融合度高，体验感强D正确视野拓展新型服务业

包括软件服务（如线上学习使用的数据平台）、现代金融（如基金管理公司）、健康养老（如老年大学）、科技咨询（如技术公司）、文化创意设计（如传媒广告、动漫设计、婚庆设计等）、远程医疗、电子商务、共享单车、现代物流、个性定制服务等各种网店、餐饮业外卖、银行自助机服务等。变式2

传统服务业改造升级

[人教必修2-P75图3.33变式，2023新课标卷]20世纪80年代初，河北省馆陶县农民开始规模化养殖蛋鸡。1998年，馆陶县在临近国道交会处建立禽蛋交易市场。目前，该市场已成为全国最大的禽蛋交易市场。2023年，该市场迁址重建项目启动，将引入专业化运营管理模式，植入智能物流、集中仓储、供应链金融等新元素。据此完成4—6题。4.1998年禽蛋交易市场选址考虑的主要因素是(

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CA.土地价格

B.产业基础

C.交通条件

D.人口规模【解析】1998年，馆陶县在临近国道交会处建立禽蛋交易市场，国道交会处交通便利，利于禽蛋运输，因此1998年禽蛋交易市场选址考虑的主要因素是交通条件，C正确；国道交会处交通便利，地价相对较高，A错误；20世纪80年代初，河北省馆陶县农民开始规模化养殖蛋鸡，因此馆陶县禽蛋产业基础更好，B错误；国道交会处多位于城郊，人口规模较县城小，D错误。5.禽蛋交易市场的繁荣与壮大，直接带动的产业有(

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B①房地产业

②养殖与饲料业

③仓储与物流业

④文化与旅游业A.①②

B.②③

C.③④

D.①④【解析】禽蛋交易市场的繁荣与壮大说明禽蛋市场需求旺盛，可直接带动养殖与饲料业的发展，②正确；禽蛋交易增多，可直接带动附近仓储与物流业发展，③正确；随着禽蛋交易市场的繁荣与壮大，客流量增加，可促进地区经济发展，间接带动房地产业、文化与旅游产业的发展，①④错误。故B项正确。6.新禽蛋交易市场植入新元素的主要目的是(

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D①提升物流效率

②提高交易价格

③增加就业机会

④扩大交易范围A.①②

B.②③

C.③④

D.①④【解析】新禽蛋交易市场引入专业化运营管理模式，植入智能物流、集中仓储、供应链金融等新元素，可有效提升物流效率、扩大交易范围，①④正确；提高交易价格多通过培育新品种、提高产品质量来实现，②错误；新元素的植入可以在一定程度上增加就业机会，但其并不是植入新元素的主要目的，③错误。故D项正确。视野拓展供应链金融

供应链金融是银行将核心企业和上下游企业联系在一起提供灵活的金融产品和服务的一种融资模式，该融资模式关注交易过程，整合物流、信息流和资金