2024年版房屋建设居间协议范例版

2024年版房屋建设居间协议范例版A版本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条居间服务内容2.1寻找合适的购房对象2.2提供房产市场咨询2.3协助双方进行谈判2.4协助办理房屋过户手续第三条双方的权利和义务3.1购房方的权利和义务3.2卖房方的权利和义务3.3居间方的权利和义务第四条居间服务费用4.1居间服务费的计算方式4.2居间服务费的支付时间4.3居间服务费的支付方式第五条合同的生效、变更和解除5.1合同的生效条件5.2合同的变更条件5.3合同的解除条件第六条违约责任6.1购房方的违约责任6.2卖房方的违约责任6.3居间方的违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的适用法律8.1本合同适用中华人民共和国法律第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项第十条通知与送达10.1双方联系方式的变更10.2通知与送达的方式第十一条附则11.1本合同的附件11.2本合同的有效期第十二条签字盖章12.1购房方签字（盖章）12.2卖房方签字（盖章）12.3居间方签字（盖章）第十三条合同日期13.1本合同签订日期第十四条合同编号14.1本合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋类型：_______（住宅、商业、别墅等）第二条居间服务内容2.1居间方应根据购房方的要求，为其寻找合适的购房对象。2.2居间方应向购房方提供房产市场咨询，包括市场行情、价格走势、购房政策等信息。2.3居间方应协助双方进行谈判，以达成购房协议。2.4居间方应协助办理房屋过户手续，包括提供相关资料、办理权属转移登记等。第三条双方的权利和义务3.1购房方的权利和义务3.1.1购房方有权要求居间方提供真实的房产信息，并对其进行核实。3.1.2购房方应按照约定支付居间服务费用，并履行合同约定的其他义务。3.2卖房方的权利和义务3.2.1卖房方有权要求居间方协助其寻找购房对象，并协助达成交易。3.2.2卖房方应提供真实的房屋信息，并配合居间方进行合同履行。3.3居间方的权利和义务3.3.1居间方有权要求购房方和卖房方提供真实、准确、完整的房屋信息和相关资料。3.3.2居间方应诚实、公正地进行居间服务，并遵守相关法律法规和行业规范。第四条居间服务费用4.1居间服务费的计算方式：按照房屋成交总价的_______%计算。4.2居间服务费的支付时间：购房方应在签署《房屋买卖合同》之日起_______日内支付居间服务费。4.3居间服务费的支付方式：购房方可通过银行转账、现金等方式支付居间服务费。第五条合同的生效、变更和解除5.1合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。5.2合同的变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。5.3合同的解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。第六条违约责任6.1购房方的违约责任：如购房方未按照约定支付居间服务费，应承担违约金，违约金为居间服务费的_______%。6.2卖房方的违约责任：如卖房方提供虚假房屋信息或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.3居间方的违约责任：如居间方未按照约定提供居间服务或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条合同的适用法律8.1本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中进行补充。附件与本合同具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1双方应确保联系方式的准确性和及时更新，以便对方在必要时能够及时通知或送达相关文件。10.2通知与送达可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行，其中书面形式的通知与送达应以快递或挂号信方式发送至对方指定的地址。第十一条附则11.1本合同的附件包括房屋买卖合同、居间服务费支付证明、房屋过户相关文件等。11.2本合同的有效期自双方签字（盖章）之日起至房屋交易完成之日止。第十二条签字盖章12.1购房方签字（盖章）：12.2卖房方签字（盖章）：12.3居间方签字（盖章）：第十三条合同日期13.1本合同签订日期：_______年_______月_______日。第十四条合同编号14.1本合同编号：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为房屋买卖双方达成交易后签署的正式合同，应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等详细内容。附件二：居间服务费支付证明详细要求和说明：本附件用于证明居间方已按约定收到居间服务费，应包含支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件三：房屋过户相关文件详细要求和说明：本附件包括房屋过户所需的所有相关文件，如身份证件、户口本、婚姻状况证明、产权证等。附件四：房屋所有权转移登记证明详细要求和说明：本附件为房屋所有权转移登记后的证明文件，应包含登记日期、登记机关等信息。附件五：交易过程中的其他重要文件详细要求和说明：本附件包括交易过程中产生的其他重要文件，如贷款合同、评估报告、inspectio报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购房方未按照约定支付居间服务费。2.卖房方提供虚假房屋信息或未能履行合同约定的义务。3.居间方未按照约定提供居间服务或未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.购房方未按照约定支付居间服务费的，应承担违约金，违约金为居间服务费的10%。示例说明：若居间服务费为10万元，购房方未按时支付，则需支付1万元的违约金。2.卖房方提供虚假房屋信息或未能履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任，如返还已支付的购房款，并支付赔偿金。示例说明：若卖房方提供虚假信息，导致购房方损失5万元，则卖房方需返还购房款并支付5万元的赔偿金。3.居间方未按照约定提供居间服务或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任，如退还已收取的居间服务费，并支付赔偿金。示例说明：若居间方未提供约定的服务，导致购房方损失3万元，则居间方需退还已收取的居间服务费，并支付3万元的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号的房产。2.居间服