2024专业建筑工程承揽协议范本版

2024专业建筑工程承揽协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽方定义1.2委托方定义1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程量与工程质量第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式与时间第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付第五条质量保证与保修5.1质量标准5.2质量保证措施5.3保修期限与条件第六条材料与设备6.1材料与设备供应6.2质量要求6.3验收与检验第七条安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求与措施第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1承揽方违约9.2委托方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3附则第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3合同附件三（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽方定义1.2委托方定义1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概况本合同工程为____项目，位于____（具体地址），工程内容包括：____。2.2工程地点工程地点为甲方提供的位于____（具体地址）的建设用地。2.3工程量与工程质量乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成工程的建设。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整合同总价如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。3.3支付方式与时间甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后____天内，甲方支付合同总价____%；（2）工程进度达到____%后，甲方支付合同总价____%；（3）工程验收合格并交付后，甲方支付剩余的合同总价。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲乙双方约定的工程进度计划完成工程建设。工程进度计划包括但不限于工程各阶段的完成时间、关键节点等。4.2工程交付标准（1）工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；（2）工程功能齐全，设备运行正常；（3）工程验收合格。4.3延期交付如乙方原因导致工程无法按照约定的进度完成，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×每日违约金金额（人民币）。第五条质量保证与保修5.1质量标准乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量保证措施乙方应采取必要的质量保证措施，确保工程质量。包括但不限于：（1）选用合格的建筑材料、设备和构配件；（2）严格按照施工图纸和施工规范施工；（3）对施工过程中的质量问题及时进行整改。5.3保修期限与条件工程交付后，乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对工程进行保修。保修期限自工程交付之日起计算，保修期限为____年。第六条材料与设备6.1材料与设备供应乙方应按照甲乙双方约定的材料和设备供应方案，负责工程所需材料和设备的采购、供应和安装。6.2质量要求乙方所供应的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.3验收与检验乙方应按照甲乙双方约定的验收和检验标准，对供应的材料和设备进行验收和检验。不符合质量要求的材料和设备，乙方应负责更换或修复。第八条合同的变更与解除8.1变更条件除非本合同另有约定，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____天书面向另一方提出，并说明变更或解除的理由。8.2解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违反合同条款，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序（1）甲乙双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；（2）变更协议或解除协议经双方签字盖章后生效；（3）双方按照变更协议或解除协议约定的方式，处理合同终止后的相关事项。第九条违约责任9.1承揽方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）继续履行合同，履行合同所需的费用由乙方承担；（2）支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约金比例（%）；（3）赔偿甲方因此遭受的损失。9.2委托方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）继续履行合同，履行合同所需的费用由甲方承担；（2）支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约金比例（%）；（3）赔偿乙方因此遭受的损失。9.3违约赔偿因一方违约导致合同解除或无法履行，违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失金额确定，包括但不限于直接损失、预期利润等。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如甲乙双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____国法律。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方解除合同或依法终止合同的情况下失效。11.3合同失效条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方解除合同，且解除协议已生效；（3）依法应当失效的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日起____年止。12.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿金额根据实际损失金额确定。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。13.2广告宣传乙方在合同约定的范围内，有权使用甲方提供的商标、专利、技术等资源进行广告宣传。13.3附则本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3合同附件三（如有）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括工程的总图、平面图、立面图、剖面图等，以及与工程相关的结构、给排水、电气等专业的详图。图纸应采用标准图号，并注明设计单位、设计日期、图纸版本等信息。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程中的各项工程量，包括土建、安装、装修等各个专业的工程量。清单应按照规范的要求进行编制，并注明工程量单位、工程量数值、工程单价等。附件三：合同附件三（如有）详细要求：如有其他与合同相关的附件，应在此列出，并注明附件的名称、内容、数量等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的工程进度计划完成工程建设，延期交付工程。2.乙方提供的材料和设备不符合质量要求，导致工程质量问题。3.乙方未按照甲乙双方约定的保密内容进行保密，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。责任认定：1.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方继续履行合同，支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.乙方提供的材料和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或修复，并赔偿因此遭受的损失。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：如乙方延期交付工程，甲方可以根据合同约定的违约金比例计算违约金，并要求乙方承担因延期交付导致的额外费用。如乙方提供的材料和设备不符合质量要求，甲方可以要求乙方更换或修复，并赔偿因质量问题导致的工程返工、停工等损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件是指导致乙方无法按照约定履行合同义务的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失，计算方式为：违约金额×违约金比例（%）。3.损失赔偿：损失赔偿是指因一方违约导致对方遭受的损失，包括但不限于直接损失、预期利润等。在本合同中，损失赔偿用于赔偿因违约行为导致的实际损失。4.保密义务