2024年宾馆承包经营协议范本细则版

2024年宾馆承包经营协议范本细则版A版本合同目录一览1.宾馆承包经营范围与内容1.1承包经营的项目与范围1.2宾馆内外的经营活动1.3宾馆设施的使用与维护2.承包期限与起始日期2.1承包期限的起止时间2.2合同续签的条件与程序2.3承包期满后的续约事宜3.承包经营费用与支付方式3.1承包经营费用总额3.2费用的支付方式与时间3.3费用的调整与结算4.宾馆管理与运营4.1承包方的管理责任4.2宾馆服务标准与规范4.3宾馆安全管理与应急措施5.承包方的权利与义务5.1承包方的经营权利5.2承包方的义务与责任5.3承包方的违约责任6.宾馆资产与设备6.1宾馆资产的权属与使用6.2设备维护与更新6.3宾馆资产的保险与保护7.人力资源管理7.1承包方的人力资源配置7.2员工的招聘与培训7.3员工的薪酬福利与管理8.营销与宣传8.1承包方的营销策略8.2宾馆品牌与形象的维护8.3宣传推广活动的组织与实施9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与责任9.3合同终止后的相关事宜10.争议解决与法律适用10.1合同争议的解决方式10.2适用法律与司法管辖10.3合同违约的赔偿责任11.保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施与期限11.3违反保密条款的责任12.合同的生效与终止12.1合同的签署与生效条件12.2合同终止的条件与程序12.3合同终止后的相关事宜13.其他条款13.1宾馆特殊事件的处理13.2合同的修改与补充13.3合同解除或终止后的剩余物资处理14.附件14.1宾馆承包经营范围明细表14.2承包经营费用支付明细表14.3宾馆设施设备清单14.4员工薪酬福利标准明细表14.5其他重要文件与资料第一部分：合同如下：第一条宾馆承包经营范围与内容1.1承包经营的项目与范围（1）承包方承包的宾馆范围包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等所有公共区域及配套设施。（2）承包方可在宾馆范围内经营客房、餐饮、会议、健身等业务，并负责相关的服务与管理。1.2宾馆内外的经营活动（1）承包方应在宾馆内开展各项经营活动，并确保经营活动的合法性、合规性。（2）承包方在进行宾馆内外装修、改造时，需提前向甲方提交方案，并经甲方审批同意后方可进行。1.3宾馆设施的使用与维护（1）承包方应合理使用宾馆设施，并负责设施的日常维护与保养，确保设施的正常运行。（2）承包方在进行设施维护、保养时，应尽量减少对宾馆正常经营的影响。第二条承包期限与起始日期2.1承包期限的起止时间（1）本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）如双方同意续约，应在本合同到期前____个月内向甲方提出书面续约申请。2.2合同续签的条件与程序（1）承包方如需续签合同，应向甲方提出书面申请，并提供包括但不限于经营状况、财务状况等资料。（2）甲方应在收到承包方的续约申请后____个月内给予答复，逾期未答复视为同意续约。2.3承包期满后的续约事宜（1）承包期满后，如双方同意续约，应重新签订合同，并按照新的合同条款执行。（2）承包期满后，如双方未能达成续约协议，甲方有权收回宾馆的经营权。第三条承包经营费用与支付方式3.1承包经营费用总额（1）承包方应按本合同约定的标准和方式支付承包经营费用，包括但不限于租金、管理费等。（2）承包经营费用总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2费用的支付方式与时间（1）承包方应按月向甲方支付承包经营费用，支付时间为每月____日前。（2）如承包方逾期支付费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。3.3费用的调整与结算（1）如因市场环境、政策法规等变化导致承包经营费用发生变动，双方可协商调整。（2）承包方应按甲方提供的账户支付费用，并将支付凭证保留以备核查。第四条宾馆管理与运营4.1承包方的管理责任（1）承包方应确保宾馆的正常运营，维护甲方声誉，提升宾馆的品牌形象。（2）承包方应遵守国家法律法规，严格执行宾馆的各项管理制度。4.2宾馆服务标准与规范（1）承包方应按照甲方提供的服务标准与规范进行服务，并提供高质量的服务。（2）承包方应定期对员工进行培训，提高员工的服务水平和服务意识。4.3宾馆安全管理与应急措施（1）承包方应加强宾馆的安全管理，确保宾馆的安全与秩序。（2）承包方应制定应急预案，并在发生突发事件时立即启动，确保宾馆的安全。第五条承包方的权利与义务5.1承包方的经营权利（1）承包方有权在宾馆范围内开展正常的经营活动，并享受甲方提供的支持与服务。（2）承包方有权根据市场需求和自身经营状况调整经营策略。5.2承包方的义务与责任（1）承包方应按约定支付承包经营费用，并履行合同约定的各项义务。（2）承包方应承担因自身原因导致的宾馆损失，并承担相应的法律责任。5.3承包方的违约责任（1）如承包方未按约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。（2）如承包方违反合同约定，给甲方造成损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。第六条宾馆资产与设备6.1宾馆资产的权属与使用（1）宾馆的资产归甲方所有，承包方有权使用宾馆资产进行正常的经营活动。（2）承包方应妥善保管和使用宾馆资产，不得擅自转让、抵押或毁损。6.2设备维护与更新（1）承包方应负责宾馆设施设备的日常维护与保养，确保设施设备的正常运行。第八条人力资源管理8.1承包方的人力资源配置（1）承包方应根据宾馆的运营需要，合理配置员工，并确保员工的素质和能力符合岗位要求。（2）承包方应在招聘员工时，遵循公平、公正、公开的原则，并确保员工的合法权益。8.2员工的招聘与培训（1）承包方应负责员工的招聘工作，并按照甲方的要求进行员工培训。（2）承包方应定期对员工进行业务技能和服务意识的培训，提高员工的服务质量。8.3员工的薪酬福利与管理（1）承包方应制定合理的薪酬福利制度，保障员工的合法权益。（2）承包方应建立健全员工管理制度，加强对员工的管理和激励。第九条营销与宣传8.1承包方的营销策略（1）承包方应制定宾馆的营销策略，并报甲方备案。（2）承包方应根据市场需求，开展各类营销活动，提升宾馆的知名度和影响力。8.2宾馆品牌与形象的维护（1）承包方应积极维护和提升宾馆的品牌形象，提高客户满意度。（2）承包方应按照甲方的要求，进行宾馆品牌形象的推广和宣传。8.3宣传推广活动的组织与实施（1）承包方应定期组织各类宣传推广活动，提高宾馆的知名度和吸引力。（2）承包方在开展宣传推广活动时，应遵守相关法律法规，确保活动的合法性。第十条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序（1）如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。（2）合同变更应遵循公平、公正、合理的原则，不得损害双方的合法权益。8.2合同解除的条件与责任（1）如一方发生违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合完成交接工作。803合同终止后的相关事宜（1）合同终止后，承包方应停止经营活动，并将宾馆交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余物资、财务结算等事宜。第十一条争议解决与法律适用8.1合同争议的解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律与司法管辖（1）本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。（2）本合同签订地为____市，双方同意接受该地的司法管辖。第十二条保密条款8.1保密信息的范围与内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密信息。（2）保密信息包括但不限于客户名单、业务计划、技术资料等。8.2保密信息的保护措施与期限（1）双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露或公开。（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年止。8.3违反保密条款的责任（1）如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任。（2）如泄露方给另一方造成损失，泄露方应承担赔偿责任。第十三天其他条款8.1宾馆特殊事件的处理（1）如宾馆发生重大突发事件，双方应立即相互通知，并共同采取应对措施。（2）如事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。8.2合同的修改与补充（1）如双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面修改协议，并经双方签字盖章确认。（2）修改协议与本合同具有同等法律效力，成为本合同的组成部分。8.3合同解除或终止后的剩余物资处理（1）合同解除或终止后，承包方应将剩余物资按照甲方的要求进行处理。（2）处理过程中产生的费用，双方应按照合同约定承担相应责任。第十四条附件8.1宾馆承包经营范围明细表（1）附件中详细列明宾馆的承包经营范围，包括但不限于客房、餐饮、会议等业务。（2）附件由双方签字盖章确认，作为本合同的有效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宾馆承包经营范围明细表详细列明宾馆的承包经营范围，包括但不限于客房、餐饮、会议等业务。附件由双方签字盖章确认，作为本合同的有效组成部分。附件二：承包经营费用支付明细表详细列明承包经营费用的支付方式、时间和金额等信息。附件由双方签字盖章确认，作为本合同的有效组成部分。附件三：宾馆设施设备清单详细列明宾馆内外设施设备的名称、型号、数量等信息。附件由双方签字盖章确认，作为本合同的有效组成部分。附件四：员工薪酬福利标准明细表详细列明员工薪酬福利的标准和制度。附件由双方签字盖章确认，作为本合同的有效组成部分。附件五：营销与宣传活动的计划和预算详细列明宾馆营销与宣传活动的计划和预算。附件由双方签字盖章确认，作为本合同的有效组成部分。附件六：保密信息清单详细列明双方在合同履行过程中知悉的保密信息的内容。附件由双方签字盖章确认，作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定支付承包经营费用。2.承包方未履行合同约定的管理责任和服务标准。3.承包方未按照约定使用和维护宾馆资产。4.承包方未按约定开展营销与宣传活动。5.承包方未履行保密义务，泄露对方商业秘密等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同解除或终止的，应承担相应的赔偿责任。3.违约方在履行合同过程中出现违约行为的，对方有权要求违约方立即纠正违约行为。示例说明：如承包方未按约定支付承包经营费用，甲方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，同时承包方需承担因未支付费用而导致的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.宾馆：指本合同约定的承包经营范围内的宾馆设施。2.承包