2024商业空间装修协议条款示例版

2024商业空间装修协议条款示例版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2商业空间1.3装修协议1.4装修工程1.5工程进度1.6工程预算1.7工程质量1.8材料供应1.9施工队伍1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的生效、变更与终止1.13法律法规1.14其他约定2.合同的签订与生效2.1签订合同的条件2.2合同的签字盖章2.3合同的生效时间3.商业空间装修工程的内容与范围3.1装修工程的详细内容3.2装修工程的范围界定4.工程进度与时间安排4.1工程整体进度计划4.2各阶段工作时间安排4.3工程延期的处理5.工程预算与支付方式5.1工程预算的编制5.2工程预算的审批5.3工程支付的进度及金额5.4支付方式与支付对象6.工程质量与验收标准6.1工程质量的要求6.2验收标准与程序6.3质量问题的处理7.材料供应与施工队伍7.1材料供应的责任与义务7.2施工队伍的资质与要求8.违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式8.3赔偿金额的计算方法9.争议解决方式9.1争议解决的途径9.2仲裁或诉讼的地点及法院10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件11.法律法规的适用11.1合同的合法性11.2法律法规的冲突解决12.其他约定12.1双方的其他权利义务12.2合同的保密条款13.合同的签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1装修设计方案14.2工程预算明细表14.3施工图纸及相关技术文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：指商业空间的所有者或授权代表。乙方：指承担商业空间装修工程的施工方。1.2商业空间指甲方拥有的用于经营、办公或其他用途的物理空间。1.3装修协议指甲乙双方根据本合同条款，就商业空间的装修工程达成的明确协议。1.4装修工程指根据本合同约定的内容与范围，对商业空间进行的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。1.5工程进度指按照本合同约定的时间节点，完成装修工程的各个阶段的工作。1.6工程预算指根据装修设计方案，为完成装修工程所需的全部费用。1.7工程质量指装修工程应达到的标准，包括材料、施工工艺、验收等各个方面。1.8材料供应指乙方根据甲方要求，为装修工程提供所需的各种材料。1.9施工队伍指乙方指派的具有相应资质和技能的施工人员。1.10违约责任指合同各方违反本合同的约定，应承担的法律责任。1.11争议解决指合同各方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.12合同的生效、变更与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。本合同在履行完毕或者双方协商一致终止后失效。1.13法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。1.14其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第二条合同的签订与生效2.1签订合同的条件甲乙双方应具备合法的签订合同的资格。甲乙双方就装修工程的內容、范围、预算、时间等达成一致。2.2合同的签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.3合同的生效时间本合同自签字盖章之日起生效，有效期至装修工程完毕并验收合格。第三条商业空间装修工程的内容与范围3.1装修工程的详细内容根据附件中的装修设计方案，完成商业空间的所有装修工作，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。3.2装修工程的范围界定商业空间的装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、电路、管道等。具体范围以施工图纸和技术文件为准。第四条工程进度与时间安排4.1工程整体进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，包括各阶段工作的开始与结束时间。4.2各阶段工作时间安排乙方应按照工程进度计划，合理安排各阶段工作的时间。4.3工程延期的处理如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第五条工程预算与支付方式5.1工程预算的编制乙方应根据装修设计方案，编制详细的工程预算明细表，包括材料费、人工费、管理费等。5.2工程预算的审批甲方应在收到工程预算明细表后七个工作日内审批。如甲方对预算有异议，应与乙方协商调整。5.3工程支付的进度及金额工程支付分为三个阶段：工程启动预付款、工程进度款和工程验收款。每阶段的支付金额和比例在预算明细表中明确。5.4支付方式与支付对象甲方通过银行转账的方式向乙方支付款项。支付对象为乙方的开户银行账户。第六条工程质量与验收标准6.1工程质量的要求乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。6.2验收标准与程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完毕后进行。验收标准以附件中的验收规范为准。6.3质量问题的处理如工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。如甲方发现质量问题，应在验收第八条材料供应与施工队伍8.1材料供应的责任与义务乙方应按照甲方的要求，供应符合设计和质量标准的材料。乙方对所供应的材料质量负责，并承担由此产生的所有费用。8.2施工队伍的资质与要求乙方应保证施工队伍的资质，施工人员应具备相应的技能和经验。乙方对施工人员的施工质量负责。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未能按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未能按约定供应材料等。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3赔偿金额的计算方法赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同金额等因素确定。具体计算方法双方可另行约定。第十条争议解决方式10.1争议解决的途径双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼解决。10.2仲裁或诉讼的地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地。如选择诉讼，法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于工程完毕、验收合格、合同到期等。第十二条法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十四条合同的签字盖章页甲方签字盖章：乙方签字盖章：附件：1.装修设计方案2.工程预算明细表3.施工图纸及相关技术文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括商业空间的整体设计布局、效果图、施工图、材料规格书等。设计方案应满足功能需求、安全标准、美观性等要求，并获得甲方的批准。附件2：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列明工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费、税金等。预算金额应经过甲方审批，并在支付过程中进行核对。附件3：施工图纸及相关技术文件详细要求和说明：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细标明施工细节、材料要求、工艺流程等。技术文件应包括施工方案、施工工艺标准、质量验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按约定时间完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定，包括材料质量、施工工艺等，视为违约。3.乙方未能按约定供应材料，或供应的材料不符合设计要求，视为违约。4.乙方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方法应按照合同金额的一定比例确定，具体比例双方可另行约定。3.赔偿损失的计算应根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定。示例说明：如果乙方未能按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，同时要求乙方在规定时间内完成工程。如果乙方供应的材料质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换材料或重新施工，并承担相应费用。说明三：法律名词及解释：1.合同各方：指甲方和乙方，分别为商业空间的所有者或授权代表以及承担装修工程的施工方。2.商业空间：指甲方拥有的用于经营、办公或其他用途的物理空间。3.装修工程：指根据合同约定的内容与范围，对商业空间进行的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。4.工程进度：指按照合同约定的时间节点，完成装修工程的各个阶段的工作。5.工程预算：指根据装修设计方案，为完成装修工程所需的全部费用。6.工程质量：指装修工程应达到的标准，包括材料、施工工艺、验收等各个方面。7.材料供应：指乙方根据甲方要求，为装修工程提