2024门市房屋的租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门市房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述门市房屋用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应相应减免租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，并遵守国家的法律法规。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.租赁期内，乙方需合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）生效。解决办法：1.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指将房屋出租给他人的当事人，本合同中为甲方。2.承租人：指租赁房屋的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费，本合同中为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，本合同中为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金，本合同中为应付租金的__%。7.违约责任：指甲乙双方未履行或未完全履行合同约定时，应承担的违约责任。8.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，本合同中为友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.适用于甲方（出租人）将其门市房屋出租给乙方（承租人）使用的情况。2.适用于乙方（承租人）租赁甲方（出租人）门市房屋，并按照约定的租金、租赁期限、押金等条件进行租赁的情况。补充条款：1.房屋交付：甲方应在合同签订后__日内将房屋及附属设施交还给乙方。2.房屋维修：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。如因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应相应减免租金。3.房屋保险：乙方应在租赁期内自行办理并维持房屋保险，包括但不限于火险、盗窃险等。4.房屋转租：乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，如甲方发现乙方转租，有权立即解除合同。5.提前解除合同：在租赁期内，如甲乙双方提前解除合同，应提前__天通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.合同变更：甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。