2024年居住房屋租赁合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年居住房屋租赁合同格式版甲方（出租方）________身份证号码：________乙方（承租方）________身份证号码：________经甲乙双方充分沟通与协商，一致达成以下租房合同，内容如下：一、关于房屋的坐落位置、面积、装修状况及设施、设备详情如下：________二、租赁期限明确为：________，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及其支付方式：每月租金为____元，乙方需按月支付，采取先付后住的方式。首次支付应与甲方交付房屋同时进行；后续支付，乙方应提前一个月完成。四、租房押金：乙方在签约时需向甲方支付押金____元，合同期满时进行结算，如有剩余则归还乙方。五、租赁期间的其他重要约定如下：1.甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件作为合同附件。2.甲方应确保提供的房屋、设施、设备完好无损，乙方在使用过程中应予以妥善爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则需按价赔偿。3.租赁期间产生的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费，以及物业、电梯、卫生费等全部费用，均由乙方承担。入住日抄见数据为：水____度，电____度，煤气____度。乙方需按时支付上述所有费用。4.房屋仅限乙方使用，未经甲方同意，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。5.合同签订后，双方均不得擅自提前解除。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需开具房租发票，因此产生的税费由乙方自行承担。7.对于本合同未尽事宜，双方可协商解决并订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。若发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院进行裁定。8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.其他特别约定事项：________。若甲乙双方中任一方违约，违约方需向守约方支付违约金____元；若损失超过违约金金额，则需另行追加赔偿。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________联系电话：________乙方（签字）：________联系电话：________签约日期：____年____月____日2024年居住房屋租赁合同格式版（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____依据《上海市房屋租赁条例》及相关法规，经双方协商一致，达成以下条款，以兹共同遵守。一、甲方同意将位于区/县路弄/新村____号____室的指定部位房屋出租给乙方使用。二、出租房屋的建筑面积为____平方米。房屋的共享部分、装修状况、附属设施及设备详情见附件清单。三、房屋用途为______，乙方须按此规定合理使用，未经甲方书面同意，不得擅自变更用途。四、房屋月租金为____元（大写：____万____千____佰____拾____元整）。乙方应于每月____日前，以____方式支付租金给甲方。五、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。六、甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方/房屋已交付乙方使用。七、租赁期满，乙方如需续租，需在三个月前以书面形式通知甲方，除乙方违反合同规定的情况外，甲方应同意续租。八、甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋正常使用。乙方应合理使用房屋，发现设施设备自然损坏，应及时通知甲方维修。九、甲方维修时，应尽量减少对乙方使用的影响，乙方应给予配合，不得无故阻挠。十、乙方装修或增设附属设施需事先取得甲方书面同意，增设设施的产权归属及维修责任由双方另行约定。十一、乙方如需改建、扩建，须事先取得甲方书面同意。改建、扩建后的房屋产权归甲方所有，维修责任、租金等由双方另行商定。十二、租赁保证金事宜，由双方协商确定。保证金数额为____元（大写：____万____千____佰____拾____元整），乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。租赁关系终止后，保证金除抵充乙方应承担的费用外，剩余部分退还乙方。十三、乙方转租需事先取得甲方书面同意，转租期间，乙方应继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益标准由双方另行商定。十四、违约责任：（一）甲方未按约定时间交付房屋，应退还乙方已付租金，并支付延期交付租金____%的违约金。（二）乙方延期支付租金，应支付拖欠租金____%的违约金。逾期六个月未支付租金，甲方有权解除合同。（三）乙方未经同意擅自转租，甲方有权解除租赁合同。（四）甲方未及时修复乙方报修的设施设备，造成损失的，应负责赔偿。（五）因乙方原因导致的房屋损坏，未及时修复造成的损失，由乙方负责赔偿。乙方损坏房屋主体结构，甲方有权解除合同。（六）一方按约定解除合同，另一方应承担相应赔偿责任。十五、其他未尽事宜，由双方另行约定。十六、双方同意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关法规关于房屋