特定物业增值服务协议修订版2024版

特定物业增值服务协议修订版2024版A版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条服务范围2.1增值服务内容2.2服务地点2.3服务时间第三条服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整机制第四条服务质量保证4.1服务标准4.2服务质量监控4.3服务质量改进第五条合作期限5.1协议生效日期5.2协议终止日期5.3续约条款第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理第十条合同的修改和补充10.1修改和补充条件10.2修改和补充方式10.3修改和补充的生效第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止条件11.2解除和终止程序11.3解除和终止后的处理第十二条权利和义务的转让12.1权利和义务转让条件12.2权利和义务转让程序12.3权利和义务转让后的责任第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的履行第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方名称：具体物业增值服务协议修订版2024版A版1.2乙方名称：（乙方名称）第二条服务范围2.2服务地点：乙方提供服务的地点为（具体地址）。2.3服务时间：乙方应按照甲方的要求，提供相应服务，服务时间为（具体时间）。第三条服务费用3.1费用计算方式：乙方向甲方提供的增值服务费用，按照（计算方式）进行计算。3.2费用支付方式：甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付增值服务费用。3.3费用调整机制：如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整增值服务费用。第四条服务质量保证4.1服务标准：乙方提供的增值服务应符合（服务标准）。4.2服务质量监控：乙方应定期对提供的增值服务质量进行监控，并采取措施保证服务质量。4.3服务质量改进：乙方应根据甲方的反馈，不断改进和提升增值服务质量。第五条合作期限5.1协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2协议终止日期：本协议合作期限为（具体期限），除非一方提前终止协议。5.3续约条款：如双方同意续约，应在本协议终止前（提前通知期限）书面通知对方。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，保密期限为（具体期限）。6.3保密泄露责任：如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未能按照约定提供服务、未能按照约定时间支付费用等。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为（具体金额）。7.3违约赔偿金额：如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：诉讼地点为（乙方所在地）。8.3诉讼时效：双方在本协议项下的任何争议，自一方知道或应当知道争议发生之日起一年内提出。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行本协议，乙方不承担责任。9.3不可抗力处理：双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并根据实际情况调整合作计划。第十条合同的修改和补充10.1修改和补充条件：本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2修改和补充方式：双方可对本协议的任何条款进行修改和补充，修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。10.3修改和补充的生效：修改和补充的协议经双方签字盖章后生效，与本协议一并执行。第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止条件：双方同意解除或终止本协议的，可以书面形式通知对方。11.2解除和终止程序：双方应按照本协议约定的方式办理解除或终止手续。第十二条权利和义务的转让12.1权利和义务转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2权利和义务转让程序：如确需转让，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并提交相关资料。12.3权利和义务转让后的责任：转让后，第三方应继续履行本协议项下的义务，并承担相应的责任。第十三条合同的生效13.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本协议自（签字盖章日期）生效。13.3合同生效后的履行：双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（如有其他事项，双方可在本条款中约定，如违约金的具体数额、技术支持的范围等。）14.2附件：本协议附件包括（列出附件名称），附件与本协议具有同等法律效力。14.3签字盖章页：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明详细列出乙方应向甲方提供的增值服务内容，包括但不限于服务质量标准、服务流程、服务周期等。附件二：费用计算明细表详细说明增值服务费用的计算方式，包括费用的构成、计算公式、收费标准等。附件三：保密协议明确双方在合作过程中应承担的保密义务，包括保密内容、保密期限、保密泄露的责任等。附件四：服务质量监控方案详细描述乙方如何对提供的增值服务质量进行监控，以及提升服务质量的具体措施。附件五：争议解决方式详细说明详细说明双方在发生争议时应采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件六：不可抗力事件认定标准明确不可抗力事件的定义及认定标准，以及双方在不可抗力事件发生时的应对措施。附件七：权利和义务转让协议如双方需转让本协议项下的权利和义务，需签署此附件，明确转让的条件、程序以及转让后的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的标准。2.乙方未能按照约定时间支付服务费用。3.甲方未能按照约定时间支付服务费用。4.甲方未能履行保密义务，导致乙方商业秘密泄露。5.甲方单方面解除或终止本协议。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照附件五中的明细表执行。2.如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：假设乙方未能按照约定时间提供服务，且持续时间超过合同约定的期限，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方赔偿因延迟提供服务而给甲方造成的损失，如商机损失、运营中断等。说明三：法律名词及解释：1.增值服务：指乙方为甲方提供的超出基本服务范围的额外服务，旨在提升甲方物业的价值和收益。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。3.保密义务：双方在合作过程中对获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等承担