住宅租赁协议模板下载版版

住宅租赁协议标准模板版版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及维护7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.提前解约11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件1.1租赁双方名称1.2租赁双方证件号码1.3租赁双方联系方式2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付周期5.1押金金额5.2押金退还方式6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.1维修责任分配7.2维修费用承担8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.1违约行为9.2违约责任承担10.1提前解约条件10.2提前解约通知期限10.3提前解约费用处理11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.1法律适用13.1其他特殊条款14.1附件内容列表第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）名称：___________________1.2甲方（出租方）证件号码：___________________1.3甲方（出租方）联系方式：___________________1.4乙方（承租方）名称：___________________1.5乙方（承租方）证件号码：___________________1.6乙方（承租方）联系方式：___________________2.租赁物业2.1物业地址：___________________2.2物业面积：___________________平方米2.3物业现状：___________________（详细描述物业的现状，包括装修情况、家具家电等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：___________________3.2租赁结束日期：___________________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________________元/月4.2租金支付方式：___________________（如银行转账、现金等）4.3租金支付周期：___________________（如每月1日支付当月租金）5.押金5.1押金金额：___________________元5.2押金退还方式：___________________（如合同到期后无违约情况，押金将于租金退还）6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：___________________（如不得擅自改变房屋结构、不得饲养宠物等）6.2房屋维护责任：___________________（如房屋及设施的正常维护由甲方负责，乙方负责日常清洁等）8.维修责任8.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。8.2乙方应当合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责修复并承担相关费用。8.3房屋及设施的正常维护由甲方负责，乙方负责日常清洁和保养。9.保险责任9.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。9.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方负责办理理赔手续。10.违约责任10.1甲方违约：如甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约：如乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。11.提前解约11.1提前解约条件：双方提前解约需达成一致，并签订书面协议。11.2提前解约通知期限：双方应提前一个月通知对方解约。11.3提前解约费用处理：如无特殊约定，提前解约产生的费用按双方协商的方式处理。12.争议解决12.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择合适的争议解决机构，如仲裁委员会等。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：14.1房屋及相关设施的清单及照片14.2租赁押金收据14.3租金支付凭证14.4房屋保险单据14.5其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋及相关设施的清单及照片附件说明：此附件用于确认房屋及设施的现状，便于双方在合同履行过程中进行核对。附件2：租赁押金收据详细要求：押金收据应由甲方开具，注明押金金额、收款日期及收款人等信息。附件说明：此附件用于证明乙方已支付押金，合同到期后用于退还或抵扣违约金等费用。附件3：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金收据等，注明支付金额、支付日期及支付方式等信息。附件说明：此附件用于证明乙方已按约定支付租金。附件4：房屋保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据等，注明保险金额、保险期限等信息。附件说明：此附件用于证明甲方已购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。附件5：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、租赁许可证、物业公司联系方式等。附件说明：此附件用于提供房屋及相关设施的相关信息，便于双方在合同履行过程中进行核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供房屋或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。1.2未按时支付租金，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按照约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2未合理使用房屋及设施，导致损坏，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如甲方因此而产生的催收费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。