厂房买卖合同的监管要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房买卖合同的监管要点本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同双方的主体资格1.2合同订立程序1.3合同内容合法性2.厂房的基本情况2.1厂房的位置和面积2.2厂房的结构和用途2.3厂房的权属状况3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.合同的签订和生效4.1合同签订的时间和地点4.2合同生效条件5.厂房过户手续5.1过户申请5.2过户所需材料5.3过户办理流程6.财产转移及交付6.1财产转移方式6.2财产交付时间6.3财产交付地点7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款违约责任8.交房及验收8.1交房时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同的补充和修改13.1补充和修改方式13.2补充和修改程序13.3补充和修改的效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数及效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同双方的主体资格1.1.1买方和卖方应具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。1.1.2买方和卖方应提供真实、合法的身份证明和财产权属证明。1.2合同订立程序1.2.1双方应就合同主要内容进行充分协商，达成一致意见。1.2.2合同应以书面形式订立，并由双方签字或盖章。1.3合同内容合法性1.3.1合同内容不得违反法律法规的强制性规定。1.3.2合同内容不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第二条厂房的基本情况2.1厂房的位置和面积2.1.1厂房位于市区街道号，占地面积平方米。2.1.2厂房建筑面积为平方米，包含厂房主体结构和附属设施。2.2厂房的结构和用途2.2.1厂房为钢筋混凝土结构，用途为工业生产。2.2.2厂房内设施齐全，包括生产设备、仓储空间等。2.3厂房的权属状况2.3.1厂房所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。2.3.2厂房已取得土地使用权证和房屋所有权证。第三条买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求卖方提供厂房的相关证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的期限内验收厂房。3.1.3买方应按合同约定支付厂房价款。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方应保证厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2卖方应配合买方办理厂房过户手续。3.2.3卖方应保证厂房符合合同约定的质量标准。第四条合同的签订和生效4.1合同签订的时间和地点4.1.1合同于年月日签订。4.1.2合同签订地点为市区街道号。4.2合同生效条件4.2.1双方签字或盖章后，合同即生效。4.2.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第五条厂房过户手续5.1过户申请5.1.1买方应在合同生效后日内向相关政府部门提出过户申请。5.1.2卖方应配合买方提供过户所需材料。5.2过户所需材料5.2.1厂房所有权证、土地使用权证、身份证等。5.2.2合同副本、付款凭证等。5.3过户办理流程5.3.1买方提交过户申请及相关材料。5.3.2相关政府部门审核并办理过户手续。5.3.3办理过户手续完成后，买方取得厂房所有权。第六条财产转移及交付6.1财产转移方式6.1.1厂房所有权的转移以登记过户为准。6.1.2附属设施和设备随厂房一并转移。6.2财产交付时间6.2.1卖方应在合同生效后日内将厂房交付给买方。6.2.2买方应在收到厂房后日内完成验收。6.3财产交付地点6.3.1厂房交付地点为市区街道号。第七条付款方式及期限7.1付款方式7.1.1买方应按合同约定分批次支付厂房价款。7.1.2付款方式为银行转账。7.2付款期限7.2.1第一笔款项在合同签订后日内支付。7.2.2其余款项在厂房交付后日内支付完毕。7.3付款违约责任7.3.1买方未按时付款，应向卖方支付%的违约金。7.3.2卖方未按时交付厂房，应向买方支付%的违约金。第八条交房及验收8.1交房时间8.1.1卖方应确保厂房在合同约定的交房时间前完成交付。8.1.2交房时间应为年月日。8.2验收标准8.2.1厂房应符合国家有关建筑质量标准。8.2.2厂房应具备正常使用功能，无结构性缺陷。8.3验收程序8.3.1买方应在收到厂房后日内组织验收。8.3.2验收过程中，买方有权要求卖方提供相关技术资料和证明文件。8.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定交付厂房。9.1.2买方未按合同约定支付价款。9.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3违约金计算9.3.1违约金按每日万分之五计算，直至实际损失赔偿完毕。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为仲裁委员会。10.2.2仲裁规则适用于本合同争议的解决。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应协商处理未履行的义务。11.3合同解除后的责任11.3.1解除合同后，双方应按合同约定承担相应的责任。第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的义务全部履行完毕。12.1.2合同约定的期限届满。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.2.2合同终止后，双方应妥善处理遗留事宜。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和资产。第十三条合同的补充和修改13.1补充和修改方式13.1.1补充和修改应以书面形式进行。13.1.2补充和修改经双方签字或盖章后生效。13.2补充和修改程序13.2.1双方协商一致后，由一方起草补充或修改内容。13.2.2另一方对内容进行审核并签字或盖章。13.3补充和修改的效力13.3.1补充和修改与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式送达对方。14.2.2通知送达地址为合同约定的地址。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方完成合同约定的各项义务。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三条第三方介入的权限3.1第三方在介入过程中，有权获取与合同履行相关的必要信息。3.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.2第三方应在服务协议约定的范围内开展工作。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。5.2第三方介入的费用应在服务协议中明确。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方在介入过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。6.3若服务协议未约定责任限额，则第三方应承担无限责任。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。7.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。第十条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款10.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和范围。10.2甲乙双方应确保第三方具备完成服务的能力和资质。10.3甲乙双方应就第三方介入的费用、责任限额等事项达成一致意见。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方作为独立第三方机构或个人，与甲乙双方、合同签订地人民法院等各方之间不存在隶属关系。11.2第三方在介入过程中，仅对甲乙双方负责，不涉及其他各方。11.3第三方介入过程中产生的任何纠纷，由第三方与甲乙双方自行解决，不影响其他各方权益。第十二条第三方介入的期限12.1第三方介入的期限由甲乙双方在服务协议中约定。12.2第三方介入期限届满，若无特殊约定，第三方应立即终止介入。第十三条第三方介入的终止13.1.1第三方未能履行服务协议约定的义务。13.1.2第三方存在重大过错，造成甲乙双方损失。13.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房所有权证要求：复印件，清晰可辨，注明复印件与原件一致。说明：证明厂房所有权归卖方所有。2.附件二：土地使用权证要求：复印件，清晰可辨，注明复印件与原件一致。说明：证明卖方拥有厂房所在土地的使用权。3.附件三：房屋所有权证要求：复印件，清晰可辨，注明复印件与原件一致。说明：证明厂房已取得房屋所有权。4.附件四：合同签订地相关证明文件要求：复印件，清晰可辨，注明复印件与原件一致。说明：证明合同签订地的合法性和安全性。5.附件五：厂房图纸及技术资料要求：清晰完整，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于买方了解厂房的结构和设施。6.附件六：厂房设备清单及使用说明要求：详细列出设备名称、型号、数量及使用说明。说明：用于买方了解厂房内设备的状况。7.附件七：第三方服务协议要求：复印件，清晰可辨，注明复印件与原件一致。说明：证明第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：验收报告要求：详细记录验收结果，包括合格项、不合格项及整改措施。说明：用于证明厂房已按合同约定完成交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付厂房。责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于厂房交付延迟造成的损失、第三方服务费用等。示例：若卖方未在合同约定的交付日期前完成交付，导致买方损失元，卖方应赔偿买方元。2.违约行为：买方未按合同约定支付价款。责任认定标准：买方应承担违约责任，支付卖方相应的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：若买方未在合同约定的付款期限内支付价款，应支付卖方%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按服务协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中存在重大过错，导致甲乙双方损失元，第三方应赔偿甲乙双方元。4.违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失的。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若一方违反合同约定，导致对方损失元，违约方应赔偿对方元。5.违约行为：合同解除后，一方未按合同约定处理剩余款项和资产。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若合同解除后，一方未按合同约定处理剩余款项和资产，导致对方损失元，违约方应赔偿对方元。厂房买卖合同的监管要点1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房产权状况2.6厂房附属设施3.厂房买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款地点4.厂房过户手续4.1过户手续办理4.2需提供的文件4.3过户费用承担4.4过户时间5.厂房权属转移及风险承担5.1权属转移5.2风险承担5.3不可抗力条款6.厂房使用条件及限制6.1使用条件6.2使用限制6.3使用变更程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1厂房产权证明文件9.2土地使用权证明文件9.3其他相关文件10.合同签署及见证10.1签署时间10.2签署地点10.3见证人信息11.合同附件清单11.1附件名称11.2附件内容12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充条款13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3联系方式甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.4住所地甲方住所地：[地址]乙方住所地：[地址]2.厂房基本情况2.1厂房名称[具体厂房名称]2.2厂房地址[具体厂房地址]2.3厂房面积[厂房面积]，单位：平方米2.4厂房结构[厂房结构类型，如：钢结构、钢筋混凝土结构等]2.5厂房产权状况[产权状况说明，如：独立产权、共有产权等]2.6厂房附属设施[列出厂房附属设施，如：变压器、配电室、消防设施等]3.厂房买卖价格及支付方式3.1买卖价格[厂房总成交价格]，单位：[货币单位]3.2支付方式[支付方式说明，如：分期付款、一次性支付等]3.3付款时间节点[首次付款时间及金额][后续付款时间及金额]3.4付款地点[付款地点说明，如：甲方指定账户等]4.厂房过户手续4.1过户手续办理[过户手续办理机构及流程说明]4.2需提供的文件[列出需提供的文件清单]4.3过户费用承担[过户费用承担方说明]4.4过户时间[过户完成时间要求]5.厂房权属转移及风险承担5.1权属转移[权属转移的具体条款，如：甲方将厂房的完全产权转移给乙方]5.2风险承担[风险承担的具体条款，如：在过户手续办理期间，厂房的风险由甲方承担]5.3不可抗力条款[不可抗力事件定义及处理方式]6.厂房使用条件及限制6.1使用条件[厂房使用条件说明，如：符合国家相关法律法规，不得改变厂房用途等]6.2使用限制[厂房使用限制说明，如：禁止进行危险品生产等]6.3使用变更程序[厂房使用变更的申请、审批程序]7.违约责任及争议解决7.1违约责任[违约情形及相应的违约责任，如：逾期付款的违约金等]7.2争议解决方式[争议解决方式说明，如：协商、调解、仲裁或诉讼等]7.3争议解决机构[争议解决机构说明，如：仲裁委员会或人民法院等]8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方将厂房权属转移至乙方，并完成过户手续后，本合同正式生效。8.2合同终止条件任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；双方协商一致，决定终止本合同。8.3合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.合同附件9.1厂房产权证明文件[附件名称：厂房产权证明文件][文件内容：甲方提供的厂房产权证明文件，如房产证、土地使用权证等]9.2土地使用权证明文件[附件名称：土地使用权证明文件][文件内容：甲方提供的土地使用权证明文件，如土地使用权证等]9.3其他相关文件[附件名称：其他相关文件][文件内容：合同双方认为需要作为合同附件的其他文件]10.合同签署及见证10.1签署时间[签署时间：具体年月日]10.2签署地点[签署地点：具体地址]10.3见证人信息[见证人姓名][见证人单位][见证人联系方式]11.合同附件清单11.1附件名称[附件1：厂房产权证明文件][附件2：土地使用权证明文件][附件3：其他相关文件]11.2附件内容[详见附件13的具体内容]12.合同变更及补充12.1变更程序合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.2终止程序合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同解除或终止后的合法权益得到保护。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务、金融服务等而介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：厂房评估、产权过户、法律咨询、财务审计、项目监管等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式甲乙双方共同委托第三方；甲方或乙方单方委托第三方；法院或仲裁机构指定第三方。16.2委托协议甲乙双方与第三方之间的委托关系，应另行签订委托协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反委托协议或因自身过错导致合同履行不能或损害甲乙双方合法权益时，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，可根据第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。18.第三方责任免除18.1免责条件如第三方因不可抗力、甲方或乙方违约、甲乙双方明知或应知的情况等非自身原因导致合同履行不能或损害甲乙双方合法权益，第三方不承担赔偿责任。18.2免责程序第三方应在合理期限内向甲乙双方提供相关证明材料，证明其免责事由。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分第三方在合同履行过程中的权利，应限于委托协议约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的权利。19.2责任划分第三方对甲乙双方承担的责任，应限于委托协议约定的范围内，不得超出其责任限额。19.3沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时报告合同履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入的监督与监管20.1监督机构第三方介入的监督与监管，由甲乙双方共同负责，必要时可由第三方机构或监管部门进行监督。20.2监督方式监督方式包括但不限于：定期报告、现场检查、专项审计等。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件如第三方违反委托协议或合同约定，甲乙双方有权终止其介入。21.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止其介入，并采取必要措施处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证明文件详细要求：提供甲方拥有的厂房产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对该厂房拥有完全的独立产权。说明：此文件用于证明甲方对该厂房的产权清晰，无权属纠纷。2.土地使用权证明文件详细要求：提供甲方拥有的土地使用权证明文件，证明甲方对该厂房占用土地拥有合法使用权。说明：此文件用于证明甲方对土地的使用权合法，无土地纠纷。3.厂房评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的厂房评估报告，包括但不限于厂房的市场价值、现状描述、评估依据等。说明：此报告用于确定厂房的买卖价格，作为双方协商的基础。4.厂房过户手续办理文件详细要求：包括但不限于过户申请书、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等，用于办理厂房过户手续。说明：此文件用于完成厂房的产权转移。5.买卖双方身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件，用于确认双方的身份和资质。说明：此文件用于核实买卖双方的身份信息。6.厂房附属设施清单详细要求：列明厂房内的附属设施，如变压器、配电室、消防设施等，并注明其使用状况。说明：此清单用于明确厂房的附属设施情况，确保买卖双方对厂房的附属设施有清晰的认识。7.买卖双方签订的合同详细要求：提供买卖双方签订的厂房买卖合同，包括合同和附件。说明：此合同是双方权利义务的依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按合同约定的时间节点支付款项。责任认定标准：乙方应支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方逾期付款10天，则应支付每日万分之五的违约金。2.逾期过户违约行为：甲方未按合同约定的时间完成厂房过户手续。责任认定标准：甲方应支付逾期过户的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方逾期过户30天，则应支付每日万分之五的违约金。3.违反使用条件违约行为：乙方在使用厂房过程中，违反了合同约定的使用条件。责任认定标准：乙方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿甲方损失、恢复厂房原状等。示例说明：若乙方在使用厂房过程中造成厂房损坏，则应赔偿甲方损失。4.提供虚假文件违约行为：任何一方在合同履行过程中提供虚假文件。责任认定标准：提供虚假文件的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担刑事责任等。示例说明：若甲方提供虚假的厂房产权证明文件，则应承担相应的法律责任。厂房买卖合同的监管要点2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房设施3.厂房产权情况3.1厂房产权证号3.2厂房产权归属3.3厂房使用权4.厂房买卖价格4.1厂房买卖总价4.2付款方式4.3付款时间5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3厂房验收程序6.厂房过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：厂房产权证复印件10.2附件二：厂房设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署方式12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式12.3合同保管期限13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2合同双方法定代表人出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话]、[出卖方电子邮箱]买受方联系方式：[买受方联系电话]、[买受方电子邮箱]第二条厂房基本情况2.1厂房名称[具体厂房名称]2.2厂房地址[具体厂房地址]2.3厂房面积[具体厂房面积，如：200平方米]2.4厂房结构[具体厂房结构，如：框架结构]2.5厂房设施[具体厂房设施，如：空调、电梯、消防设施等]第三条厂房产权情况3.1厂房产权证号[具体厂房产权证号]3.2厂房产权归属[具体厂房产权归属，如：出卖方拥有完全产权]3.3厂房使用权[具体厂房使用权，如：买受方自合同生效之日起取得厂房使用权]第四条厂房买卖价格4.1厂房买卖总价[具体厂房买卖总价，如：人民币100万元]4.2付款方式[具体付款方式，如：分期付款，首期付款[金额]万元，余款[金额]万元在合同生效后[时间]内付清]4.3付款时间[具体付款时间，如：首期付款在合同生效后[时间]内支付，余款在[时间]前支付完毕]第五条厂房交付及验收5.1厂房交付时间[具体厂房交付时间，如：自合同生效之日起[时间]内]5.2厂房验收标准[具体厂房验收标准，如：符合国家相关建筑标准和设计要求]5.3厂房验收程序[具体厂房验收程序，如：买受方在厂房交付后[时间]内进行验收，出卖方应予以配合]第六条厂房过户手续6.1过户手续办理[具体过户手续办理，如：出卖方负责办理厂房过户手续]6.2过户税费承担[具体过户税费承担，如：过户税费由买受方承担]6.3过户时间[具体过户时间，如：在合同生效后[时间]内完成过户手续]第七条违约责任7.1违约情形[具体违约情形，如：未按约定支付款项、未按约定时间交付厂房、未按约定办理过户手续等]7.2违约责任承担[具体违约责任承担，如：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[金额]万元]7.3违约赔偿方式[具体违约赔偿方式，如：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用]第八条争议解决8.1争议解决方式[具体争议解决方式，如：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁]8.2争议解决机构[具体争议解决机构，如：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[城市名称]]8.3争议解决程序[具体争议解决程序，如：仲裁庭应在收到仲裁申请之日起[时间]内组成，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力]第九条合同生效及终止9.1合同生效条件[具体合同生效条件，如：本合同自双方签字盖章之日起生效]9.2合同终止条件[具体合同终止条件，如：厂房买卖交易完成且过户手续办理完毕，本合同终止]9.3合同解除条件[具体合同解除条件，如：任何一方违约且违约方未能在[时间]内纠正违约行为，另一方有权解除合同]第十条合同附件10.1附件一：厂房产权证复印件[具体附件一内容，如：提供经登记机关确认的厂房产权证复印件]10.2附件二：厂房设施清单[具体附件二内容，如：详细列出厂房内的设备、设施清单及使用状况]10.3附件三：其他相关文件[具体附件三内容，如：合同双方协商一致的其他相关文件]第十一条合同签署11.1合同签署时间[具体合同签署时间，如：[日期]]11.2合同签署地点[具体合同签署地点，如：[地点]]11.3合同签署方式[具体合同签署方式，如：双方代表在本合同上签字或盖章，电子签名或电子盖章具有同等法律效力]第十二条合同保管12.1合同保管责任[具体合同保管责任，如：双方各执一份合同正本，合同副本作为备份]12.2合同保管方式[具体合同保管方式，如：合同正本应妥善保管，防止丢失或损坏]12.3合同保管期限[具体合同保管期限，如：合同保管期限自合同生效之日起至合同终止之日止]第十三条合同变更13.1合同变更条件[具体合同变更条件，如：经双方协商一致，可以对本合同进行变更]13.2合同变更程序[具体合同变更程序，如：任何一方提出变更请求，双方应在[时间]内达成书面协议，并由双方代表签字或盖章]13.3合同变更效力[具体合同变更效力，如：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力]第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜[具体合同未尽事宜，如：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决]14.2合同解释[具体合同解释，如：本合同条款如有歧义，应按有利于合同订立的目的进行解释]14.3合同附件效力[具体合同附件效力，如：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在厂房买卖合同中，非合同双方当事人，但因其专业能力、资源或服务，被合同双方邀请或委托介入合同履行过程中的个人或机构。1.2.1中介方：为合同双方提供信息、联系、谈判或促成交易的专业服务机构。1.2.2评估机构：对厂房进行价值评估的专业机构。1.2.3法律顾问：为合同双方提供法律咨询和法律服务的律师或律师事务所。1.2.4技术顾问：对厂房的技术状况提供专业意见的工程师或技术咨询公司。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其专业领域，且其行为应遵守相关法律法规和行业规范。2.2.1中介方：确保提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的后果承担相应责任。2.2.2评估机构：对厂房的评估结果负责，如评估结果与实际不符，应承担相应的责任。2.2.3法律顾问：对合同法律问题提供专业意见，如因提供错误意见导致合同双方遭受损失，应承担相应责任。2.2.4技术顾问：对厂房的技术状况提供真实、准确的意见，如因提供虚假意见导致合同双方遭受损失，应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和合同双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如：3.2.1中介方：如因中介方责任导致合同无法履行，其责任限额为[金额]万元。3.2.2评估机构：评估机构对厂房评估结果的责任限额为[金额]万元。3.2.3法律顾问：法律顾问对合同法律问题提供错误意见的责任限额为[金额]万元。