2024租房合同范本押金

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.4租赁期间，如遇房屋及附属设施的正常维修，甲方应负责维修。非正常使用导致损坏的，乙方应承担维修费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：设施及家具清单（此为空白合同模板，具体内容请根据实际情况填写。）注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁房屋的描述、租赁期限、租金支付、押金退还等关键信息达成一致。2.确认甲乙双方的联系方式准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。3.确保乙方的转租行为符合合同规定，并得到甲方同意。4.注意合同中关于房屋维修和损坏的责任划分，避免因使用不当导致额外费用。5.遵守合同中关于违约责任的约定，避免因违约而产生不必要的损失。解决办法：1.对于合同条款的理解不一致，可以通过协商修改合同内容，直至双方满意。2.联系方式发生变化时，应及时通知对方并更新合同信息。3.乙方转租时，应与甲方沟通并签订补充协议，明确转租条件和要求。4.房屋维修和损坏问题，可通过拍照或视频记录初始状态，以便发生争议时有所依据。5.如有违约行为，应按照合同约定的方式处理，可通过协商解决或依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者或管理人，将房屋租赁给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，需要额外支付的金额作为迟延履行的惩罚。8.转租：乙方在租赁期间将房屋出租给第三方。9.维修责任：甲方和乙方对房屋及附属设施的正常维护和修复的责任。10.争议解决：当合同履行中出现纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋给乙方。3.短期租赁或长期租赁均可适用，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、商用办公等。4.适用于租赁期限内房屋及附属设施的正常使用和维护。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有，需规定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修保养条款：详细规定甲方或乙方负责维修和保养的设施范围及责任划分。3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。4.变更条款：如租赁期间房屋所有权转移或甲方变更，本合同应继续有效，并由新的所有权人或甲方承担相应责任。5.提前终止条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、方式及违约责任。附件列表：1.房屋及附属设施清单：详细列出房屋内所有设施、家具及其状态。2.乙方身份证明文件：身份证、护照等有效身份证件复印件。3.房屋所有权证明文件：房产证、土地使用权证等证明甲