2024租房定金合同范本「」

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁甲方房屋用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条定金4.1乙方应在签订本合支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方定金。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙任何一方不得单方面要求解除或变更本合同。如一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款约定收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.甲乙双方的名称或姓名应准确无误地填写，确保合同的有效性。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的身份信息，确保信息的准确性。2.租赁房屋的地址和描述应详细明确，以免日后产生争议。解决办法：在合同中详细描述房屋的地址、结构、面积等信息，并可附上房屋照片作为参考。3.租赁期限应明确填写，避免因期限不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限的开始和结束日期，确保双方的权益。4.租金及支付方式应明确约定，包括租金金额、支付日期和方式。解决办法：在合同中详细规定租金的金额、支付日期和支付方式，避免因支付问题产生的纠纷。5.定金的金额和退还方式应明确约定，以免日后产生争议。解决办法：在合同中明确定金的金额和退还方式，包括退还条件和相关时间节点。6.合同的变更和解除应严格按照约定的条件和程序进行，避免随意变更或解除合同。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序，确保双方的权益。7.违约责任应明确约定，包括违约方的责任和赔偿方式。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约方的责任和赔偿方式，以防止违约行为的发生。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的当事人，也就是房屋的所有者或有权处分人。2.承租方：指租赁房屋的当事人，也就是租房者。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，通常以月或年为单位。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.定金：指承租方在签订合支付给出租方的一定金额的钱，用作保证合同的履行。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。7.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租客。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业空间、办公场所等。3.租赁双方需要明确租赁条款，确保双方权益。补充条款：1.宠物条款：明确租赁期间是否允许租客养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任条款：详细规定租赁期间房屋及设施的维修责任归属。3.保险条款：要求租客购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。4.变更地址条款：若租客地址发生变化，需在多久内通知房东，并办理相关手续。5.提前解约条款：明确在租赁期间，双方提前解约的条件、违约金或其他责任。6.房屋改造条款：若租客需要对房屋进行改造，需提前征得房东同意，并明确改造内容、费用等。附件列表：1.房屋照片：包括房屋整体外观、各个房间、设施设备等照片。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、地点、数量及双方签字。4