商用露台出租合同模板

商用露台出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商用露台出租给乙方使用，乙方承租甲方商用露台事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租标的及用途

1.1甲方将其位于________________的商用露台（以下简称“出租标的”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租甲方出租标的主要用于________________（具体用途详见附件1）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租标的，并将出租标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的设施及设备使用说明进行合理使用，并妥善保管甲方提供的设施及设备。

4.2乙方不得将出租标的转租、转让或出借给任何第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

五、保险

5.1乙方应自行办理与出租标的相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人，并将保险单副本提交甲方备案。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件1《出租标的用途说明》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

附件1：出租标的用途说明

1.1乙方承租甲方出租标的主要用于：________________（具体用途详细描述）。

1.2乙方承诺在租赁期间，按照甲方的要求，合法、合理使用出租标的，不得从事任何违法活动。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方主体（监管方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其位于________________的商用露台（以下简称“出租标的”）出租给乙方使用，乙方承租甲方商用露台事宜，并引入第三方主体进行监管，以确保甲方的权益得到充分保障。经充分协商，达成以下协议：

一、出租标的及用途

1.1甲方将其位于________________的商用露台（以下简称“出租标的”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租甲方出租标的主要用于________________（具体用途详见附件1）。

1.3第三方主体负责对乙方使用出租标的的过程进行监管，确保乙方合法、合理使用出租标的，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1第三方主体作为监管方，负责监督乙方按照约定的用途使用出租标的，并确保乙方合法、合理使用出租标的，不得从事任何违法活动。

4.2第三方主体应定期对出租标的进行检查，确保出租标的安全、完好，如发现损坏或异常情况，应及时通知甲方和乙方，并按照甲方的要求进行修复或更换。

4.3第三方主体应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、准确支付。

4.4第三方主体应为本合同的履行提供必要的协助和支持，包括但不限于办理相关手续、提供咨询服务等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得将出租标的转租、转让或出借给任何第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人，并将保险单副本提交甲方备案。

5.3乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的使用行为，维护出租标的安全和完好。第三方主体作为独立的监管方，可以提供专业的监管服务，确保合同的履行和甲方的权益实现。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的经营空间。通过引入第三方主体进行监管，甲方可以更加放心地将出租标交给乙方使用，确保出租标的合法、合理使用，实现甲方的租赁目的。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

第三方主体（签字）：______________日期：____年__月__日

附件1：出租标的用途说明

1.1乙方承租甲方出租标的主要用于：________________（具体用途详细描述）。

1.2乙方承诺在租赁期间，按照甲方的要求，合法、合理使用出租标的，不得从事任何违法活动。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方主体（监管方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其位于________________的商用露台（以下简称“出租标的”）出租给乙方使用，乙方承租甲方商用露台事宜，并引入第三方主体进行监管，以确保乙方的权益得到充分保障。经充分协商，达成以下协议：

一、出租标的及用途

1.1甲方将其位于________________的商用露台（以下简称“出租标的”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租甲方出租标的主要用于________________（具体用途详见附件1）。

1.3第三方主体负责对乙方使用出租标的的过程进行监管，确保乙方合法、合理使用出租标的，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1第三方主体作为监管方，负责监督甲方按照约定的用途使用出租标的，并确保甲方合法、合理使用出租标的，不得从事任何违法活动。

4.2第三方主体应定期对出租标的安全、完好进行检查，确保出租标的安全、完好，如发现损坏或异常情况，应及时通知甲方和乙方，并按照乙方的要求进行修复或更换。

4.3第三方主体应协助乙方收取租金，并确保租金的及时、准确支付。

4.4第三方主体应为本合同的履行提供必要的协助和支持，包括但不限于办理相关手续、提供咨询服务等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得将出租标的转租、转让或出借给任何第三方，否则乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2甲方应在保险单上注明乙方为第一受益人，并将保险单副本提交乙方备案。

5.3甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时规范甲方的使用行为，维护出租标的安全和完好。第三方主体作为独立的监管方，可以提供专业的监管服务，确保合同的履行和乙方的权益实现。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供合适的经营空间。通过引入第三方主体进行监管，乙方可以更加放心地将出租标交给甲方使用，确保出租标的合法、合理使用，实现乙方的租赁目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在提供出租标并提供必要的保障和协助。甲方的主要目的是提供合适的商用露台，并确保乙方能够合法、合理地使用出租标的，实现自身的经营目的。通过第三方主体的介入，甲方可以更加放心地将出租标交给乙方使用，