2024酒店商场租赁合同模板

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有酒店商场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方酒店商场的部分区域，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的1.2乙方租赁的租赁区域仅限于__________用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途及经营管理4.1乙方应按合同约定的用途合理使用租赁区域，不得擅自改变租赁区域的结构和用途。4.2乙方应自行承担租赁区域的装修、维修、更换等费用。4.3乙方应在租赁区域内进行合法经营活动，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁区域的安全、卫生、消防等设施符合国家规定，并承担相关费用。5.2甲方应负责租赁区域的物业管理，包括但不限于公共区域的管理、维护和维修。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应合理使用租赁区域，自担风险。6.3乙方应在租赁期限内自行承担装修、维修、更换等费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照、法人身份证明等文件，核实对方的主体资格。2.明确租赁标的的面积、位置、用途等详细信息，以免产生误解或争议。解决办法：在合同中详细描述租赁标的的面积、位置、用途等，并附上相关图纸或说明。3.约定租金及支付方式，明确租金支付的时间、金额和方式。解决办法：在合同中约定租金及支付方式，明确租金支付的时间、金额和方式，如每月几号前支付，支付至哪个账户等。4.明确租赁用途及经营管理要求，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：在合同中明确租赁用途及经营管理要求，约定乙方在租赁区域内进行合法经营活动，遵守国家的法律法规。5.约定双方的权力和义务，如甲方应保证租赁区域的安全、卫生、消防等设施符合国家规定，乙方应按合同约定支付租金等。解决办法：在合同中约定双方的权力和义务，明确各自的职责和承担的责任。6.约定违约责任，如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。解决办法：在合同中约定违约责任，明确违约行为的处理方式和违约金的计算方式。7.约定争议解决方式，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决方式，明确双方在发生纠纷时的解决途径。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁标的的所有权和使用权，并将租赁标的出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁标的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁标的需要支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.法律纠纷：指合同双方因合同履行发生的争议或纠纷。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.酒店商场业主（甲方）与商户（乙方）之间的租赁合同。2.适用于各类商业物业的租赁合同，如购物中心、商业街、办公楼等。3.适用于短期和长期租赁，以及租赁用途包括但不限于零售、餐饮、办公、娱乐等。补充条款：1.装修条款：明确乙方在进行装修时的相关规定，如装修申请、审批流程、装修时间、装修材料等。2.转租条款：明确乙方是否允许转租租赁区域，以及转租的条件和程序。3.保险条款：要求乙方购买相应的商业保险，如火灾保险、责任保险等，以保障双方利益。4.营业时间条款：明确乙方的营业时间，以及特殊情况下的营业时间调整规定。5.广告宣传条款：明确乙方在使用租赁区域的广告位、宣传活动等相关规定。6.维修保养条款：明确甲乙双方在租赁期间的维修保养责任及费用承担。附件列表：1.租赁区域平面图：详细标注租赁区域的尺寸、位置和相关设施。2.甲方提供的设施设备清单：详细列明甲方提供给乙方的设施设备及其状态。3.乙方提供的设施设备清单：