2024商店摊位租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____________（地点）的摊位，乙方愿意租赁该摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物甲方同意将位于____________（地点）的摊位（摊位编号：__________）出租给乙方使用。乙方承认该摊位符合其租赁用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方经营需要，确保租赁物的水、电等基础设施正常使用。2.乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应咨询法律专业人士，直至对所有条款的理解清晰明确。2.确认合同双方的身份和资格，确保对方是合法成立并有权出租/承租摊位的主体。解决办法：要求对方提供相关的营业执照或身份证明文件，并通过官方渠道验证其真实性。3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间，避免租金支付上的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付的具体日期、方式和逾期支付的滞纳金计算方法。4.注意合同中的违约责任条款，了解在违约情况下双方的权益和责任。解决办法：在合同中详细列出违约情形和违约责任，包括违约金的具体计算方式。5.确保合同中包含争议解决方式，以便在发生纠纷时有明确的解决途径。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等。6.注意保护个人隐私和商业秘密，不要在合同中泄露不必要的敏感信息。解决办法：仅向必要的合同当事人提供合同信息，并在合同中加入保密条款。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有摊位所有权或经营管理权，并将摊位出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁摊位用于经营或使用的一方。3.租赁物：指由出租方出租的摊位，包括其附属设施和使用权。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，通常以时间长度来表示。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。9.友好协商：指合同双方在平等、自愿的基础上，通过相互沟通、诚意谈判来解决合同履行中的问题。10.转租：指承租方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方的行为。应用场合：1.商店或市场内的摊位租赁。2.展览会、展销会或临时活动的摊位租赁。3.任何需要短期或长期租赁摊位以进行商业活动的场合。补充条款：1.摊位使用规范：明确摊位内可以进行的活动类型，禁止的行为等。2.维修责任：规定出租方和承租方在租赁期间对摊位设施的维修责任。3.保险责任：要求承租方购买相应的保险，如火灾保险等。4.摊位布置：对摊位的布置和装修进行规定，以保证安全和美观。5.营业时间：明确摊位的营业时间，以及超时经营的额外费用。6.促销活动：承租方进行促销活动时的规定，如需要提前通知出租方等。7.知识产权：保护双方在租赁期间涉及的商标、专利、版权等知识产权。8.隐私保护：对承租方的顾客数据和商业秘密进行保护。9.合同终止：详细列出合同提前终止的条件和程序。10.继承和转让：规定合同在特殊情况下的继承和转让条款。附件列表：1.摊位平面图：标明摊位具体位置、尺寸和周边环境的图示。2.租赁物清单：详细列出摊位内所有设施和设备的名称、数量和状态。3.身份证明文件：出租方和承租方的有效身份证明文件。4.营业执照：出租方和承租方的有效营业执照。5.保险单据：承租方购买的保险单据，证明保险的有效性和覆盖范围。6.