购买墓地合同范本

购买墓地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX墓地管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为了解决逝者安葬问题，经充分了解和比较，决定购买乙方所属的墓地。乙方作为专业的墓地管理机构，具备合法的经营资质，拥有丰富的墓地资源，同意向甲方出售墓地并提供相关服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作：

一、甲方购买乙方的墓地，乙方负责提供墓地的出售、管理以及相关服务。

二、双方就购买墓地的相关事宜，达成以下条款，以明确双方的权利、义务和责任。

三、本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利进行。

四、本合同的签订，旨在维护双方的合法权益，遵循国家法律法规，尊重社会公德，倡导文明殡葬。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为逝者购买墓地，乙方负责提供符合甲方需求的墓地及相关的管理服务。具体内容包括但不限于：墓地的选择、购买、使用权转让、维护管理、祭祀服务等。乙方应确保甲方所购墓地的合法性、安全性，并提供优质的售后服务。

第二条定义

1.墓地：指乙方所属的、供逝者安葬使用的一定面积的土地区域，包括墓地本身及其附属设施。

2.使用权：指甲方购买后，对所选墓地享有使用、祭祀等权利。

3.维护管理：指乙方对墓地进行的日常保养、环境卫生维护等管理工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权在合同约定的范围内选择墓地。

2.甲方应按照本合同的约定支付墓地购买款项。

3.甲方应遵守乙方的管理规定，不得在墓地进行违法活动。

4.甲方有权要求乙方提供墓地的合法证明文件，确保所购墓地的合法性。

5.甲方有权要求乙方提供优质的售后服务，包括祭祀活动的安排、墓地维护等。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应保证所售墓地的合法性，提供相关证明文件。

2.乙方应向甲方提供真实、全面的墓地信息，包括墓地的位置、面积、价格等。

3.乙方负责墓地的日常维护管理，确保墓地环境整洁、设施完好。

4.乙方应协助甲方办理墓地使用权转让手续，提供必要的服务和支持。

5.乙方有权收取甲方支付的墓地购买款项，并按约定提供相关服务。

6.乙方应在合同约定的履行期限内，保证甲方对墓地的使用权不受侵犯。

7.乙方应妥善保管甲方的个人信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

8.乙方有权根据墓地管理需要，制定和调整墓地管理规定，并告知甲方。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买墓地的价格为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格已包含墓地使用权、墓地维护管理等相关费用。

2.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付墓地购买款项的50%作为定金；剩余款项在墓地使用权转让手续办理完毕后五个工作日内一次性支付清。

3.甲方支付定金后，如需变更购买墓地事宜，定金不予退还。

4.甲方支付墓地购买款项后，乙方应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后十五个工作日内，为甲方办理墓地使用权转让手续。

3.甲方应在办理完毕墓地使用权转让手续后五个工作日内，支付剩余墓地购买款项。

4.乙方应在本合同有效期内，持续提供墓地的维护管理服务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付墓地购买款项，逾期超过十个工作日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

2.甲方在墓地内进行违法活动，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未经乙方同意，擅自转让墓地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供合法墓地或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的款项，并支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方未按约定提供墓地维护管理服务，导致墓地环境恶化的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方泄露甲方个人信息，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同有效期内擅自提高墓地管理费用，甲方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求乙方按照原合同约定履行义务。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在合同约定的履行期限内，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行或恢复履行已无意义，另一方有权解除合同。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至墓地所在地的仲裁委员会进行仲裁。

3.双方也可以选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为墓地所在地的人民法院。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，则由仲裁委员会或法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送后视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的解除或终止不影响双方在本合同项下的其他权利和责任。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在解除或终止前已经产生但尚未了结的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力