五金机械店铺收租合同范本

五金机械店铺收租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX五金机械店铺管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事五金机械产品销售及租赁业务的公司，拥有丰富的行业经验和优质的客户资源；乙方作为一家专业的商业管理公司，具备丰富的市场运营经验和高效的经营管理能力。双方在相互尊重、平等互利的基础上，经过友好协商，达成以下合作协议，以共同开拓五金机械市场，提高双方的市场竞争力。

甲方愿将自有的五金机械店铺出租给乙方，由乙方负责店铺的经营管理，销售甲方提供的五金机械产品。为确保双方在合作过程中的权益，特制定本合同，以明确双方的权利与义务。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推动五金机械店铺的稳健发展。

本合同的签订，旨在规范双方的合作行为，确保双方在合作过程中公平、公正、公开地进行业务往来。双方同意，自本合同签订之日起，严格按照本合同的约定执行，共同为五金机械市场的繁荣发展作出贡献。

本合同签订的前提条件为：

1.甲方具备完整的五金机械店铺所有权，有权出租该店铺；

2.乙方具备合法的经营资格，有能力履行本合同约定的各项义务；

3.双方已充分了解并认可本合同的各项条款，自愿签订本合同。

双方在签订本合同前，应认真阅读合同内容，并对合同条款进行充分了解。本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如双方在合作过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前____个月签订续签合同。本合同签订后，双方应共同遵守，切实保障双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的五金机械店铺出租给乙方，由乙方负责店铺的日常经营管理、销售甲方提供的五金机械产品，并按约定向甲方支付租金。具体内容包括但不限于：店铺的租赁、甲方产品的销售、店铺的经营管理、租金支付、售后服务等与五金机械店铺运营相关的各项事宜。

第二条定义

1.五金机械：指甲方提供的各类五金工具、机械设备的统称。

2.店铺租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店铺使用费用。

3.销售收入：指乙方在经营过程中，通过销售甲方提供的五金机械产品所获得的全部收入。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取店铺租金。

（2）甲方有权对乙方销售的五金机械产品进行质量监督，确保产品质量。

（3）甲方有权根据市场情况调整产品价格，但需提前通知乙方。

2.义务：

（1）甲方应确保出租的店铺符合法律法规要求，具备合法的经营条件。

（2）甲方应向乙方提供优质的五金机械产品，并承担产品质量责任。

（3）甲方应在合同期内保持店铺的完好，确保乙方正常经营。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的店铺进行经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供合格的五金机械产品，保障消费者的权益。

（3）乙方有权根据市场情况提出产品价格调整的建议。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付店铺租金。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保店铺的经营管理符合规定。

（3）乙方应负责店铺的日常维护、卫生和安全工作，确保店铺正常运营。

（4）乙方应积极销售甲方提供的五金机械产品，努力提高销售业绩。

（5）乙方应妥善处理消费者投诉，及时向甲方反馈市场信息。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同推动五金机械店铺的稳健发展。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方按照每月人民币____元的标准向乙方收取店铺租金，租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付给甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个季度结束后的10个工作日内支付该季度的租金。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前30天签订续签合同。

3.任何关键时间节点，如租金支付、合同续签等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供店铺或提供的店铺不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

2.甲方未按约定提供合格的五金机械产品，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。

2.乙方未按约定履行店铺的经营管理职责，导致店铺运营出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的20%。

4.乙方在合同期内擅自转租店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方因违约产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他不可抗力因素。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的30天内，双方应共同协商，根据事件的影响程度，决定是否暂停履行合同部分或全部义务。

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因不可抗力导致的合同违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应提前通知对方，并按照本合同第六条违约责任的规定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、仲裁费用以及因争议解决产生的其他费用，按照相关法律法规的规定承担。

在争议解决过程中，双方应继续履行合同其他未争议部分的义务。除非双方另有约定，争议解决过程中的保密义务、知识产权保护等条款仍然有效。双方应本着公平、公正、合作的原则，共同解决争议，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同约定的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于财产交接、费用结算等。

第十条附则

1.本合同的附件及附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时所提供