2024年二手房定金合同经典版（三篇）

第1页共1页2024年二手房定金合同经典版出售方（以下称甲方）：_____身份证号码：_____购买方（以下称乙方）：_____身份证号码：_____鉴于保障房屋交易双方的合法权益，甲方和乙方经充分讨论，就乙方购买甲方所持有的梅河口市东街区区号楼单元房产及车库一事，达成以下共识，特此订立本合同，以供双方共同遵守。一、房屋及车库详情：乙方确认购买甲方名下的上述梅河口市东街区区号楼单元的房产及车库，总面积为____平方，总交易金额为____元（小写）或____元（大写）。二、乙方在签署本协议时，同意支付甲方购房定金人民币____元（小写）或____元（大写）。待双方签订《房屋买卖合同》后，此定金将自动转为购房款。三、双方商定，乙方应于____年____月____日前签署《房屋买卖合同》。若乙方拒绝签署，无权要求退还已支付的定金；若甲方拒绝签署，需向乙方双倍返还定金。四、本协议自双方签字之日起正式生效。五、本协议原件共两份，甲方与乙方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房定金合同经典版（二）市房管局针对二手房市场交易再出新规据新快报报道（记者黄_颖实习生仝_____遥），为规范二手房市场交易行为，市国土房管局在近期采取了一系列措施。据昨日召开的____年第一次全市房地产中介管理工作会议透露，未来二手房买卖过程中，中介公司将仅限于预收低于房价1%的购房诚意金或定金。这一规定是在继近日明确禁止中介公司以任何名义代收二手房购房款后，市国土房管局在规范二手房市场交易方面的又一重要举措。市房地产中介服务管理所所长史_____明在会上表示，为从源头上防范二手房交易中的风险，市国土房管局与中国人民银行广_____分行已于本月____日联合发布了《关于在我市开展存量房交易资金托管工作有关问题的通知》（以下简称“通知”）。通知中明确规定：“任何房地产经纪机构及从业人员不得以任何理由代收代管存量房交易资金。”但同时允许“房地产经纪机构在卖方承诺出售房屋给买方并签署书面协议前，可代收购房诚意金或订金，但不得超过房屋成交价的1%。”史_____明进一步解释，允许中介方收取一定数额的“诚意金”，是基于二手房交易双方因不熟悉、不信任而需要第三方介入的实际情况。然而，为确保交易秩序的规范，新增了“诚意金不得超过房款1%”和“诚意金在交易完成后须转化为购房款”的条款。据了解，目前市场上，许多中介公司在引导市民看房后，若市民有意向购房，中介公司通常会要求市民先交1万元的诚意金，再与业主进行交易洽谈。市国土房管局此次的新规，将有效规范这一行为，保障交易双方的权益。2024年二手房定金合同经典版（三）出售方（以下称甲方）：_____身份证号码：_____购买方（以下称乙方）：_____身份证号码：_____鉴于保障房屋交易双方的合法权益，甲方和乙方经充分讨论，就乙方购买甲方所持有的梅河口市东街区区号楼单元房产及车库一事，达成以下共识，特此订立本合同，以供双方共同遵守。一、房屋及车库详情：乙方确认购买甲方名下的上述梅河口市东街区区号楼单元的房产及车库，总面积为____平方，总交易金额为____元（小写）或____元（大写）。二、乙方在签署本协议时，同意支付甲方购房定金人民币____元（小写）或____元（大写）。待双方签订《房屋买卖合同》后，此定金将自动转为购房款。三、双方商定，乙方应于____年____月____日前签署《房屋买卖合同》。若乙方拒绝签署，无权要求退还已支付的定金；若甲方拒绝签署，需向乙方双倍返还定金。四、本协议自双方签字之日起正式生效