2024年关于保洁公司管理制度范文（二篇）

第2页共2页2024年关于保洁公司管理制度范文一、礼貌卫生标准修订如下：1.大院内的道路及空地需每日由专人清扫，确保室内环境整洁，窗户明亮，地面干净。2.院内应严格控制鼠、蚊、蝇的密度，厕所由专人负责每日清扫，保持其清洁无异味，管道畅通无阻，且无滴水现象。3.禁止在院内出现乱搭乱建、乱堆乱放、乱倒垃圾等行为。4.院内严禁饲养家禽家畜。5.垃圾倾倒需按时且按指定地点进行，严禁在院内随意丢弃烟蒂、纸屑、瓜果皮壳等废弃物。6.确保楼道畅通无阻，禁止在过道中堆放杂物。晾晒衣物所使用的绳索需整齐有序，不得影响市容及行人通行。7.汽车及自行车需在指定区域内有序停放。驾驶人员在清洗车辆后，需立即清扫地面污渍。8.院内电话、电力、电视线路需保持整齐美观。9.持续维护院内花草树木的完整与美观，地面应无枯败枝叶、杂草及废弃物。10.严禁住楼户向楼下乱掷杂物。11.确保下水道畅通无阻，窨井完好无损。12.装潢施工需有序进行，建筑材料需定点摆放。废土应及时清运整理，不得遗留于院内。二、职责范围明确如下：1.保洁员需对其负责的卫生包干区进行经常性清扫，每日清扫次数不少于两次，以确保包干区的整洁卫生。2.生活区的分片负责人需做好片内卫生的监督检查工作，并有权对违反规定的当事人进行警告或处罚。3.住家户需保持家庭内外环境的整洁卫生，并对庭院卫生负有直接责任。4.卫生管理人员需全面负责大院卫生工作，每日进行巡回视察，以便及时发现并处理问题。5.业主管理委员会需对大院卫生状况进行不定期检查，原则上每半月检查次数不少于一次。三、处罚规定制定如下：1.若发现卫生包干区存在不卫生现象，将扣除保洁员奖金____元，并责令其立即进行清扫。2.住家户若乱倒垃圾，一经发现将处以____元罚款，并责令其立即清扫。3.住家户若饲养家禽家畜，一经发现将立即予以没收，并处以____元罚款。4.在院内乱掷烟蒂者，一经发现将处以____元罚款。5.住家户若存在乱堆乱放、乱搭乱建等行为，除责令其清理外还将处以____元罚款。6.对损坏院内花草树木者将处以花木价值三倍的罚款。7.卫生管理人员（包括打扫卫生及打扫公共厕所人员）若工作不负责任导致脏乱差现象发生，一经发现将处以____元罚款。8.院内乱停放车辆者将处以____元罚款。2024年关于保洁公司管理制度范文（二）第一条，所有设施需保持完好状态，一旦发现破损，必须立即通知相关部门进行更换，以防止盗窃、雨水浸泡等安全隐患的发生。第二条，办公室必须保持良好的通风与照明条件。第三条，下班后，所有员工必须确保办公室的电源已完全切断，并关好门窗，以确保安全。第四条，各办公室需每日清扫两次，确保窗明几净。每日工作开始前，需先清理办公大厅、茶几、桌面上的物品及杂物，倒掉烟灰，并使用微湿的抹布擦拭干净，确保无灰尘残留。第五条，环境卫生需经常清扫保洁，门窗（包括玻璃、窗台、窗棂）需每周擦拭一次，雨后需及时擦拭，以保持表面无污渍。第六条，每日必须每半小时巡视一次，确保公厕、通道、会议室等公共部位的清洁。公共部位需做到无污渍、无垃圾、无烟头、纸屑等杂物，不得乱丢、乱放杂物，并定时喷洒空气清香剂，以保持卫生间无异味。第七条，除“四害”工作需实行定点、定时、定任务，确保彻底清除“四害”。公司保洁员管理制度物业保洁组长在物业保洁主管的领导下，负责实施住宅区物业保洁工作，以美化、净化居住环境。具体岗位职责如下：一、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。二、坚持高质量、高标准，根据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商场、大堂等具体作业程序和物业保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经物业保洁主管批准后组织并实施。三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清扫工具数量及保管场所，合理配备物业保洁人员，确保住宅区内无卫生死角。四、住宅区物业保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，确保员工之间任务划定清楚、职责明确，检查、考核标准公开，奖惩对象明确。五、严格本部门考勤制度。对物业保洁员进行每日定时集中讲评，对全年出全勤、无迟到早退的员工，报请服务中心主管给予奖励。同时，安排好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。六、坚持每日巡视住宅区，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒（抛）垃圾，随地吐痰等不良现象；培养业主爱护小区清洁卫生的自觉行为，并现场督导保洁工作。七、经常检查商场、店铺，落实门前“三包”责任，严禁随地摆摊设点，占道经营。八、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、主任抽查、服务中心定期大检查五级检查制度。检查、考核结果需与员工收入挂钩。同时，坚持将责任区域、责任人、考核评分定期公开，广泛接受业主监督。九、定期组织员工学习，关心员工文化生活，倡导在平凡岗位上创造不平凡业绩。十、完成服务中心主管交办的其他任务。清洁工职责标准一、清洁工必须按时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方，请其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内，以免影响卫生和阻塞通道。三、如发现有杂物置于走廊、天台或楼梯间，应劝喻业主自行搬往附近的垃圾收集站。如无法找到业主，清洁工除自行清理外，还需将情况登记在服务中心记事本内，并向上级报告。四、如发现天台、天井等公用地方积水，应立即清理。对于难以清理的地方，可暂时淋上油渣以防止蚊虫繁殖，并进一步研究处理办法。五、如发现本楼宇的污水渠和沙井等堵塞或破烂，应迅速安排修理。六、劝喻业主在淋花时要特别小心，不要将水淋到阳台外，以免影响下层和下方行人。七、如发现冷气机或发出大量热气、噪音时，应劝业主尽快修理，以免影响邻居和市容卫生。同时，根据城-管条例，对影响市容的情况需报行政执法机关处理。八、如有需要，可通过通告或口头方式劝喻业主切勿将垃圾抛出窗外，也不得将可能导致淤塞的杂物投入厕盆和污水渠内。九、若上层业