历史建筑外墙修复合同

历史建筑外墙修复合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律法规1.4合同的生效与终止第二章项目概述2.1项目背景与目的2.2修复工程的范围与内容2.3项目实施的时间与地点2.4项目预算与支付方式第三章修复工程的质量标准3.1工程质量的要求与规范3.2质量检验与验收程序3.3质量问题的处理与修复3.4工程质量的保障措施第四章修复材料的选用与供应4.1材料的种类与要求4.2材料的供应与验收4.3材料的质量保证与存储4.4材料的退还与更换第五章施工安全与环保5.1施工安全措施与要求5.2安全事故的应急预案5.3环境保护与废物处理5.4安全生产的责任与义务第六章施工进度与协调6.1施工进度的计划与控制6.2合同双方的协调与沟通6.3工程变更与调整6.4工程延期的处理与责任第七章合同价格与支付7.1合同价格的确定与调整7.2预付款与进度款的支付7.3工程结算与支付方式7.4违约金与赔偿的计算第八章知识产权与保密8.1知识产权的保护与归属8.2合同双方的保密义务8.3违反保密义务的责任与赔偿8.4知识产权的争议解决第九章违约责任与赔偿9.1合同双方的违约行为9.2违约责任与赔偿方式9.3合同解除与赔偿责任9.4争议解决的方式与途径第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁委员会的选择与仲裁程序10.3诉讼管辖法院的选择10.4仲裁与诉讼的效力第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包工程的管理与监督11.3分包合同的责任与义务11.4违反分包规定的责任与赔偿第十二章合同的监督与检查12.1合同双方的监督权力12.2工程检查与验收程序12.3工程质量与进度的报告12.4合同双方的协调与配合第十三章合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止的原因与方式13.3合同解除与终止后的责任与赔偿13.4合同解除与终止的记录与证明第十四章附则14.1合同的修订与补充14.2合同的效力与期限14.3合同双方的签字与盖章合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同是指甲方（历史建筑所有者或授权代表）与乙方（修复工程承包商）就历史建筑外墙修复工程达成的明确双方权利和义务的书面协议。1.2本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”等，除非文中另有说明，否则均指合同当事人。第二条款合同双方的权益与义务1.3甲方应提供工程所需的必要资料、文件和许可，并确保乙方能够顺利施工。1.4乙方应按照约定的标准和质量完成修复工程，并承担施工期间的安全责任。第二章项目概述第二条款项目背景与目的2.1项目背景为恢复历史建筑的原有风貌，保护文化遗产，乙方负责对外墙进行修复。2.2修复工程范围包括外墙的清洗、修复、加固和涂装等。第三条款修复工程的范围与内容2.3项目实施时间为自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。2.4项目预算为人民币【金额】元整，支付方式为进度付款和竣工验收合格后支付尾款。第三章修复工程的质量标准第三条款工程质量的要求与规范3.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，甲方应在规定时间内支付相应的工程款。第四章修复材料的选用与供应第四条款材料的种类与要求4.1乙方负责选用符合设计和质量标准的修复材料，并负责材料的供应。4.2甲方应在合同中明确材料供应的具体要求和标准。第五章施工安全与环保第五条款施工安全措施与要求5.1乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。5.2如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方。第六章施工进度与协调第六条款施工进度的计划与控制6.1乙方应编制施工进度计划，并报甲方审批。6.2甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第七章合同价格与支付第七条款合同价格的确定与调整7.1合同价格为人民币【金额】元整，包括工程设计、施工、材料、人工等全部费用。7.2甲方应在合同签订后【天数】内支付预付款人民币【金额】元整。7.3工程进度款支付比例为已完成工程量的70%，支付时间为每月底。7.4工程竣工验收合格后，甲方应在规定时间内支付尾款。第八章知识产权与保密第八条款知识产权的保护与归属8.1乙方保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。8.2合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。第九条款合同双方的保密义务8.3乙方应对甲方提供的工程资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。8.4甲方应对乙方的施工技术和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第十章违约责任与赔偿第九条款合同双方的违约行为9.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金。9.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。第十条款违约责任与赔偿方式9.3甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.4乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。第十一章争议解决第十条款合同争议的解决方式10.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同的转让与分包第十一条款合同转让的条件与程序11.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。11.2分包工程应事先征得甲方的同意，并不得违反合同约定。第十三章合同的监督与检查第十二条款合同双方的监督权力12.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。12.2乙方应配合甲方进行工程检查，提供必要资料和协助。第十四章合同的解除与终止第十三条款合同解除的条件与程序13.1发生不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。13.2合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理已完成的工程。第十四条款合同终止的原因与方式14.1合同履行完毕，双方签订终止协议，合同即告终止。14.2合同终止后，乙方应将所有工程资料和文件交给甲方。合同编号_________甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商附加条款1：甲方有权指定乙方的材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料。说明：甲方为了保证修复工程的质量，有权指定材料供应商，乙方应遵守甲方的要求，使用甲方指定的材料。2.甲方监督工程进度附加条款2：甲方有权对工程进度进行监督，乙方应定期向甲方报告工程进度。说明：甲方作为合同的委托方，有权对工程进度进行监督，以确保工程按时完成。乙方应定期向甲方报告工程进度，以便甲方了解工程进展情况。3.甲方变更工程要求附加条款3：甲方有权在合同履行过程中变更工程要求，乙方应根据甲方的要求进行调整。说明：甲方在合同履行过程中，如有新的工程要求或变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整，以满足甲方的需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工安全附加条款4：乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。说明：乙方作为施工方，应承担施工过程中的安全管理责任，确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。2.乙方保证工程质量附加条款5：乙方应保证修复工程的质量和效果，如工程质量不符合约定，乙方应负责修复。说明：乙方作为施工方，应对修复工程的质量和效果负责。如果工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.乙方提供工程进度报告附加条款6：乙方应定期向甲方提供工程进度报告，以便甲方了解工程进展情况。说明：乙方作为施工方，应向甲方定期提供工程进度报告，让甲方了解工程进展情况，以便甲方对工程进行监督和管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务附加条款7：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担协调甲乙双方关系的职责，确保合同的顺利履行，解决甲乙双方之间的争议和问题。2.第三方中介的收费标准附加条款8：第三方中介的收费标准应事先明确，并经甲乙双方同意。说明：为了避免纠纷，第三方中介的收费标准应在合同中明确，并经甲乙双方同意。收费标准应合理，不应高于市场平均水平。3.第三方中介的保密义务附加条款9：第三方中介应对合同双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。说明：第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方，以保护甲乙双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.历史建筑外墙修复工程设计方案2.修复工程材料清单与规格书3.施工安全措施计划4.工程进度计划与时间表5.知识产权许可协议6.分包合同及其监督协议7.工程质量检验与验收标准8.合同履行过程中产生的所有往来函件与沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。3.甲方未按约定提供施工所需资料或提供资料不真实、不完整的，视为违约。4.乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商，或使用的材料不符合要求的，视为违约。5.乙方未按约定时间向甲方报告工程进度，或报告不实的，视为违约。6.任何一方未经对方同意，将合同转让给第三方的，视为违约。7.分包商未按约定进行施工，或施工质量不符合要求的，视为违约。三、法律名词及解释：1.历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值，反映历史风貌，被依法确定为保护对象的建筑物。2.外墙修复：指对历史建筑外墙进行清洗、加固、修补、涂装等工艺处理，以恢复原有风貌或延长使用寿命的行为。3.知识产权：指专利权、商标权、著作权等与知识相关的法律权利。4.分包：指承包商将其承揽的工程的一部分或全部，以合同形式委托给第三方完成的行为。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加班、增加人力等措施赶工，并承担因此产生的额外费用。2.材料供应问题：乙方应提前与甲方沟通，确保材料供应，如甲方原因导致材料供应延误，乙方有权要求延期或赔偿。3.知识产权侵权：乙方应确保施工过程中不侵犯他人知识产权，如发生侵权，乙方应承担全部责任并立即停止侵权行为。4.分包管理问题：乙方应