商业广场装修施工协议

商业广场装修施工协议合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.2合同的目的与范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效与修改第二章工程概况2.1工程项目的名称与地点2.2工程的规模与结构2.3工程的装修标准与要求2.4工程的施工周期与进度安排第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3合同的履行与监督3.4合同的变更与解除第四章工程质量与验收4.1工程质量的标准与要求4.2工程验收的程序与方法4.3工程质量问题的处理4.4工程保修的期限与范围第五章工程费用与支付5.1工程总价款与支付方式5.2工程进度款的支付5.3工程变更款的计算与支付5.4工程结算与支付凭证第六章施工安全与环保6.1施工安全的规定与要求6.2施工安全事故的处理6.3施工环保的规定与要求6.4施工过程中的环保措施第七章违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与处理7.2违约责任的计算与赔偿7.3合同争议的解决方式与途径7.4合同争议的证据与保全第八章合同的终止与解除8.1合同终止的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止与解除后的善后处理8.4合同终止与解除的法律后果第九章合同的适用法律与争议解决9.1合同适用的法律法规9.2合同争议的解决方式与途径9.3合同争议的证据与保全9.4法律适用与争议解决的优先顺序第十章合同的附则与补充协议10.1合同的附则内容10.2合同的补充协议格式与要求10.3合同附则与补充协议的生效与终止10.4合同附则与补充协议的保管与使用第十一章甲方（委托方）信息11.1甲方名称与地址11.2甲方联系人及其联系方式11.3甲方代表的授权证明11.4甲方提供的资料与文件清单第十二章乙方（施工方）信息12.1乙方名称与地址12.2乙方联系人及其联系方式12.3乙方的资质证明与相关证书12.4乙方提供的施工方案与设计图纸第十三章工程现场管理13.1工程现场的管理机构与人员13.2工程现场的安全管理13.3工程现场的环保管理13.4工程现场的质量管理第十四章合同的附件14.1合同附件的清单14.2合同附件的效力与保管14.3合同附件的修改与补充14.4合同附件的生效与终止合同编号：商业广场装修施工协议第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.1.1甲方为商业广场的所有人或合法授权的代表，拥有该广场的所有权或管理权。1.1.2乙方为具备相应装修施工资质和经验的施工单位，负责按本合同规定进行施工。1.2合同的目的与范围1.2.1甲乙双方同意按照本合同约定的条款，由乙方对商业广场进行装修施工。1.2.2施工范围包括但不限于：内部装修、水电布线、消防系统、照明系统等。1.3合同文件的组成1.3.1本合同由合同、附件以及双方协商一致的其他文件组成。1.3.2本合同附件包括：施工设计图纸、工程量清单、施工方案等。1.4合同的生效与修改1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章工程概况2.1工程项目的名称与地点2.1.1工程名称为商业广场装修施工项目。2.1.2工程地点具体位置由甲方指定。2.2工程的规模与结构2.2.1工程规模包括平方meters，结构类型为____。2.2.2工程具体结构、楼层分布由甲方提供相关资料。2.3工程的装修标准与要求2.3.1工程装修应符合国家相关标准和行业规范。2.3.2具体装修标准由附件中的设计图纸和施工方案确定。2.4工程的施工周期与进度安排2.4.1施工总周期为__个月，自开工之日起算。2.4.2施工进度安排由乙方根据工程量和施工方案制定，并提交甲方审批。第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方负责提供施工场地、现有设施的接入点及必要的基础资料。3.1.2甲方应按时支付合同价款，并监督乙方的施工质量与进度。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方负责施工方案的设计与施工，保证工程质量符合约定标准。3.2.2乙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全与环保。3.3合同的履行与监督3.3.1双方应严格按照本合同条款履行各自的权利与义务。3.3.2甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。3.4合同的变更与解除3.4.1合同变更或解除应书面协商一致，并说明理由。3.4.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第四章工程质量与验收4.1工程质量的标准与要求4.1.1工程质量应达到约定的国家标准和行业规范。4.1.2具体质量要求详见附件中的设计图纸和施工方案。4.2工程验收的程序与方法4.2.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。4.2.2初步验收在施工进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。4.3工程质量问题的处理4.3.1发现质量问题，双方应立即协商处理方案。4.3.2质量问题的处理不得影响工程总体进度。4.4工程保修的期限与范围4.4.1工程保修期限为__年，自工程交付使用之日起计算。4.4.2保修范围包括施工过程中出现的质量问题及施工导致的损坏。第五章工程费用与支付5.1工程总价款与支付方式5.1.1工程总价款为人民币____元（大写：__________________________元整）。5.1.2支付方式为分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。5.2工程进度款的支付5.2.1进度款支付比例为已完成工程量的__%。5.2.2进度款支付时间应在乙方提交进度报告并获得甲方审核通过后。5.3工程变更款的计算与支付5.3.1工程变更款根据变更工程量及单价计算。5.3.2变更款支付在变更工程验收第八章违约责任与争议解决8.1违约行为的认定与处理8.1.1甲方未按合同约定支付价款，应支付迟延付款的违约金。8.1.2乙方未按合同约定完成施工，应支付迟延履行的违约金。8.2违约责任的计算与赔偿8.2.1违约金计算方式为：每延迟一天，违约方应支付合同总价款的__%。8.2.2乙方因自身原因导致工程质量问题，应负责返工及赔偿相应损失。8.3合同争议的解决方式与途径8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同争议的证据与保全8.4.1双方应妥善保管合同及相关文件证据。8.4.2争议发生时，双方应立即封存相关证据，以防损失。第九章合同的适用法律与争议解决9.1合同适用的法律法规9.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.1.2本合同的解释和适用应符合国家法律政策和社会主义市场经济秩序。9.2合同争议的解决方式与途径9.2.1双方同意选择____仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3合同争议的证据与保全9.3.1双方应遵守仲裁过程中的保密义务。9.3.2争议证据应在仲裁庭指定的期限内提交。第十章合同的附则与补充协议10.1合同的附则内容10.1.1本合同附则包括合同的生效、终止和解除等条款。10.1.2附则内容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2合同的补充协议格式与要求10.2.1补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章。10.2.2补充协议应明确约定其与本合同的关系和适用范围。10.3合同附则与补充协议的生效与终止10.3.1合同附则与补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同附则与补充协议的终止应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一章甲方（委托方）信息11.1甲方名称与地址11.1.1甲方全称为____，地址为____。11.1.2甲方联系人姓名为____，联系电话为____。11.2甲方代表的授权证明11.2.1甲方代表已授权签署本合同，授权书附在本合同附件中。11.2.2甲方代表的授权期限自本合同签字之日起至合同终止之日止。11.3甲方提供的资料与文件清单11.3.2甲方承诺所提供的资料和文件真实、完整、有效。第十二章乙方（施工方）信息12.1乙方名称与地址12.1.1乙方全称为____，地址为____。12.1.2乙方联系人姓名为____，联系电话为____。12.2乙方的资质证明与相关证书12.2.1乙方已向甲方提供资质证明和相关证书，证书副本附在本合同附件中。12.2.2乙方的资质和证书应符合本合同施工要求。12.3乙方提供的施工方案与设计图纸12.3.1乙方已向甲方提交施工方案和设计图纸，图纸副本附在本合同附件中。12.3.2乙方保证施工方案和设计图纸符合国家规定和甲方的要求。第十三章工程现场管理13.1工程现场的管理机构与人员13.1.1乙方在工程现场设立项目管理机构，并指定项目负责人。13.1.2项目负责人负责现场施工管理，确保工程顺利进行。13.2工程现场的安全管理13.2.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。13.2.2乙方应制定施工现场安全事故应急预案，并定期进行安全培训和演练。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更工程甲方在不影响乙方正常施工的前提下，有权根据实际需要对工程进行变更。任何变更均应以书面形式提出，并由双方协商一致。变更导致的额外费用或工期延误，甲方应按照合同约定的方式进行补偿。说明：本条款赋予甲方在必要时对工程进行变更的权利，确保甲方能够根据实际需要调整工程内容，同时保障乙方的合法权益。1.2甲方指令甲方有权对乙方的施工过程进行监督和指导，以确保施工质量符合甲方的要求。甲方的指令应以书面形式发出，乙方应严格按照指令执行。说明：本条款明确甲方的监督权力和指令方式，有助于甲方对施工过程的实时掌控，确保工程质量。1.3甲方验收甲方有权对工程进行初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。甲方应根据合同约定的标准进行验收，并在验收合格后支付相应的价款。说明：本条款规定了甲方的验收权力和验收标准，确保甲方在支付价款前对工程质量进行充分确认。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工计划乙方应根据合同约定的施工周期制定详细的施工计划，并提交甲方审批。乙方应严格按照施工计划进行施工，确保工程按时完成。说明：本条款要求乙方制定并遵守施工计划，确保工程进度不受影响，满足甲方的需求。2.2乙方质量保证乙方应保证施工质量符合国家规定和甲方的要求。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的修复和赔偿责任。说明：本条款强调乙方的质量责任，确保工程质量达到甲方的预期。2.3乙方安全防护乙方应负责施工现场的安全防护工作，确保施工现场的安全。乙方应制定安全事故应急预案，并定期进行安全培训和演练。说明：本条款要求乙方关注施工现场的安全问题，采取措施预防安全事故的发生。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和见证者，应公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。第三方中介应及时协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。说明：本条款明确了第三方中介的职责，有助于解决合同履行过程中的矛盾和纠纷。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬应根据其履行职责的情况进行支付。支付方式、支付时间和支付金额由双方协商确定。说明：本条款规定了第三方中介报酬的支付方式，确保第三方中介的合法权益得到保障。3.3第三方中介的解除甲乙双方或一方有权书面通知第三方中介解除合同。解除合同的原因应明确载明在书面通知中。说明：本条款为甲乙双方提供了解除与第三方中介合同的权利，以便在必要时能够及时终止第三方中介的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.资质证明及相关证书5.授权委托书6.安全事故应急预案7.质量保证承诺书8.安全防护措施方案9.施工现场管理制度10.施工进度计划二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未提供施工场地和相关设施接入点干涉乙方施工，影响工程进度和质量未按时进行工程验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程施工质量不符合约定标准未遵守施工安全规范，导致安全事故未及时提交施工进度报告和相关资料三、法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间达成的关于商业广场装修施工的协议。2.施工周期：指从工程开工之日起至工程完工之日止的期间。3.工程质量：指施工结果符合国家规定和甲方的要求。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。5.安全事故：指在施工过程中发生的造成人员伤亡或财产损失的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程款，必要时可以采取法律手段维权。2.问题：乙方施工质量不符合约定标准解决办法：甲方应及时指出乙方施工中的质量问题，并要求乙方进行整改，直至达到约定