2024年果园景观使用权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果园景观使用权合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方权益1.2乙方权益1.3定义与解释2.果园景观使用权2.1使用权的范围2.2使用权的期限2.3使用权的行使3.使用权费用及支付方式3.1费用标准3.2支付方式3.3费用调整4.使用权限制与禁止事项4.1使用权限制4.2禁止事项5.果园管理及维护5.1甲方管理责任5.2乙方管理责任5.3共同管理事项6.保险及责任承担6.1保险责任6.2责任承担7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.辅助条款12.1附件12.2补充协议12.3法律法规13.其他约定13.1通知与送达13.2强制性条款13.3不可抗力14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方权益甲方为果园的合法所有者，拥有果园的完全使用权、收益权和处置权。1.2乙方权益乙方获得果园景观的使用权，可以使用果园景观进行旅游、摄影、休闲等活动。1.3定义与解释本合同中的果园指的是位于____的果园，面积为____平方米。景观使用权指的是乙方在合同约定范围内，对果园景观进行使用的权利。第二条果园景观使用权2.1使用权的范围乙方获得的使用权范围包括但不限于果园内的观赏区、拍照区、休闲区等。2.2使用权的期限乙方获得的使用权期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3使用权的行使乙方在行使使用权时，应遵守果园的相关管理规定，不得损害果园的生态环境和果实生长。第三条使用权费用及支付方式3.1费用标准乙方应支付的使用权费用为每年人民币____元整。3.2支付方式3.3费用调整合同期满后，如乙方需续约，费用将根据市场情况进行调整，具体费用双方另行协商。第四条使用权限制与禁止事项4.1使用权限制乙方在使用果园景观时，不得进行破坏性、污染性等活动，不得影响果园的正常经营。4.2禁止事项乙方不得在果园内进行赌博、吸毒、乱扔垃圾等违法行为。第五条果园管理及维护5.1甲方管理责任甲方负责果园的日常管理和维护工作，保证果园景观的质量和生态环境的稳定。5.2乙方管理责任乙方在使用果园景观时，应自行负责个人安全，遵守果园的管理规定。5.3共同管理事项双方共同处理果园内发生的突发事件，共同维护果园的秩序和环境。第六条保险及责任承担6.1保险责任甲方应购买火灾、盗窃等保险，以保障果园的安全。6.2责任承担因乙方使用不当导致果园损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按照合同约定提供果园景观使用权，或提供的使用权受到严重影响，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。8.2乙方违约乙方未按照合同约定支付费用，或未按照合同约定使用果园景观，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商无果的，可以请求第三方进行调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件合同期满后，如双方不再续约，合同自动终止。10.3续约条件合同期满前，乙方如需续约，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方就续约事项进行协商。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同期满后____年。11.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担相应的赔偿责任。第十二条辅助条款12.1附件本合同附件包括：果园景观使用范围示意图、费用支付明细表等。12.2补充协议双方如有其他未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1通知与送达双方通过书面形式通知对方时，应以邮递方式送达，邮递地址为合同中双方确认的地址。13.2强制性条款本合同中的强制性条款，如法律法规、政策等，双方应严格遵守。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国____省/市。14.3签署主体甲方（签字）：____乙方（签字）：____第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、咨询方等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙方无法协商解决的事宜，需要第三方进行调解；（2）合同履行过程中，需要第三方提供专业评估、监管等服务；（3）合同履行过程中，涉及到第三方权益的事宜。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择16.2第三方指定甲乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。第十七条第三方责任17.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为合同金额的____%。17.2第三方责任范围第三方在提供服务过程中，应严格按照合同约定履行职责，如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方权益第三方在提供服务过程中，享有合同约定的权益，包括但不限于费用支付、权益保障等。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方，而是作为独立的服务提供者。18.2第三方与果园第三方在提供服务过程中，不享有果园的所有权、使用权等权益，仅提供合同约定的服务。18.3第三方与使用权第三方不享有果园景观使用权，也不得干涉甲乙方的使用权。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请当甲乙方无法协商解决的事宜时，任何一方均可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入的调解第三方在接到介入申请后，应在____天内进行调解，并给出调解意见。19.3调解结果的执行调解结果为终局决定，甲乙方均应按照调解结果执行。第二十条第三方介入的费用20.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙方共同承担，费用标准由双方协商确定。20.2费用支付甲乙方应在第三方提供服务后，按照约定支付费用。第二十一条第三方信息的保密21.1保密内容第三方在提供服务过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。21.2保密期限保密期限为合同期满后____年。第二十二条第三方违约22.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在严重瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十三条争议解决23.1第三方争议解决第三方在提供服务过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可请求____进行调解或仲裁。第二十四条合同的变更与解除24.1第三方变更合同中涉及的第三方，如因故需要变更，甲乙方应重新选择或指定第三方，并签订补充协议。24.2第三方解除合同中涉及的第三方，如因故需要解除，甲乙方应协商确定解除事宜，并签订补充协议。第二十五条合同的签署25.1第三方签署本合同涉及的第三方，应在合同上签字或盖章，确认其对合同的认可。25.2签署日期本合同涉及的第三方签署日期为2024年。25.3签署地点本合同涉及的第三方签署地点为中华人民共和国____省/市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：果园景观使用范围示意图详细描述果园景观的使用范围，包括观赏区、拍照区、休闲区等。附件2：费用支付明细表详细列出使用权费用及其支付明细，包括费用标准、支付方式、费用调整等。附件3：第三方服务清单列出合同中涉及的第三方服务提供者，包括中介方、评估方、监管方、咨询方等。附件4：第三方服务协议详细描述第三方服务提供者的职责、权利、责任限额等。附件5：果园管理规则列出果园的管理规则，包括甲方管理责任、乙方管理责任、共同管理事项等。附件6：保险购买凭证提供甲方购买火灾、盗窃等保险的凭证。附件7：保密协议详细描述保密内容、保密期限、泄密责任等。附件8：调解协议如合同履行过程中发生纠纷，双方可签订调解协议，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供果园景观使用权；2.乙方未按照合同约定支付费用；3.乙方在使用果园景观时，违反果园管理规定，损害果园生态环境或果实生长；4.第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在严重瑕疵。责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为合同金额的____%；2.乙方违约，应支付违约金，违约金为合同金额的____%；3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿责任限额为合同金额的____%。示例说明：如甲方未按照合同约定提供果园景观使用权，甲方应支付违约金，违约金为合同金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.果园：指位于____的果园，面积为____平方米。2.景观使用权：指乙方在合同约定范围内，对果园景观进行使用的权利。3.使用权费用：指乙方应支付的费用，用于获取果园景观使用权。4.违约金：指违约方应支付的赔偿金额，按合同金额的一定比例计算。5.第三方：指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、咨询方等。6.保密内容：指合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.保险：指甲方购买的火灾、盗窃等保险，用于保障果园的安全。8.调解：指双方在发生纠纷时，