茶楼装修水电合同范本

茶楼装修水电合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX茶楼管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（注：为避免信息泄露，以下联系方式以地址形式表述，下同）

背景简介：

鉴于甲方拟对所持有的XX茶楼进行整体装修，提升茶楼形象及顾客体验，其中涉及水电安装及改造工程；同时，乙方作为一家专业从事水电安装及装修工程的企业，具备丰富的工程实施经验和良好的业界口碑。经双方友好协商，决定就甲方茶楼装修水电工程达成以下合同：

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX水电安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号

一、合作背景：

1.甲方为提升茶楼的市场竞争力，需对现有茶楼进行整体装修，其中包括水电安装及改造工程。

2.乙方具备专业的水电安装及装修资质，能够为甲方提供优质、高效的服务。

3.双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本次合作。

二、合同目的：

甲方委托乙方进行茶楼水电安装及改造工程，以实现以下目标：

1.确保水电安装及改造工程符合国家相关法规、标准和质量要求。

2.提高茶楼的整体环境及顾客满意度。

3.为甲方创造良好的经营条件，提高经济效益。

本合同旨在明确双方在茶楼装修水电工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到甲方预期效果。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求，完成XX茶楼的水电安装及改造工程，具体内容包括但不限于以下方面：

1.对茶楼现有水电线路进行检测、评估，并提出合理的改造方案；

2.根据甲方确认的方案进行水电安装及改造施工；

3.确保工程质量和安全，达到国家相关法规、标准和质量要求；

4.工程完工后，提供一定期限的质保服务。

第二条定义

1."茶楼水电工程"指甲方委托乙方实施的茶楼水电安装及改造工程；

2."合同双方"指甲方和乙方；

3."工程质保期"指甲方和乙方约定的工程质量保证期限；

4."工程款项"指甲方根据合同约定应支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成茶楼水电工程；

（2）有权对乙方的施工方案、工程进度、质量等进行监督、检查；

（3）有权在工程验收合格后，要求乙方提供工程质保服务。

2.义务：

（1）提供茶楼水电工程所需的资料、图纸等，协助乙方办理相关手续；

（2）按照合同约定及时支付工程款项；

（3）为乙方提供施工所需的工作条件，确保工程顺利进行；

（4）在工程验收合格后，按照约定支付乙方质保金。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照甲方确认的施工方案进行施工；

（2）有权要求甲方提供施工所需的资料、图纸等；

（3）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

2.义务：

（1）按照甲方要求，制定合理的施工方案，并报甲方确认；

（2）按照合同约定，保证工程质量和安全，按时完成施工任务；

（3）在工程质保期内，负责维修和更换因施工原因导致的损坏；

（4）遵守国家相关法规，确保工程合法合规进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定茶楼水电工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格已包括工程所需的人工、材料、设备、管理、税费等所有费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账的方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%款项；

（4）质保期满，且无质量问题，甲方向乙方支付质保金（合同总价款的10%）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照约定的施工方案和工程进度，确保在XX个月内完成茶楼水电工程。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）工程进度过半时，甲方支付中期款项；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款；

（4）质保期满后7个工作日内，甲方支付质保金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、中期款项、尾款或质保金，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）若甲方未履行协助乙方办理相关手续等合同义务，导致工程延期或无法进行，甲方应承担相应违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

（3）若甲方原因导致工程中途停工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工、材料、设备等费用。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按照约定时间、质量完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程金额的0.1%作为违约金；

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担因质量问题导致的甲方损失；

（3）若乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

（4）若乙方违反国家相关法规，导致工程无法正常进行，乙方应承担相应法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同；

（3）在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延；

（4）若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方均有权终止合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的XX市XX区仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担；

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）经双方协商一致，可以提前终止合同；

（3）一方明确表示不履行合同，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任；

（4）发生不可抗力事件，按照第七条约定处理；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理与终止有关的事宜，包括但不限于工程验收、款项结算、质保期等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）茶楼水电工程