装修公司物业劳务合同范本

装修公司物业劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的物业装修需求，且乙方具备专业的装修设计及施工资质和经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业装修项目达成以下合作协议。

一、合作背景

甲方开发的XX项目位于城市核心区域，旨在打造高品质的住宅小区。为了提升项目品质，甲方决定对物业进行高标准、高质量的装修。乙方作为一家在业内享有良好声誉的装饰设计工程有限公司，具备丰富的装修设计及施工经验，有能力承接并完成甲方的装修需求。

二、合作前提条件

1.甲方确保提供物业装修所需的资料、图纸等文件齐全、准确，并对物业装修项目具备合法的审批手续。

2.乙方具备国家规定的相关装修设计及施工资质，确保按照国家标准和行业规范进行施工。

3.双方同意在合同签订后按照约定的时间、质量、价格等履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方在物业装修项目中的权利与义务，确保项目的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同推进项目实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的物业进行装修设计及施工，以提升物业品质，满足甲方对高品质住宅小区的需求。具体内容包括但不限于：室内装修设计、装饰材料选购、施工安装、工程监理、验收及售后服务等与物业装修相关的各项工作。

第二条定义

1.物业装修项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的物业进行的装修工程。

2.装修材料：指甲方或乙方根据设计方案选定的用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料等。

3.工程质量：指甲方和乙方共同遵循的国家和地方的相关标准、规范及要求。

4.竣工验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行质量、数量等方面的检查，确认是否符合合同约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、价格完成装修工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方有权在验收合格后接收物业装修工程。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供装修项目所需的全部资料、图纸等文件，并确保其准确性。

（2）甲方应按照合同约定及时支付装修款项。

（3）甲方应确保装修工程的审批手续合法、齐全。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权依据合同约定向甲方收取装修款项。

（2）乙方有权要求甲方提供装修项目所需的资料、图纸等文件。

（3）乙方有权在甲方逾期支付款项时，要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，完成装修设计、施工等工作，确保工程质量。

（2）乙方应按照约定的时间、质量、价格完成工程，并接受甲方的监督、检查。

（3）乙方应负责装修工程的质量保修及售后服务。

（4）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保工程安全、环保。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等文件，并在合同终止后归还甲方。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进物业装修项目的顺利进行，确保项目按期、按质完成。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定物业装修项目总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括装修设计、材料、施工、监理、验收及售后服务等费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

（2）装修工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总价的40%。

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的30%。

（4）乙方开具等额发票给甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效，至工程竣工验收合格且款项结清之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）装修设计：合同签订后15日内，乙方完成装修设计方案，甲方确认后进入施工阶段。

（2）施工期限：自装修设计方案确认之日起计算，共计XX个工作日。

（3）竣工验收：工程完成后，乙方应在5个工作日内通知甲方进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方逾期支付款项，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定时间提供装修项目所需的资料、图纸等文件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

（3）甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价30%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间、质量、价格完成装修工程，应承担逾期完工的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的千分之五每日。

（2）乙方在施工过程中出现重大质量事故，应负责无偿修复，并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。

（3）乙方未按照约定提供装修材料、设备，导致工程延期或质量不符合标准，应承担相应的违约责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，直至不可抗力事件结束。

（3）受不可抗力事件影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方互不承担责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行，并根据实际情况调整履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

6.双方在争议解决期间，仍应继续履行合同其他未争议的条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、要求等，双方应以书面形式送达对方，并采用快递或挂号信等方式，发送至对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充，须以书面形式达成一致，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，不得泄露给第三方。

3.本合同附件包括但不限于装修