证券公司包清工改造合同

证券公司包清工改造合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同的宗旨和范围1.4法律法规的适用1.5合同的解释第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程用途2.5工程预算第三章工作内容3.1包清工的范围3.2包清工的主要工程量3.3包清工的施工标准和要求3.4包清工的施工周期第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整的条件和方式4.3付款方式4.4付款期限4.5价格争议的解决第五章施工许可和验收5.1施工许可的申请5.2施工许可的批准5.3工程验收的标准和方法5.4工程验收的程序5.5验收结果的争议解决第六章工期6.1施工期限6.2工期延误的处理6.3工期提前的处理第七章质量保证7.1工程质量标准7.2质量保证措施7.3质量问题的处理7.4质量保证期限第八章安全生产8.1安全生产要求8.2安全生产措施8.3安全事故的处理第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务和期限9.3保密泄露的责任第十章违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的形式10.3违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁地点和机构11.3诉讼地点和法院第十二章合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3变更和解除的程序第十三章合同的转让和继承13.1合同转让的条件13.2合同继承的效力第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的份数和保管合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同签订地点和时间1.2本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。第三条款合同的宗旨和范围1.3本合同的宗旨是，乙方按照甲方的要求，对甲方证券公司进行包清工改造工程。第四条款法律法规的适用1.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第五条款合同的解释1.5本合同的解释应遵循合同的宗旨和双方的合法权益。第二章工程概况第一条款工程名称2.1本工程名称为：证券公司包清工改造工程。第二条款工程地点2.2本工程地点为：甲方证券公司所在地。第三条款工程规模2.3本工程的规模为：____（具体描述）。第四条款工程用途2.4本工程的用途为：用于改善甲方证券公司的办公环境和设施。第五条款工程预算2.5本工程的预算为：人民币____元。第三章工作内容第一条款包清工的范围3.1乙方负责包清工改造工程的所有工作，包括但不限于：（1）拆除和新建；（2）水电安装；（3）装修工程；（4）设备采购和安装；（5）施工期间的现场管理等。第二条款包清工的主要工程量3.2乙方应完成的主要工程量包括：（1）拆除旧有设施；（2）新建结构；（3）安装给排水系统；（4）安装供电系统；（5）装修墙面、地面和天花板等。第三条款包清工的施工标准和要求3.3乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，完成工程，并确保工程质量。第四条款包清工的施工周期3.4本工程的施工周期为：自合同签订之日起，____个月内完成。第四章合同价格第一条款合同总价4.1本合同的总价为：人民币____元。第二条款价格调整的条件和方式4.2合同价格的调整应由双方协商确定，并签订补充协议。第三条款付款方式4.3付款方式为：（1）工程进度款：按工程进度的完成比例支付；（2）验收合格款：工程验收合格后支付；（3）质量保证金：合同结束后支付。第四条款付款期限4.4付款期限为：自工程验收合格之日起，____日内支付。第五条款价格争议的解决4.5双方在价格方面的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第五章施工许可和验收第一条款施工许可的申请5.1乙方应负责办理工程所需的施工许可，并承担相关费用。第二条款施工许可的批准5.2施工许可的批准由乙方负责，甲方应给予必要的协助。第三条款工程验收的标准和方法5.3工程验收的标准应符合国家相关法律法规和行业标准。第四条款工程验收的程序5.4工程验收程序如下：（1）乙方提交验收申请；（2）甲方组织验收；（3）验收合格的，办理验收手续。第五条款验收结果的争议解决5.5双方对验收结果有争议的，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第六章工期第一条款施工期限6.1乙方的施工期限为：自合同签订之日起，____个月内完成。第二条款工期延误的处理6.2乙方如因自身原因导致工期延误的，应按约定承担违约责任。第三条款工期提前的处理6.3乙方如提前完成工程，甲方应按约定给予奖励。第七章质量保证第一条款工程质量标准7.1乙方向甲方保证，所完成的工程质量应符合：（1）国家相关法律法规的要求；（2）行业标准；（3）甲方的要求。第二条款质量保证措施（1）选用合格的原材料和设备；（2）第八章安全生产第一条款安全生产要求8.1乙方在施工过程中应遵守国家关于安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工安全。第二条款安全生产措施（1）对施工人员进行安全教育和培训；（2）定期进行安全检查和隐患排除；（3）配备必要的安全生产设施和器材；（4）制定应急预案，应对突发事件。第三条款安全事故的处理8.3如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照应急预案进行处理。第九章保密条款第一条款保密信息的定义9.1保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。第二条款保密义务和期限9.2乙方应对甲方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起____年。第三条款保密泄露的责任9.3如乙方泄露甲方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的形式10.2违约责任的形式包括但不限于：（1）违约金；（2）赔偿损失；（3）强制履行等。第三条款违约责任的免除10.3乙方因不可抗力导致违约的，应向甲方及时通知，并采取措施减轻损失。第十一章争议解决第一条款争议的解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款仲裁地点和机构11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____（仲裁地点）的仲裁机构进行仲裁。第三条款诉讼地点和法院11.3仲裁裁决生效后，如一方不履行，另一方可向____（诉讼地点）的人民法院申请强制执行。第十二章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件12.1合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。第二条款合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的。第三条款变更和解除的程序12.3合同变更或解除的程序如下：（1）双方协商确定变更或解除内容；（2）书面确认变更或解除；（3）办理相关手续。第十三章合同的转让和继承第一条款合同转让的条件13.1合同的转让应得到对方的同意，并办理书面手续。第二条款合同继承的效力（1）合同一方发生继承；（2）继承人继续履行合同；（3）对方同意继承。第十四章附则第一条款合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同的终止14.2本合同在双方履行完合同义务后终止。第三条款合同的份数和保管14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在施工过程中所需的部分材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。若乙方未使用甲方指定的材料供应商提供的材料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并接受甲方的检查。若乙方拒绝接受甲方的监督，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。若乙方拒绝接受甲方的变更要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同的履行。甲方终止合同的履行后，乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并承担相应的违约责任。5.甲方索赔权若乙方在施工过程中出现违约行为，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应按照甲方的索赔要求，承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺所完成的工程质量应符合国家相关法律法规的要求，并保证工程质量在保修期内得到有效保障。若工程质量出现问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的赔偿责任。2.乙方进度承诺乙方承诺按照合同约定的工期完成施工。若乙方因自身原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。3.乙方材料采购乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料的质量符合甲方的要求。若乙方提供的材料出现质量问题，乙方应负责更换或修复，并承担相应的赔偿责任。4.乙方安全生产乙方应严格按照国家关于安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，并确保施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方保密义务乙方应对甲方的保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。若乙方泄露甲方的保密信息，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，维护双方的合法权益。2.第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和标准。3.第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失的，有权向违约方提出索赔。违约方应按照第三方中介的索赔要求，承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的解除合同权在合同履行过程中，若第三方中介认为甲乙双方的行为严重违反合同约定，严重影响合同的履行，有权解除合同。解除合同后，第三方中介不承担任何违约责任。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方的保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。若第三方中介泄露甲乙双方的保密信息，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.材料采购清单和品牌规格3.施工进度计划和时间表4.安全生产措施和应急预案5.工程质量保修条款6.保密协议7.第三方中介服务协议8.施工许可证和相关批准文件9.工程验收标准和程序10.付款凭证和进度报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未提供施工场地或条件不符合约定未履行合同约定的监督职责未按约定时间提出变更或解除合同2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购材料或提供不合格材料未履行安全生产义务导致安全事故3.第三方中介违约行为未公正协调双方关系导致纠纷未按约定时间完成中介服务泄露合同保密信息未履行中介职责导致合同损失三、法律名词及解释：1.证券公司：指依照《中华人民共和国证券法》设立的经营证券业务的公司。2.包清工：指承担建筑工程中的全部或部分清工工作，包括拆除、新建、装修等。3.安全生产：指在施工过程中，采取措施防止事故发生，保护人身安全和财产安全。4.保密信息：指合同双方在履行合同过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。办法：协商调整工期、制定应急计划。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计