精装房屋租赁合同书

精装房屋租赁合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方系指房屋所有权人，拥有合法权利将房屋出租给乙方使用。1.3乙方系指愿意租赁甲方房屋并按照本合同约定支付租金的自然人、法人或其他组织。二、租赁房屋2.2租赁房屋用途：乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、仓储或其他非居住用途。2.3租赁房屋面积：________________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。4.2租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁房屋恢复原状，甲方在验收合格后退还乙方剩余租金及押金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2押金用于保障租赁房屋及附属设施的安全、完好，以及乙方履行本合同约定的义务。5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋恢复原状，甲方在验收合格后无息退还乙方押金。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁房屋符合居住条件，对房屋及附属设施进行定期检查、维修。（2）甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，但有权了解租赁房屋的使用情况。（3）甲方在租赁期内不得随意提高租金，如确需调整，应提前一个月通知乙方。6.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。（3）乙方应按时支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约金，并有权解除合同。7.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约金，并有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1《租赁房屋交接清单》9.2《租赁房屋附属设施清单》9.3《租金支付凭证》十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年__月__日乙方（签字/盖章）：________年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方系指房屋所有权人，拥有合法权利将房屋出租给乙方使用，并委托丙方作为其代理人，行使甲方在本合同项下的部分权利和义务。1.3乙方系指愿意租赁甲方房屋并按照本合同约定支付租金的自然人、法人或其他组织。1.4丙方系指受甲方委托，负责管理租赁房屋、收取租金及处理与租赁相关事务的第三方服务机构。二、租赁房屋2.2租赁房屋用途：乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、仓储或其他非居住用途。2.3租赁房屋面积：________________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并经丙方同意后，双方协商一致可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。4.2租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定的银行账户。4.3丙方有权根据甲方指示，调整租金标准，并在调整前一个月通知乙方。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向丙方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2押金用于保障租赁房屋及附属设施的安全、完好，以及乙方履行本合同约定的义务。5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋恢复原状，丙方在验收合格后无息退还乙方押金。六、三方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求丙方按照甲方指示管理租赁房屋，并监督丙方的管理行为。（2）甲方有权要求乙方按时支付租金，并享有租金收益。（3）甲方应保证租赁房屋符合居住条件，对房屋及附属设施进行定期检查、维修。6.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。（3）乙方应按时支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同，并由丙方依法追究乙方违约责任。6.3丙方权利与义务：（1）丙方有权代表甲方收取租金、押金，并按照甲方指示进行管理。（2）丙方应确保租赁房屋及附属设施的安全、完好，并对乙方使用情况进行监督。（3）丙方应定期向甲方报告租赁房屋的管理情况，并接受甲方的监督。七、违约责任7.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约金，并有权解除合同，丙方有权依法追究乙方违约责任。7.2丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约金，并有权解除与丙方的委托关系。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1《租赁房屋交接清单》9.2《租赁房屋附属设施清单》9.3《租金支付凭证》十、其他10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年__月__日乙方（签字/盖章）：________年__月__日丙方（签字/盖章）：________年__月__日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业服务机构，能够有效管理租赁房屋，保障甲方的权益，同时为乙方提供优质的租赁服务。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权要求丙方按照其指示行事，确保租赁房屋的安全、完好，维护自身合法权益，同时通过丙方的专业管理，提高租赁房屋的利用效率，实现租金收益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方系指提供办公场地的一方，拥有合法权利将场地出租给乙方使用，并委托丙方作为其代理人，行使甲方在本合同项下的部分权利和义务。1.3乙方系指愿意租赁甲方办公场地并按照本合同约定支付租金的企业、法人或其他组织。1.4丙方系指受甲方委托，负责管理租赁场地、收取租金及处理与租赁相关事务的第三方服务机构。二、租赁场地2.2租赁场地用途：乙方承诺租赁场地仅用于办公，不得用于生产、仓储或其他非办公用途。2.3租赁场地面积：________________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前两个月通知甲方，并经丙方同意后，双方协商一致可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。4.2租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定的银行账户。4.3丙方应在收到租金后，及时将租金转交给甲方。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向丙方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2押金用于保障租赁场地的安全、完好，以及乙方履行本合同约定的义务。5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状，丙方在验收合格后无息退还乙方押金。六、三方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁场地符合办公条件，对场地及附属设施进行定期检查、维修。（2）甲方不得干涉乙方正常使用租赁场地，但有权了解租赁场地的使用情况。（3）甲方在租赁期内不得随意提高租金，如确需调整，应提前两个月通知乙方。6.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。（2）乙方应爱护租赁场地及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。（3）乙方有权要求甲方提供租赁场地的权属证明，以确保租赁场地的合法性。（4）乙方有权要求丙方提供租赁场地的物业管理服务，保障乙方正常办公。6.3丙方权利与义务：（1）丙方有权代表甲方收取租金、押金，并按照甲方指示进行管理。（2）丙方应确保租赁场地及附属设施的安全、完好，并对乙方使用情况进行监督。（3）丙方应定期向乙方报告租赁场地的管理情况，并接受乙方的监督。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约金，并有权解除合同，丙方有权依法追究甲方违约责任。7.2丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约金，并有权要求甲方更换丙方。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1《租赁场地交接清单》9.2《租赁场地附属设施清单》9.3《租金支付凭证》十、其他10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年__月__日乙方（签字/盖章）：__