租农村土地合同范本

租农村土地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________农村土地经营合作社

地址：________省________市________区（县）________镇（街道）________村

法定代表人/负责人：________

联系方式：________

2.乙方（承租方）：

名称：________农业科技有限公司

地址：________省________市________区（县）________镇（街道）________路（街道）________号

法定代表人/负责人：________

联系方式：________

合同简介：

鉴于甲方合法拥有位于________省________市________区（县）________镇（街道）________村面积为________亩（以下简称“土地”）的土地使用权，且乙方具有从事农业种植、养殖等相关业务的资质和能力，并有意租赁甲方土地进行农业开发；双方为充分发挥土地资源优势，提高农业产值，促进农业经济发展，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在土地租赁、使用、管理等方面的权利与义务，确保双方合法权益得到有效保障。甲方同意将土地租赁给乙方使用，乙方负责租赁土地的农业开发、生产经营和管理，并按约定支付租金。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同的签订，旨在充分发挥双方在农业领域的优势，实现资源共享、互利共赢。在合同履行过程中，双方应遵循国家相关法律法规，严格执行合同约定，确保双方权益得到有效保障。如一方违反合同规定，另一方有权依法追究其法律责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，自________年________月________日至________年________月________日。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前________日内签订书面续约协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将土地出租给乙方，乙方用于农业种植、养殖等经营活动，以提高土地资源利用效率，促进农业产业发展。具体内容包括：

1.土地租赁及使用；

2.土地管理与维护；

3.农业生产经营；

4.双方在租赁期内的权益保障。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有的位于________省________市________区（县）________镇（街道）________村，面积为________亩的农村土地。

2.租赁期：指甲方将土地出租给乙方的期限，自________年________月________日至________年________月________日。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的土地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应在合同签订后，将土地交付给乙方使用；

3.甲方应确保土地出租给乙方期间享有合法、稳定的使用权；

4.甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地；

5.甲方在合同期内不得将土地出租给第三方；

6.甲方应协助乙方办理农业相关手续，提供必要的支持；

7.甲方应承担因土地本身原因导致的风险和损失。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用土地进行农业种植、养殖等经营活动；

2.乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

3.乙方应按时足额支付租金；

4.乙方负责租赁期内土地的日常管理和维护，确保土地资源得到合理利用；

5.乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；

6.乙方有权在租赁期内享有土地使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处置土地使用权；

7.乙方应承担因自身经营原因导致的风险和损失；

8.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将土地恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.土地年租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/年。

2.乙方应按照以下支付条件支付租金：

a.乙方应在每年________月________日前，向甲方支付当年的土地租金；

b.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，支付凭证作为支付依据；

c.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收万分之五的滞纳金。

3.本合同有效期内，如遇土地租金调整，双方应友好协商，另行签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自________年________月________日起生效，有效期为________年，至________年________月________日止。

2.关键时间节点：

a.每年土地租金支付截止日期：________月________日；

b.合同到期或提前解除合同，乙方应将土地恢复原状并办理相关手续的截止日期：________年________月________日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定将土地交付给乙方使用，应支付给乙方违约金，违约金为年租金的________%；

2.甲方违反合同约定，将土地出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的________%；

3.甲方因土地本身原因导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方违约金，违约金为逾期金额的万分之五；

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的________%；

3.乙方在租赁期内从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失；

4.乙方未按照约定将土地恢复原状，应承担由此产生的费用及违约责任；

5.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失，具体金额由双方协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可部分或全部免除责任，但需尽快采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并按照合同约定继续履行未完成的义务。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题，友好协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若双方未在争议发生后________日内达成仲裁协议，任何一方均有权将争议提交________人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。口头协议或其他非书面形式的内容对本合同不具有约束力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过________个月；

b.对方严重违反合同规定，经催告后仍不改正；

c.对方申请破产、清算、解散或被吊销营业执照等情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，清结债权债务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但