单位集资建房买卖合同书

单位集资建房买卖合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.3“房屋”指甲方集资建设的住宅房屋。1.4“合同价款”指甲方将房屋出售给乙方所约定的价格。1.5“交付”指甲方将房屋及附属设施交付给乙方占有、使用的行为。1.6“附件”指本合同所附的房屋平面图、建筑设计图等相关文件。二、房屋基本情况2.1甲方集资建设的房屋位于（具体位置），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。2.2甲方保证房屋建设符合国家法律法规、政策及规划设计要求，且已取得相关建设手续。三、合同价款及支付方式3.1乙方购买房屋的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付合同价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.2尾款：乙方在房屋交付时支付剩余合同价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。四、交付及验收4.1甲方应于（交付日期）前将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方应在交付当日对房屋及附属设施进行验收，如有问题，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复。4.3验收合格后，乙方应签署《房屋验收合格确认书》。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证房屋所有权清晰，无权属纠纷。5.1.2甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋产权登记手续。5.1.3甲方应承担房屋质量瑕疵责任，并对房屋质量问题负责维修。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照约定支付合同价款。5.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方逾期交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付违约金，计算方式为：逾期天数×合同价款×____%。6.3乙方逾期支付合同价款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，计算方式为：逾期天数×合同价款×____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、附件8.1房屋平面图8.2建筑设计图8.3物业管理规定九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.4“房屋”指单位集资建设的住宅房屋。1.5“合同价款”指单位将房屋出售给职工所约定的价格。1.6“交付”指单位将房屋及附属设施交付给职工占有、使用的行为。1.7“附件”指本合同所附的房屋平面图、建筑设计图等相关文件。二、房屋基本情况及丙方服务内容2.1甲方集资建设的房屋位于（具体位置），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。2.2丙方作为第三方服务机构，负责房屋销售、物业管理等相关服务。三、合同价款及支付方式3.1乙方购买房屋的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付合同价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.2尾款：乙方在房屋交付时支付剩余合同价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。四、交付及验收4.1甲方应于（交付日期）前将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方应在交付当日对房屋及附属设施进行验收，如有问题，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复。4.3验收合格后，乙方应签署《房屋验收合格确认书》。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方享有对房屋的所有权，并有权按照约定收取合同价款。5.1.2甲方有权要求丙方提供优质的服务，并监督丙方的服务过程。5.1.3甲方应保证房屋质量，对房屋质量问题负责维修。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照约定支付合同价款。5.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。5.3丙方权利与义务：5.3.1丙方有权按照约定收取服务费用。5.3.2丙方应提供房屋销售、物业管理等相关服务，确保服务质量。5.3.3丙方应协助甲方处理房屋交付、验收等相关事宜。六、违约责任6.1乙方违约：6.1.1乙方逾期支付合同价款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，计算方式为：逾期天数×合同价款×____%。6.1.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应违约金。6.2丙方违约：6.2.1丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方赔偿损失，并有权解除与丙方的服务合同。七、限制条款7.1乙方在房屋交付前，不得将房屋转让、出租或抵押给他人。7.2乙方在房屋交付后，如需转让、出租或抵押房屋，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。八、附件8.1房屋平面图8.2建筑设计图8.3物业管理规定九、第三方介入的意义和目的9.1本合同引入丙方作为第三方服务机构，旨在提高房屋销售、物业管理等环节的专业性，确保甲乙双方的合法权益。9.2丙方的介入有利于甲方更好地维护自身权益，实现房屋价值最大化。十、甲方为主导的目的和意义10.1本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方在房屋买卖过程中的权益，有利于甲方合理安排资金、降低风险。10.2甲方为主导的合同条款设置，有助于维护单位集资建房项目的稳定性和可持续性，保障单位职工的住房需求。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.4“房屋”指甲方开发建设的住宅房屋。1.5“合同价款”指乙方购买房屋所支付的价格。1.6“交付”指甲方将房屋及附属设施交付给乙方占有、使用的行为。1.7“附件”指本合同所附的房屋平面图、建筑设计图等相关文件。二、房屋基本情况及丙方服务内容2.1甲方开发建设的房屋位于（具体位置），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。2.2丙方作为房地产经纪公司，负责为乙方提供房屋买卖居间服务。三、合同价款及支付方式3.1乙方购买房屋的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付合同价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.2尾款：乙方在房屋交付时支付剩余合同价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。四、交付及验收4.1甲方应于（交付日期）前将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方应在交付当日对房屋及附属设施进行验收，如有问题，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复。4.3验收合格后，乙方应签署《房屋验收合格确认书》。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证房屋所有权清晰，无权属纠纷。5.1.2甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋产权登记手续。5.1.3甲方应承担房屋质量瑕疵责任，并对房屋质量问题负责维修。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方享有按照约定支付合同价款后获得房屋所有权的权利。5.2.2乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋质量。5.2.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。5.3丙方权利与义务：5.3.1丙方有权按照约定收取居间服务费用。5.3.2丙方应提供房屋买卖居间服务，确保服务质量。5.3.3丙方应协助乙方办理房屋买卖相关手续。六、违约责任6.1甲方违约：6.1.1甲方逾期交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付违约金，计算方式为：逾期天数×合同价款×____%。6.1.2甲方交付的房屋存在质量问题的，应负责维修，并支付相应违约金。6.2丙方违约：6.2.1丙方未按约定提供服务的，乙方有权要求丙方赔偿损失，并有权解除与丙方的服务合同。七、限制条款7.1甲方在房屋交付前，不得将房屋转让、出租或抵押给他人。7.2甲方在房屋交付后，如需转让、出租或抵押房屋，应事先征得乙方同意，并办理相关手续。八、附件8.1房屋平面图8.2建筑设计图8.3物业管理规定九、乙方为主导的目的和意义9.1本合同以乙方权益为主导，充分保障乙方在房屋买卖过程中的权益，有利于乙方合理安排资金、降低风险。9.2乙方为主导的合同条款设置，有助于提高购房者的地位，保障购房者的合法权益