2024景区广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024景区广告位租赁合同本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.广告内容2.1广告内容要求2.2广告设置时间2.3广告变更与替换3.费用支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3逾期支付违约金4.权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2租赁方的权利与义务5.违约责任5.1出租方违约5.2租赁方违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.合同的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效13.其他条款13.1广告位保险13.2合同的转让13.3合同的续签14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订版本第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述本合同所述广告位位于____景区的____位置，广告位的具体尺寸为长____米，宽____米，高____米。广告位应处于景区的显著位置，以便游客及过往行人能够清晰地看到广告内容。1.2租赁期限广告位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.3租赁费用广告位的租赁费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁方应在合同签订后的五个工作日内，向出租方支付首期租金。租金支付方式及分期支付的具体安排，详见本合同第七条。第二条广告内容2.1广告内容要求租赁方应向出租方提供广告内容，广告内容需符合我国法律法规及相关政策要求，不得含有违法违规信息。广告内容需经过出租方审核批准后方可进行展示。2.2广告设置时间租赁方应在合同约定的广告位上设置广告，广告设置时间不得迟于合同生效后的十个工作日。广告设置完成后，租赁方应向出租方提供广告设置的证明材料。2.3广告变更与替换租赁方在租赁期限内，如需变更或替换广告内容，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。变更或替换广告内容的费用，由租赁方承担。第三条费用支付3.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____开户银行：____银行账号：____3.2租金支付时间租赁方应在合同签订后的五个工作日内，向出租方支付首期租金。后续租金的支付按照双方约定的分期支付方式进行。3.3逾期支付违约金租赁方如逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五向出租方支付违约金。如逾期时间超过三个月，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付合同总租金的20%作为违约金。第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方应保证广告位的合法使用权，确保广告位的稳定和安全。如广告位因不可抗力或其他意外事件导致无法使用，出租方应尽力协助租赁方寻找替代的广告位。4.2租赁方的权利与义务租赁方应按照合同约定使用广告位，保证广告内容的合法合规。如租赁方违反合同约定，出租方有权要求租赁方立即整改或解除合同。第五条违约责任5.1出租方违约如出租方未按照合同约定提供广告位或广告位无法正常使用，导致租赁方无法履行合同义务，出租方应承担相应的违约责任。5.2租赁方违约如租赁方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用广告位，导致出租方权益受损，租赁方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起六个月内解决。如逾期未解决，则双方同意按照本合同第六条第1.1项的约定解决争议。第八条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、限制等）。10.2不可抗力事件的处理如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到影响的当事人应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否终止或变更合同。第九条合同的变更与解除11.1合同变更条件（1）变更内容不违反法律法规及政策要求；（2）变更内容不损害双方合法权益；（3）变更内容经双方协商一致。11.2合同解除条件（1）解除原因符合法律法规及政策要求；（2）解除原因不损害双方合法权益；（3）解除协议经双方协商一致。第十条合同的终止12.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同解除；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。12.2合同终止后的处理合同终止后，租赁方应按照合同约定撤除广告内容，并将广告位恢复原状。出租方应在合同终止后五个工作日内，向租赁方退还剩余租金（如有）。第十一条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容的具体范围和期限，详见附件一。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。13.3违约泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据受损方的实际损失确定。第十二条合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的生效不代表双方的权利义务已全部履行，合同履行期限及履行内容详见合同。14.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议经双方签字或盖章后生效。14.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除协议经双方签字或盖章后生效。第十三条其他条款15.1广告位保险租赁方应在合同生效后十个工作日内，向出租方提供广告位保险保单复印件。保险金额不得低于合同约定的广告位价值。15.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。15.3合同的续签如租赁方需在租赁期限届满后继续租赁广告位，应在租赁期限届满前六个月向出租方提出续签申请，双方协商一致后可续签合同。第十四条附则16.1合同的附件本合同附件包括：广告位描述、广告位保险保单复印件、保密内容具体范围和期限等。16.2合同的修订版本本合同的修订版本应由双方共同签署，并注明“修订版本”字样。修订版本取代原合同，原合同同时作废。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、保险公司、政府部门等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规及政策要求，并承担相应的责任。第三方对甲乙方不承担任何直接责任。第二条第三方服务2.1中介方服务中介方作为合同的介绍人，负责协助甲乙方达成合同意向，并提供合同签订的服务。中介方的服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.2监理方服务监理方负责对广告位的设置、使用和维护进行监督，确保广告位的合法合规。监理方的监督费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.3保险公司服务保险公司负责为广告位提供保险保障，确保广告位在保险期间内的安全。保险费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.4政府部门服务政府部门负责对广告位的设置和使用进行审批和管理，确保广告位的合法使用。甲乙方应按照政府部门的要求，办理相关审批手续。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙方的实际损失确定。3.2第三方责任限制第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过第三方从本合同中获得的服务费用。如第三方未获得服务费用，赔偿责任不得超过第三方实际造成的损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间不存在任何劳动合同、委托合同或其他法律关系。第三方对甲乙方的任何承诺，均视为对甲乙方的侵权。4.2第三方与中介方中介方如未按照约定履行合同义务，导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方对甲乙方的赔偿责任，不得超过中介方从合同中获得的服务费用。4.3第三方与监理方监理方如未按照约定履行合同义务，导致甲乙方损失，监理方应承担相应的赔偿责任。监理方对甲乙方的赔偿责任，不得超过监理方从合同中获得的服务费用。4.4第三方与保险公司保险公司如未按照约定履行合同义务，导致甲乙方损失，保险公司应承担相应的赔偿责任。保险公司对甲乙方的赔偿责任，不得超过保险公司从合同中获得的服务费用。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择甲乙方应共同协商确定第三方的选择，并在合同中明确第三方的名称、服务内容和服务费用。5.2第三方服务费用的支付甲乙方应按照合同约定，按时支付第三方的服务费用。如甲乙方逾期支付，应按照逾期金额的千分之五向第三方支付违约金。5.3第三方服务的变更和解除如甲乙方需变更或解除第三方服务，应提前向第三方提出书面申请，并经第三方同意后方可进行。变更或解除第三方服务的费用，由甲乙方承担。第六条第三方责任划分6.1第三方责任的确定如甲乙方因第三方的原因遭受损失，甲乙方应向第三方提出赔偿请求。第三方对甲乙方的赔偿，不得影响甲乙方与第三方之间的合同履行。6.2甲乙方与第三方的争议解决甲乙方与第三方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同修订7.1合同修订条件本合同履行过程中，如甲乙方需增加或修改与第三方相关的条款，双方应协商一致，并签订书面修订协议。7.2合同修订生效修订协议经甲乙方签字或盖章后生效，取代原合同的相关条款。原合同的相关条款同时作废。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位描述详细说明广告位的地理位置、尺寸、视觉效果等，以便租赁方准确了解广告位的实际情况。附件二：广告位保险保单复印件提供广告位保险保单的复印件，以证明保险的有效性和保险内容的详细信息。附件三：保密内容具体范围和期限详细列出需要保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等，并明确保密期限。附件四：中介方服务协议明确中介方的服务内容、服务费用以及中介方的责任限制，作为合同的一部分。附件五：监理方服务协议明确监理方的服务内容、服务费用以及监理方的责任限制，作为合同的一部分。附件六：保险公司服务协议明确保险公司的服务内容、保险费用以及保险公司的责任限制，作为合同的一部分。附件七：政府部门审批文件提供政府部门对广告位设置和使用的审批文件，以确保广告位的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用广告位。3.出租方未按照合同约定提供广告位。4.中介方未按照合同约定履行中介服务。5.监理方未按照合同约定履行监理职责。6.保险公司未按照合同约定提供保险服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为违约金。2.租赁方未按照合同约定使用广告位的，应承担合同总租金的20%作