抵押担保合同范本

抵押担保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家从事房地产开发、销售、租赁业务的企业，具备丰富的市场经验和良好的商业信誉。乙方是一家专业的融资租赁公司，拥有雄厚的资金实力和专业的金融服务团队。

鉴于甲方拟将其名下位于______省______市______区______路______号的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的担保，向乙方申请融资租赁业务，乙方同意在甲方提供抵押担保的前提下，向甲方提供相应的融资租赁服务。为明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特制定本抵押担保合同（以下简称“本合同”）。

本合同内容包括但不限于以下部分：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方在融资租赁业务过程中的行为，确保双方权益得到有效保障。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的主体资格、信用状况、财务状况及担保物的权属情况。在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方为获取融资租赁服务，向乙方提供抵押担保，乙方在甲方提供抵押担保的前提下，向甲方提供相应的融资租赁业务。具体内容包括：甲方将其名下抵押物作为借款的担保，乙方根据甲方的融资需求提供相应的资金支持，双方按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

第二条定义

1.抵押物：指甲方提供担保的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.融资租赁：指甲方以抵押物为担保，向乙方申请的资金租赁业务。

3.担保额度：指甲方在本合同项下向乙方提供的抵押担保的最高限额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权按照本合同的约定向乙方申请融资租赁服务。

2.甲方应按照本合同约定及时向乙方提供抵押物，并保证抵押物的权属清晰、无争议。

3.甲方应按时支付抵押物的评估费、登记费等相关费用。

4.甲方在合同履行期间，应保持抵押物的完好无损，并对抵押物进行保险，保险受益人应包括乙方。

5.甲方如需对抵押物进行转让、出租、赠与等处置，应事先取得乙方的书面同意。

6.甲方应按照本合同的约定履行还款义务，如未按时还款，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权在甲方提供抵押担保的前提下，按照本合同的约定向甲方提供融资租赁服务。

2.乙方在甲方履行还款义务的前提下，不得干涉甲方对抵押物的正常使用。

3.乙方应依法对甲方的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。

4.乙方在甲方未按时履行还款义务时，有权依法处置抵押物，并优先受偿。

5.乙方应按照本合同的约定，及时向甲方提供融资租赁服务，并确保资金的安全、合规。

6.乙方不得擅自变更合同约定的融资租赁服务内容，如需变更，应事先取得甲方的书面同意。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规，切实保障对方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方在合同履行过程中，应保持良好的沟通与协作，共同推动合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据甲方的融资需求，向甲方提供的融资租赁服务价格，按照双方协商确定的年利率______%执行。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付租金：

a.甲方在合同签订后______个工作日内支付首期租金；

b.之后的租金支付，甲方应按照约定的租金支付日（每月的______日）支付当期租金；

c.甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的账户。

3.若甲方未按时支付租金，乙方有权按照逾期租金的______%收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同有效期内，按照约定的租金支付日向乙方支付租金。

3.甲方应在合同到期日或之前，还清乙方提供的融资租赁款项，否则视为违约。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付租金或偿还融资租赁款项的，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自处置抵押物的，乙方有权提前收回融资租赁款项，并要求甲方支付相应的违约金。

3.甲方在合同履行期间，因隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定向甲方提供融资租赁服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为融资租赁款项的______%。

2.乙方未经甲方同意，擅自变更合同约定的融资租赁服务内容，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行过程中，泄露甲方的个人信息和商业秘密，应承担相应的法律责任。

甲乙双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。双方在合同到期后，如需继续合作，应在本合同到期前______个月，协商签订新的融资租赁合同。在合同履行期间，如一方发生违约行为，另一方有权依法解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁运等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，可暂时免除其违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过______个月，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据各自的风险承担原则自行承担。不可抗力事件导致的合同变更、解除或终止，不构成违约行为。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.除非双方另有约定，否则仲裁地点为______，仲裁语言为______。

4.如果一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自的权利与义务。

6.双方在争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达

a.本合同项下的任何通知、文件、要求或批准，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方。

b.通知自发出之日起，经过______日视为送达。

2.合同变更

a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

b.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。

3.终止条件

a.合同一经生效，除非双方协商一致或本合同另有约定，任何一方不得擅自终止合同。

b.在以下情况下，一方有权立即终止合同：

-对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

-对方发生破产、清算、重组等情形；

-发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理

a.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

b.合同终止不影响双方在合同履行过程中已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有