土地入股分红合同范本

土地入股分红合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX公顷的土地使用权，且乙方在农业科技领域拥有丰富的技术和管理经验，双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高土地效益，经友好协商，就甲方将其土地使用权入股至乙方，乙方负责土地的开发、种植、管理及销售，并按约定比例向甲方支付分红事宜，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方愿意将其合法拥有的土地使用权入股至乙方，参与乙方的农业开发项目；

2.乙方具备农业开发项目的实施能力和经验，同意接受甲方的土地入股，并按约定比例向甲方支付分红；

3.双方本着平等、自愿、互利的原则，共同为提高土地效益、促进农业产业发展而努力。

二、合作范围与目标

1.双方同意在合同期内，共同开发、利用甲方提供的土地资源；

2.乙方负责土地的种植、管理、销售等相关事宜，甲方按照本合同约定享有分红权益；

3.双方共同努力，通过合作实现土地资源优化配置，提高农业产业效益，促进地方经济发展。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本合同的约定，共同为合作项目的顺利实施和目标实现而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地使用权入股给乙方，乙方负责土地的开发、种植、管理及销售，通过双方的紧密合作，实现土地资源的有效利用，提高农业产业效益，促进双方共同发展。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供土地使用权，参与乙方的农业开发项目；

2.乙方负责土地的种植、管理、销售及利润分配；

3.双方共同遵守合同约定，确保合作项目的顺利进行。

第二条定义

1.土地使用权：指甲方拥有的XX省XX市XX区面积为XX公顷的土地使用权；

2.分红：指甲方按照本合同约定比例从乙方农业开发项目中所获得的收益；

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同期满之日止的时间段；

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定比例获得分红；

（2）有权了解乙方在土地开发、种植、管理及销售等方面的经营情况；

（3）在合同期满后，有权要求乙方按照约定恢复土地原状或协商续签合同。

2.义务：

（1）提供土地使用权，确保土地权属清晰，无法律纠纷；

（2）协助乙方办理与土地开发、种植、管理及销售相关的手续；

（3）遵守合同约定，不得擅自干涉乙方的正常经营。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同期限内，享有甲方提供的土地使用权的独家使用权；

（2）自主决定土地的种植、管理及销售方式；

（3）在合同期满后，有权要求甲方按照约定比例继续合作或协商终止合同。

2.义务：

（1）按照约定比例向甲方支付分红；

（2）合理利用土地资源，确保土地的可持续利用；

（3）负责土地的种植、管理、销售等相关事宜，确保农业开发项目的顺利进行；

（4）保护甲方土地权益，不得损害甲方利益；

（5）在合同期限内，负责土地的维护、保养，确保土地使用权的顺利移交。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同为合同目的的实现而努力。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方按照甲方土地使用权入股所占比例，向甲方支付分红。具体分红比例为乙方农业开发项目净收益的XX%。

2.支付方式：乙方以银行转账方式向甲方支付分红。

3.支付时间：乙方应在每个会计年度结束后XX个月内，将甲方应得的分红支付给甲方。如遇特殊情况，支付时间可双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年分红支付时间为每个会计年度结束后XX个月内；

（2）合同期满前XX个月，双方应就合同续签或终止事宜进行协商；

（3）合同期满后，乙方应在XX个月内完成土地使用权的恢复及移交工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地使用权或土地使用权存在法律纠纷，导致乙方无法正常开展农业开发项目的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.甲方擅自干涉乙方正常经营，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定向甲方支付分红，逾期支付的，应按逾期金额的XX%向甲方支付违约金。

2.乙方在土地开发、种植、管理及销售过程中，违反相关法律法规，导致甲方土地权益受损的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方未按约定恢复土地原状或完成土地使用权移交的，应承担违约责任，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿金。同时，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）及政府行为（如政策变动、征收征用等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂停履行合同义务，且不承担违约责任；

（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

6.争议解决费用，由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任比例分担。

本合同争议解决条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应遵循诚实信用原则，积极解决争议，共同维护良好的合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式，送至本合同约定的通讯地址。通知自送达之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续签的；

（2）双方达成一致，同意提前终止合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成剩余事项的处理，包括但不限于分红支付、土地使用权恢复及移交等。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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