车位 租 合同范本

车位租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：依照有效身份证件登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的停车场车位（以下简称“车位”），并具备合法出租的权利；乙方因生活、工作需要，愿意租赁甲方所拥有的车位，并愿意承担相应的租赁费用。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就车位租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同所涉及的车位为甲方合法拥有，且甲方承诺在租赁期间，不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用车位的情况。乙方租赁车位仅用于停放合法注册登记的机动车辆，并严格遵守我国相关法律法规及甲方停车场的管理规定。

双方在签订本合同前，已充分了解并确认对方的主体资格、车位状况、租赁费用等关键信息，确保合同的真实性、合法性、有效性。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

本合同内容包括但不限于当事人信息、车位的定义、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，各部分内容均与本合同的整体目的和宗旨密切相关，双方应全面、准确地理解并遵守。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的车位出租给乙方，以满足乙方停放机动车辆的需求。具体内容包括：车位的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的相关权利与义务。合同范围涵盖车位的使用权、租赁费用的支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有合法出租权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的停车场车位。

2.租赁期：指甲乙双方约定的车位租赁时间段。

3.租赁费用：指甲方出租车位给乙方所收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方保证其对所出租的车位拥有合法权利，并确保在租赁期内车位的正常使用。

2.甲方负责车位及其附属设施的维护和管理，确保车位处于适用状态。

3.甲方有权根据市场行情及成本变化调整租赁费用，但需提前一个月通知乙方。

4.甲方应在租赁期内提供必要的管理服务，包括但不限于车位使用登记、安全巡查等。

5.甲方不得随意解除本合同，如因特殊情况需解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照约定退还租赁费用。

6.甲方对乙方使用车位过程中的违法行为应及时制止，并有权要求乙方改正。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用车位，并享有甲方提供的相关管理服务。

2.乙方应按时足额支付租赁费用，不得拖欠。

3.乙方在租赁期内应遵守我国相关法律法规，不得将车位用于非法用途。

4.乙方应合理使用车位及其附属设施，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方不得将车位转租、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同。

6.乙方应在租赁期届满后，按照约定将车位交还给甲方。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.车位租赁费用为每月人民币XX元整，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租赁费用足额支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，乙方应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.甲方在收到乙方租赁费用后，应向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限及租金等条件由双方另行协商确定。

3.任何一方要求提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按约定承担相应责任。

4.在合同履行期限内，如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供车位或提供不符合约定条件车位的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为一个月的租赁费用。

2.甲方违反合同规定，提前解除合同的，应按剩余租赁期限的租金总额的20%向乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定提供管理服务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方将车位用于非法用途或转租、转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租赁费用。

3.乙方在租赁期内损坏车位及其附属设施的，应按实际损失承担赔偿责任。

4.乙方未按照约定交还车位的，甲方有权采取必要措施收回车位，并要求乙方支付因收回车位产生的费用。

双方在履行合同过程中，应严格遵守本合同约定，确保双方的合法权益不受侵害。如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可部分或全部免除责任。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方可协商解除或变更合同。

4.双方在发生不可抗力事件后，应积极采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。未采取合理措施导致的损失，应由责任方承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，不得滥用权利，确保对方的合法权益不受侵害。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方，否则由此产生的损失由未通知方承担。

2.本合同的变更、补充、解除等，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.双方同意，以下情形之一，本合同可予以终止：

a.合同到期，双方未达成续约协议；

b.双方协商一致，提前解除合同；

c.一方因不可抗力原因，无法履行合同；

d.一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁费用、交还车位等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜