贷款装修合同范本

贷款装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方作为专业从事房地产投资及管理的公司，拥有位于XX市黄金地段的住宅物业，现拟对该物业进行装修，以提升物业价值及居住品质。乙方作为具备专业资质和丰富经验的装修公司，具备完成此项工程的能力。

鉴于双方在业务领域的互补性，甲方拟将上述物业的装修工程委托给乙方实施。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同主要内容包括但不限于：双方基本信息、装修工程范围、装修标准及要求、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，签订本合同即视为双方同意受本合同条款的约束。

双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款将在后续章节中详细阐述，敬请双方予以遵守。

本合同的签订，旨在明确双方在装修工程中的权益，为双方提供一个公平、公正、透明的合作环境，共同推进装修工程的顺利进行。希望双方共同努力，确保装修工程按期完成，实现双方共赢。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方对甲方拥有的XX市XX区XX路XX号物业进行装修工程的各项事宜。具体内容包括但不限于：设计、施工、材料采购、工程监理、竣工验收等与装修工程相关的各项服务。装修范围包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置、装饰工程等，具体装修项目及标准详见附件。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修、水电安装、家具配置、装饰工程等相关工程。

2.履行期限：指甲方与乙方约定的装修工程完成时间。

3.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定应承担的法律责任。

4.不可抗力：指甲方或乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的装修设计、施工方案、材料采购等进行审查，并要求乙方按照甲方的要求进行修改。

（2）甲方有权对装修工程进度、质量进行监督，要求乙方及时整改不符合合同约定的问题。

（3）甲方应按时支付合同约定的装修款项。

（4）甲方应提供施工所需的水、电、场地等条件，确保乙方正常进行装修工程。

（5）甲方应在装修工程竣工验收合格后，按照约定时间办理相关款项的支付。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取装修款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电、场地等条件，确保装修工程顺利进行。

（3）乙方应按照合同约定的装修范围、标准及要求进行设计、施工、材料采购等，确保装修工程的质量。

（4）乙方应按时完成装修工程，并接受甲方的监督和检查。

（5）乙方应在装修工程竣工验收合格后，及时向甲方提交相关验收资料，配合甲方办理款项支付手续。

（6）乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等法律责任。

（7）乙方应妥善保管甲方提供的施工场地、设备等，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成装修工程的50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。

3.乙方完成装修工程的80%时，甲方支付乙方合同总价的30%。

4.乙方完成装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%。

支付方式均为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：XX装修有限公司

开户银行：XX银行XX分行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始装修工程的设计和施工准备，并于合同生效后第XX个月内完成装修工程。

3.乙方应在装修工程完成后5个工作日内通知甲方进行验收。

4.甲方应在接到乙方验收通知后5个工作日内完成验收，并将验收结果通知乙方。

第五条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供施工所需的水、电、场地等条件，导致装修工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工程期限。

（3）甲方无正当理由不履行验收义务，导致装修工程无法按时完成的，甲方应承担由此产生的相应费用。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

（2）乙方未按约定标准、要求进行装修，导致装修工程质量不符合合同约定，乙方应承担整改费用，并支付合同总价5%的违约金。

（3）乙方在装修过程中发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失等，由乙方承担全部责任。

（4）乙方未按照约定履行保修义务的，应承担相应的赔偿责任。

双方约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，另一方不负赔偿责任。但双方应尽最大努力减少损失，并互相协助处理善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁过程中应严格遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

6.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决另有规定的，从其规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用快递或挂号邮件等方式，发送至本合同记载的对方地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算明细、施工方案等，均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同