影背墙维修合同范本

影背墙维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建筑装饰工程有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的影背墙，因长期受到自然环境的侵蚀，出现了一定程度的破损，影响整体美观及结构安全；同时，甲方有意对影背墙进行维修，以恢复其原状，确保影背墙的稳定性和安全性。

鉴于乙方具有丰富的影背墙维修经验和专业的技术团队，具备影背墙维修项目的实施能力，且在业界享有良好的信誉。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行影背墙维修事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下部分：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

甲乙双方特此确认，本合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务，共同维护影背墙维修工程的顺利进行，确保工程质量。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方关于影背墙维修工程的合作事宜，确保影背墙维修工程的顺利进行，恢复其原有功能及美观。具体内容包括：影背墙的检查评估、维修方案设计、施工、材料供应、工程验收以及后期保修等。

第二条定义

1.影背墙：指甲方拥有并位于上述地址的墙体，因其特殊位置，对整体建筑物的美观和结构安全具有重要作用。

2.维修工程：指乙方根据本合同约定，对影背墙进行的检查、评估、维修、施工等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成影背墙的维修工程，并确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

3.甲方应提供维修工程所需的资料，如建筑图纸等，并确保所提供资料的真实性、完整性。

4.甲方应按时支付合同约定的维修费用，以保证工程的顺利进行。

5.甲方应协调与维修工程相关的其他单位及个人，确保乙方顺利施工。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取维修费用。

2.乙方有权在合同约定的范围内，自主选择施工方案和材料。

3.乙方应按照合同约定，完成影背墙的维修工程，确保工程质量符合国家标准。

4.乙方应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划进行施工。

5.乙方应负责维修工程所需材料的采购，并确保材料质量。

6.乙方应在工程验收合格后，对维修工程提供一定期限的保修服务。

7.乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中的人员安全、环境保护等。

第四条价格与支付条件

1.乙方维修影背墙的总价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.甲方应按照以下付款计划向乙方支付维修费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付总价款的30%；

（2）维修工程进度过半，经甲方验收合格后7个工作日内，支付总价款的50%；

（3）维修工程全部完工，并通过甲方验收合格后7个工作日内，支付剩余的20%。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，以便甲方进行支付。

4.甲方支付款项后，乙方应出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应在合同生效后_______个工作日内开始施工，并在_______个月内完成维修工程。

3.甲方应在乙方完成维修工程后的_______个工作日内完成验收工作。

4.如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。

2.甲方未按约定提供维修工程所需资料，导致维修工程延期或无法进行的，应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方无正当理由拒绝接收维修工程，或无故拖延验收的，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的_______%作为违约金。

2.乙方未按合同约定保证维修工程质量，甲方有权要求乙方返工，并承担返工产生的费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

3.乙方在保修期内，未按约定履行保修义务的，应承担由此给甲方造成的损失。

4.乙方在施工过程中违反国家及地方法律法规，造成人员伤亡、环境污染等，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未能采取合理措施减轻损失，仍应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款仍应继续履行。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的合理费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。如双方各自承担部分责任，则按照责任比例分担相关费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。如一方变更联系地址或方式，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意，并构成合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同项下的义务，另一方有权书面通知终止合同；若一方发生破产、清算等情形，影响合同正常履行，另一方亦有权终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定履行善后义务，包括但不限于支付已产生的费用、退还预付款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于维修工程图纸、材料清单、验收标准等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合