出租鱼池合同范本

出租鱼池合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______渔业科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（仅限合同期内有效）

2.乙方（承租方）：

名称：______休闲垂钓中心

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______（仅限合同期内有效）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区面积为______亩的鱼池资源，乙方具备丰富的垂钓活动策划及运营经验，双方本着平等互利、合作共赢的原则，就甲方出租鱼池给乙方使用一事达成如下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方拥有符合国家渔业法律法规及相关规定的鱼池资源，具备合法出租的权利；

2.乙方具备开展休闲垂钓活动的资质，有能力承租甲方鱼池并负责日常经营管理；

3.双方同意按照本合同约定的条款与条件，共同合作，互利共赢。

二、双方合作目标

甲方同意将鱼池出租给乙方，乙方负责鱼池的日常经营管理，开展休闲垂钓活动，提高鱼池的经济效益，同时为甲方带来稳定的租金收入。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满后，如双方同意续约，应提前______个月签订续约合同。

四、合同期内双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证鱼池的出租权合法有效，无任何法律纠纷；

（2）甲方负责提供鱼池的基本设施，包括但不限于鱼池围栏、垂钓平台、休息区等；

（3）甲方应在合同期内负责鱼池的水电供应、环境卫生、安全保卫等工作；

（4）甲方有权按照约定收取租金，并对乙方的经营管理进行监督。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同期内合法使用甲方提供的鱼池资源，开展休闲垂钓活动；

（2）乙方负责鱼池的日常经营管理，包括但不限于鱼苗投放、水质维护、活动策划等；

（3）乙方应保证在经营过程中遵守国家法律法规，确保消费者的人身安全；

（4）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

五、价格与支付条件

1.乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金为人民币______元（大写：______元整）；

2.租金支付方式：每半年支付一次，分别在每年的______月______日前和______月______日前支付；

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付日万分之五的滞纳金。

六、履行期限

1.甲方应在合同生效之日起______日内将鱼池交付乙方使用；

2.乙方应在合同期满后______日内将鱼池及设施完好无损地归还甲方。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失；

3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；

2.受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力结束后继续履行合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：日期：______年______月______日

乙方（盖章）：日期：______年______月______日

签署地点：______省______市______区

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的鱼池出租给乙方，由乙方负责经营休闲垂钓活动，旨在充分利用鱼池资源，提高经济效益，实现双方的共同发展。具体内容包括：

1.甲方提供鱼池及其配套设施，确保乙方正常开展垂钓活动；

2.乙方负责鱼池的日常经营管理，包括但不限于鱼苗投放、水质维护、活动策划及推广；

3.双方按照合同约定，共享经营收益，承担相应风险。

第二条定义

1.鱼池：指位于______省______市______区，面积为______亩的淡水鱼池，及其附属设施；

2.垂钓活动：指乙方在鱼池范围内的休闲垂钓项目，包括但不限于普通垂钓、夜钓、比赛等；

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营管理进行监督；

（2）甲方应保证鱼池出租权的合法性，确保乙方正常使用；

（3）甲方负责提供鱼池的基本设施，并确保设施的正常运行；

（4）甲方应协助乙方处理与鱼池相关的政府部门事宜，如水域使用证、安全许可等；

（5）甲方在合同期内不得将鱼池另行出租或转让给第三方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同期内合法使用甲方提供的鱼池资源，开展休闲垂钓活动；

（2）乙方应按照国家法律法规及行业规定，确保垂钓活动的安全、合规；

（3）乙方负责鱼池的日常经营管理，包括设施维护、环境卫生、活动策划等；

（4）乙方有权根据市场需求，对鱼池进行宣传、推广，提高知名度；

（5）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任；

（6）合同期满后，乙方应将鱼池及设施完好无损地归还甲方，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金为人民币______元（大写：______元整）；

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付，每半年支付一次，分别在每年的______月______日前和______月______日前支付；

3.若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按照逾期金额的日万分之五支付滞纳金，直至租金支付完毕。

4.甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日；

2.甲方应在合同生效之日起______日内将鱼池交付乙方使用；

3.合同期满后，乙方应于______日内将鱼池及设施完好无损地归还甲方；

4.若双方同意续约，应提前______个月签订书面续约合同。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间交付鱼池，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的______%；

（2）甲方在合同期内将鱼池另行出租或转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的______倍；

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方未经甲方同意，擅自改变鱼池用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的______倍；

（3）合同期满后，乙方未按约定时间归还鱼池及设施，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，费用按日计算，标准为当期租金的______%；

4.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应承担额外的赔偿责任；

5.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过______天，双方均有权书面通知对方终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门进行调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人送递等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过______天。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协