上海家庭装修合同范本

上海家庭装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX投资有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：200000）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路XX号的住宅物业，拟对其进行装修；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的装修服务提供商，具备为甲方提供住宅装修服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅装修事宜达成如下合同：

一、合作背景

1.甲方为实现住宅物业的舒适居住和美观需求，决定对其进行装修。

2.乙方具备专业的装修设计、施工和管理能力，能够满足甲方对住宅装修的要求。

3.双方经过充分沟通，就装修方案、预算、施工期限等事项达成一致，决定签订本合同。

二、合作前提条件

1.甲方已取得住宅物业的合法权属证明，具备进行装修的资格。

2.乙方具备有效的营业执照、装修资质证书等相关手续，符合法律法规规定的装修服务提供商要求。

3.双方签订本合同前，已充分了解对方的基本情况、信誉及履约能力。

本合同旨在明确双方在装修过程中的权利与义务，确保装修工程顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。以下为具体合同条款，双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其位于上海市XX区XX路XX号的住宅物业进行装修，以提升居住环境和生活品质。具体内容包括但不限于以下方面：

1.室内设计及布局规划；

2.装修材料的选购及供应；

3.装修施工及工程质量监督；

4.装修工程竣工验收及售后服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的住宅物业室内装修工程，包括设计、施工、材料供应等。

2.甲方：指甲方上海XX投资有限公司及其法定代表人或授权代表。

3.乙方：指乙方XX装饰设计工程有限公司及其法定代表人或授权代表。

4.装修材料：指甲方或乙方根据装修设计方案选定的用于装修工程的一切建筑材料、装饰材料等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供装修服务，确保装修质量；

（2）有权对装修工程进度、质量进行监督和检查；

（3）有权要求乙方在合同约定的工期内完成装修工程。

2.义务：

（1）提供住宅物业的合法权属证明，确保乙方顺利开展装修工作；

（2）按照合同约定支付装修费用；

（3）配合乙方办理装修相关手续；

（4）在装修工程验收合格后，按照约定时间支付乙方尾款。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供住宅物业的合法权属证明，以确保装修工程顺利进行；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付装修费用；

（3）有权对装修工程的设计方案、施工方案等进行解释和说明。

2.义务：

（1）按照甲方要求，提供符合合同约定的装修设计方案、施工方案；

（2）负责装修工程的施工、材料供应、质量监督等工作；

（3）确保装修工程按照约定的时间、质量、安全标准完成；

（4）对装修工程提供一定期限的售后服务，确保甲方权益；

（5）在合同约定的工期内，如遇特殊情况需延期，应及时通知甲方，并经甲方同意；

（6）遵守国家和地方的法律法规，确保装修工程符合相关标准。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格已包含设计费、材料费、施工费、管理费等与本工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付装修费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付装修工程总价的50%作为预付款；

（2）装修工程进度过半，甲方支付装修工程总价的30%；

（3）装修工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的20%作为尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.装修工程自合同生效之日起开始计算，乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，具体工期为XX天。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后7天内，乙方提供装修设计方案；

（2）合同签订后15天内，乙方完成装修施工图；

（3）合同签订后30天内，乙方开始施工。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付装修费用的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

2.甲方违反合同规定，导致装修工程无法正常进行，应承担由此给乙方造成的损失；

3.甲方未按约定时间配合乙方办理装修相关手续，导致工期延误的，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一天，应向甲方支付逾期完工金额0.1%的违约金；

2.乙方未按合同约定的质量、安全标准进行施工，导致工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方提供的装修材料不符合合同约定，应负责更换，并赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方在装修过程中，如发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

5.乙方在合同履行过程中，如涉及违法违规行为，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部无法履行合同义务的，可部分或全部免除责任；

（3）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同；

（4）双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行友好协商，寻求解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向上海仲裁委员会申请仲裁解决；

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用按照仲裁裁决书确定；

5.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同项下的其他义务，除非该义务的履行受到争议影响而被合理推迟。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方住所或营业地点视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件发生，且影响持续超过合同总工期的一半。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于装修设计方案、施工图、工程预算等，均为合同的有效组成部分。

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