建筑施工开工合同范本

建筑施工开工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑安装工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建筑工程项目资源，具备合法的建设工程施工资质，计划开展一项×××项目的建筑施工工作；乙方作为专业的建筑安装工程公司，具备相应的施工能力、技术实力和良好的信誉度，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，决定就甲方×××项目开展建筑施工合作。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务、责任及风险分配等事项，以确保工程顺利进行，保障双方合法权益。双方特此确认，在签订本合同前已充分了解并认可对方的企业资质、工程经验、财务状况等，为合同的有效履行奠定基础。

双方同意按照以下条款，共同遵守并履行本合同约定的义务，共同推进甲方×××项目的建筑施工工作。以下为合同正文部分，包含双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同时，应仔细阅读、充分理解并接受本合同的全部内容。如对本合同有任何疑问或异议，应在签订前提出，经双方协商一致后予以解决。签订本合同后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担×××项目的建筑施工工作，包括土建工程、装饰工程、安装工程等，确保工程按期完成并达到约定的质量标准。具体内容包括但不限于：施工图纸的审核、施工方案的制定、施工进度的安排、工程质量的控制、安全生产的管理、工程变更的处理以及工程验收等与建筑施工相关的一切工作。

第二条定义

1.项目工程：指甲方委托乙方施工的×××项目，包括本项目相关的所有建筑物、构筑物及附属设施等。

2.施工图纸：指甲方提供的，经审批合格的工程设计和施工图纸。

3.工程质量：指甲方与乙方约定的，符合国家及地方建筑工程质量标准的要求。

4.工期：指甲方与乙方约定的，完成本合同项下工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、工程质量、安全生产等方面进行监督和检查。

（3）甲方有权根据工程需要，提出合理的工程变更，乙方应予以配合。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供施工所需的设计文件、施工图纸等资料，并保证资料的真实、准确、完整。

（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项。

（3）甲方应协助乙方办理与工程相关的各项手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供与工程相关的资料、手续等，以便顺利开展施工工作。

（3）乙方有权对甲方提出的工程变更提出合理化建议。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

（2）乙方应制定合理的施工方案、施工进度计划，并报甲方审批。

（3）乙方应严格执行施工图纸、施工方案和安全生产规定，确保工程质量及施工安全。

（4）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改甲方提出的质量问题。

（5）乙方应按照国家及地方建筑工程相关规定，做好施工现场的环保、消防、安全等工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同项下的工程总价为人民币×××元整（大写：×××圆整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等与工程相关的所有费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成合同约定的工程进度50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）乙方完成合同约定的工程进度100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（4）工程验收合格，乙方提交相关验收资料后，甲方支付乙方合同总价款的10%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效，至工程验收合格、款项结算完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15日内，甲方支付预付款。

（2）乙方应在合同签订后30日内进场施工。

（3）乙方应在合同约定的工期内完成工程。

（4）工程验收合格后15日内，甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付逾期付款金额0.05%的违约金。

（2）甲方未履行协助乙方办理相关手续、提供工程资料等义务，导致工程延期或损失，应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金金额为合同总价款的0.05%。

（2）乙方未按约定质量完成工程，应承担返工、修复等费用，并支付合同总价款5%的违约金。

（3）乙方在施工过程中发生安全生产事故，应承担相应法律责任及赔偿责任。

（4）如乙方在合同履行过程中存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指双方在签订合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

（3）在不可抗力事件影响期间，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，如需延长履行期限，应与对方协商确定。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××建筑工程行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，按照责任比例分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号邮寄或快递等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案等，均为合同的重要组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协