汕头工程装修合同范本

汕头工程装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：汕头市XX投资有限公司

地址：广东省汕头市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：汕头市YY装饰设计工程有限公司

地址：广东省汕头市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广东省汕头市XX区XX路XX号的房地产项目，并拟对该项目进行装修；鉴于乙方为一家具备专业资质和丰富经验的装饰设计工程有限公司，同意为甲方提供装修服务。为明确双方的权利义务，确保装修工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程装修事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：汕头市XX投资有限公司房地产项目装修工程

1.2工程地点：广东省汕头市XX区XX路XX号

1.3工程范围：包括但不限于室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等（具体工程范围以双方确认的设计图纸为准）。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计于______年______月______日前完工。

三、合同价格与支付

3.1双方确认，本合同工程总价为人民币XX元整（大写：人民币XX圆整）。

3.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付工程款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付工程总价的30%；

（4）工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的10%。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）负责提供施工图纸、施工场地及相关配套设施；

（2）负责办理施工所需的相关手续；

（3）按照合同约定支付工程款；

（4）对工程质量、进度进行监督并提出合理建议；

（5）配合乙方解决施工过程中的问题。

4.2乙方的权利与义务

（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工；

（2）确保工程质量和进度，按期完成施工任务；

（3）负责采购符合国家标准的装修材料；

（4）负责施工现场的安全管理；

（5）及时向甲方报告工程进度和存在的问题。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应按照逾期金额的万分之五每日向乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定的，应承担返工、修复等责任，并按照逾期天数的万分之五向甲方支付违约金。

六、不可抗力

6.1由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

十、签署

甲方（盖章）：汕头市XX投资有限公司

乙方（盖章）：汕头市YY装饰设计工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房地产项目进行专业装修，以提升项目品质，满足甲方经营需求。具体内容包括但不限于室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等，工程范围以双方确认的设计图纸为准。

第二条定义

1.工程总价：指甲方应支付给乙方的合同款项，包括装修工程的人工费、材料费、施工费、管理费等。

2.工程进度：指乙方完成装修工程的百分比，以双方确认的工程进度表为准。

3.验收合格：指工程完成后，双方共同对工程质量、数量等进行验收，确认符合合同约定和相关规定。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权对工程质量和进度进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方应按时支付工程款，确保乙方正常施工；

（3）甲方应提供施工图纸、施工场地及相关配套设施，协助乙方办理施工所需的相关手续；

（4）甲方应配合乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行；

（5）甲方有权要求乙方对工程质量不符合合同约定的问题进行返工、修复；

（6）甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供工程保修服务。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款；

（2）乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工；

（3）乙方应确保工程质量和进度，按期完成施工任务；

（4）乙方负责采购符合国家标准的装修材料，确保工程质量；

（5）乙方应负责施工现场的安全管理，预防安全事故发生；

（6）乙方应及时向甲方报告工程进度和存在的问题，与甲方保持良好沟通；

（7）乙方在工程验收合格后，应提供工程保修服务，保修期自验收合格之日起计算；

（8）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保工程合法合规。

第四条价格与支付条件

本合同工程总价为人民币XX元整。甲方采用以下支付方式向乙方支付工程款：

1.合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%；

2.工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

3.工程进度达到80%时，支付工程总价的30%；

4.工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的10%。

支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后开具相应发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计于______年______月______日前完工。若因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商确定新的完工日期。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付首期工程款；

2.工程进度达到50%时，甲方支付第二期工程款；

3.工程进度达到80%时，甲方支付第三期工程款；

4.工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾期工程款。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付工程款的，应自逾期之日起，按照逾期金额的万分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、施工场地及相关配套设施，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未按约定配合乙方解决施工过程中的问题，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定的，应承担返工、修复等责任，并按照逾期天数的万分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定采购符合国家标准的装修材料，导致工程质量的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方未按约定履行施工现场安全管理职责，导致安全事故的，应承担相应的法律责任；

（4）乙方在工程保修期内，对工程质量问题未及时修复的，应承担相应的违约责任。

双方因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方应按以下原则处理：

1.若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；

2.若不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商确定新的履行期限；

3.若不可抗力事件导致合同费用增加，双方应协商分摊额外费用；

4.在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

双方同意，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，共同维护双方合法权益。如有必要，双方可共同聘请第三方进行调解，调解费用由双方共同承担。仲裁或诉讼过程中产生的费用，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议