正式施工合同范本

正式施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理部门的规定，甲方的联系方式以甲方指定的以下通信地址为准：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理部门的规定，乙方的联系方式以乙方指定的以下通信地址为准：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号。

合同简介：

鉴于甲方拟对位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目进行施工建设，为此，甲方通过公开招标的方式，乙方在众多投标者中脱颖而出，成为本项目的中标单位。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行施工建设事宜，达成如下协议：

一、甲方委托乙方承担XX项目的施工建设任务，乙方同意接受甲方的委托，严格按照国家有关法律法规、行业规范和甲方的要求，保质、保量、按时完成施工任务。

二、本合同双方确认，双方在签订本合同前已充分了解并评估了对方的资信、技术、管理、财务等方面的实力，确信对方具备履行本合同的能力。

三、本合同的签订旨在明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。

四、本合同内容包括但不限于以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

六、本合同的签订地为中华人民共和国XX省XX市XX区。

七、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲乙双方特此声明，签订本合同是基于充分了解和自愿的原则，愿共同遵守本合同的规定，携手共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行XX项目的施工建设，具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、配套工程等，以及按照甲方要求和项目设计文件完成相关施工任务，确保项目质量、安全和进度达到国家及行业的相关标准。

第二条定义

1.项目图纸：指甲方提供的，经甲方或其委托的设计单位批准的施工图纸、设计文件及相关技术资料。

2.施工范围：指甲方委托乙方进行的土建、安装、装修、配套等工程的具体施工内容。

3.工程质量：指按照国家及行业相关标准、规范和项目设计文件要求，确保工程达到的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全完成施工任务。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，并提出合理建议和整改要求。

3.甲方应及时提供项目图纸、技术资料等相关文件，并对乙方提出的疑问进行解答。

4.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供项目图纸、技术资料等相关文件，并有权对甲方的疑问进行解答。

3.乙方应按照合同约定的施工范围、质量、进度完成施工任务，并确保工程安全。

4.乙方应遵守国家及行业相关法律法规，确保施工过程中的环保、消防、安全等要求。

5.乙方应积极配合甲方的监督检查，对甲方的建议和整改要求认真执行。

6.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，并在合同结束后将其归还甲方。

7.乙方在施工过程中，应采取措施保护甲方及第三方的合法权益，防止施工对周边环境及设施造成损害。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)在合同签订后7个工作日内，支付工程总价款的20%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；

c)工程进度达到80%时，支付工程总价款的30%；

d)工程验收合格后，支付剩余的20%工程总价款。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应及时出具相应的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

a)土建工程应在合同生效后XX个月内完成；

b)安装工程应在合同生效后XX个月内完成；

c)装修工程应在合同生效后XX个月内完成；

d)整体工程应在合同生效后XX个月内完成并提交验收。

3.如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商确定合理的延期时间。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

b)若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款10%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b)若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失；

c)若乙方违反合同约定，造成工程安全事故，应承担相应的法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失；

d)若乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价款10%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同。如不可抗力事件持续发生，一方有权在合理时间内终止合同，双方互不追究因合同终止产生的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。除非仲裁裁决另有规定，否则仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方同意放弃对合同争议提起诉讼的权利，除非仲裁裁决认定本合同无效或无法执行。在此情况下，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。任何口头协议、承诺或其他非书面形式的变更均无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)一方严重违约，导致合同无法实现目的；

d)法律规定的其他合同终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行各自的权利义务，包括但不限于支付款项、返还资料、办理验收等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)项目图纸及设计文件；

b)